2024房屋轉(zhuǎn)租租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方依法承租了位于__________（房屋地址）的房屋，并依法取得租賃權(quán)，乙方作為甲方承租人的轉(zhuǎn)租戶，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________（房屋地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括：__________（列出主要設(shè)施設(shè)備）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租期間的基本設(shè)施設(shè)備正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按約定時間收取租金，不得無故拖延或提前收取。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________次的，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2乙方在轉(zhuǎn)租期間若造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份真實(shí)，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.房屋轉(zhuǎn)租必須符合原租賃合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：查閱原租賃合同，確認(rèn)轉(zhuǎn)租是否得到允許，必要時咨詢法律專業(yè)人士。3.租金、押金等金額明確，支付方式及時間符合合同約定。解決辦法：明確租金、押金數(shù)額，約定書面支付方式和時間，并在合同中予以體現(xiàn)。4.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、合法使用房屋等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保雙方理解無誤。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的變更、解除條件和違約責(zé)任條款。6.爭議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，并明確有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租人，享有租賃物的使用權(quán)。2.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指承租人的轉(zhuǎn)租方，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.法律專業(yè)人士：指具備法律知識、從事法律工作的專業(yè)人員，如律師。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，根據(jù)法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級別的法院管轄。9.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。10.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因故需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方所轉(zhuǎn)租的房屋，并遵守原租賃合同的約定。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租期間的基本設(shè)施設(shè)備正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。甲方應(yīng)按約定時間收取租金，不得無故拖延或提前收取。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。6.合同的變更和解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________次的，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，