2024商場柜臺租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有商場的柜臺資源，乙方希望租賃柜臺進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及面積1.2租賃柜臺的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃柜臺的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方應(yīng)在租賃柜臺進行__________經(jīng)營活動（具體經(jīng)營范圍見附件一）。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺標準進行裝修，裝修方案需提交甲方審批。4.3乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃柜臺及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理租賃柜臺及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。8.2甲方不得隨意解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：乙方經(jīng)營范圍（請根據(jù)實際情況填寫乙方經(jīng)營范圍）注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細核驗對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：在合同中明確雙方責任，如因信息錯誤導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)后果。2.明確租賃柜臺及面積：雙方應(yīng)準確記錄租賃柜臺的地理位置、面積等關(guān)鍵信息，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃柜臺的位置、面積等，并可附上商場地圖或柜臺示意圖。3.租賃期限約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并以具體日期格式表述（如“2024年1月1日至2025年1月1日”）。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，如“每月5日前支付當月租金”。5.經(jīng)營范圍及條件：雙方應(yīng)明確乙方的經(jīng)營范圍和條件，以免乙方超出范圍經(jīng)營導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出乙方的經(jīng)營范圍，并規(guī)定乙方應(yīng)遵守的條件和規(guī)定。6.維修及保養(yǎng)責任：明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責任，以免產(chǎn)生責任糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定甲乙雙方的維修保養(yǎng)責任，如“甲方負責定期維修保養(yǎng)，乙方負責日常維護”。7.保險責任：雙方應(yīng)明確保險購買和提交保險單據(jù)的要求，以免產(chǎn)生保險糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方購買保險的要求和提交保險單據(jù)的時間，如“乙方應(yīng)在租賃開始前購買相關(guān)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案”。8.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，以免產(chǎn)生違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任和違約金金額，如“甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元”。9.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，以免產(chǎn)生糾紛無法解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式和地點，如“雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺使用費。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃柜臺進行的商業(yè)活動范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式和地點。8.法律：指適用于合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.商場內(nèi)的柜臺租賃2.商鋪租賃3.展覽廳租賃4.任何需要租賃場地進行經(jīng)營活動的場合補充條款：1.柜臺裝修及改裝規(guī)定：乙方在租賃期間對柜臺進行裝修或改裝，需事先提交方案給甲方審批，并遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定。2.柜臺使用規(guī)定：乙方需按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變使用目的。3.柜臺轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃期滿