2024商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)的柜臺(tái)資源，乙方希望租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及面積1.2租賃柜臺(tái)的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃柜臺(tái)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方應(yīng)在租賃柜臺(tái)進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件一）。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修方案需提交甲方審批。4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃柜臺(tái)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理租賃柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金__________元。8.2甲方不得隨意解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付違約金__________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：乙方經(jīng)營(yíng)范圍（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。解決辦法：在合同中明確雙方責(zé)任，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。2.明確租賃柜臺(tái)及面積：雙方應(yīng)準(zhǔn)確記錄租賃柜臺(tái)的地理位置、面積等關(guān)鍵信息，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃柜臺(tái)的位置、面積等，并可附上商場(chǎng)地圖或柜臺(tái)示意圖。3.租賃期限約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并以具體日期格式表述（如“2024年1月1日至2025年1月1日”）。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，如“每月5日前支付當(dāng)月租金”。5.經(jīng)營(yíng)范圍及條件：雙方應(yīng)明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和條件，以免乙方超出范圍經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，并規(guī)定乙方應(yīng)遵守的條件和規(guī)定。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，以免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，如“甲方負(fù)責(zé)定期維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)”。7.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和提交保險(xiǎn)單據(jù)的要求，以免產(chǎn)生保險(xiǎn)糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求和提交保險(xiǎn)單據(jù)的時(shí)間，如“乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案”。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，以免產(chǎn)生違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金金額，如“甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元”。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，以免產(chǎn)生糾紛無(wú)法解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如“雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟”。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺(tái)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺(tái)使用費(fèi)。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式和地點(diǎn)。8.法律：指適用于合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的柜臺(tái)租賃2.商鋪?zhàn)赓U3.展覽廳租賃4.任何需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)裝修及改裝規(guī)定：乙方在租賃期間對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改裝，需事先提交方案給甲方審批，并遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。2.柜臺(tái)使用規(guī)定：乙方需按照約定用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變使用目的。3.柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谧赓U期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.租賃期滿(mǎn)