2024房屋轉租租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲方依法承租了位于__________（房屋地址）的房屋，并依法取得租賃權，乙方作為甲方承租人的轉租戶，現甲乙雙方經充分協(xié)商，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________（房屋地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋設施設備齊全，包括：__________（列出主要設施設備）。二、轉租期限2.1本合同轉租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施設備歸還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備歸還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋轉租期間的基本設施設備正常使用，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________日內予以修復。5.2甲方應按約定時間收取租金，不得無故拖延或提前收取。六、乙方權利和義務6.1乙方在轉租期間應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞。6.2乙方在轉租期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。7.2乙方逾期支付租金累計超過__________次的，甲方有權提前解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。8.2乙方在轉租期間若造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方認可后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份真實，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。2.房屋轉租必須符合原租賃合同的約定，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：查閱原租賃合同，確認轉租是否得到允許，必要時咨詢法律專業(yè)人士。3.租金、押金等金額明確，支付方式及時間符合合同約定。解決辦法：明確租金、押金數額，約定書面支付方式和時間，并在合同中予以體現。4.合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于設施設備維護、合法使用房屋等。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利和義務，并確保雙方理解無誤。5.合同的變更、解除及違約責任應在合同中明確，避免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中設定明確的變更、解除條件和違約責任條款。6.爭議解決方式應明確，選擇合適的爭議解決途徑，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，并明確有管轄權的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租人，享有租賃物的使用權。2.乙方（轉租戶）：指承租人的轉租方，將租賃物轉租給第三方使用。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的報酬。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指當一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的違約賠償。7.法律專業(yè)人士：指具備法律知識、從事法律工作的專業(yè)人員，如律師。8.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力，根據法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級別的法院管轄。9.民事權利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。10.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。應用場合：1.原租戶（甲方）因故需將租賃的房屋轉租給第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方所轉租的房屋，并遵守原租賃合同的約定。補充條款：1.轉租期限：本合同轉租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金及支付方式：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備歸還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.甲方權利和義務：甲方應保證房屋轉租期間的基本設施設備正常使用，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________日內予以修復。甲方應按約定時間收取租金，不得無故拖延或提前收取。5.乙方權利和義務：乙方在轉租期間應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞。乙方在轉租期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。6.合同的變更和解除：在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。乙方逾期支付租金累計超過__________次的，甲方有權提前解除本合同。7.違約責任：甲乙雙方違反本合同的約定，