2024租房租賃合同協(xié)議

?合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于__________（具體房屋信息）。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________（使用目的）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理保管租賃物，并承擔(dān)因使用、保管不善造成的損失。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對雙方信息，更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充缺失的信息，并在合同中進(jìn)行修改。2.明確租賃物的描述：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等情況，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃期限的約定：明確租賃期限的起始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時(shí)間，并約定續(xù)租程序和條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間和支付方式，以及逾期支付的違約金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。5.押金：約定押金的金額、退還條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和違約責(zé)任，以及押金的扣除和退還程序。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修、保養(yǎng)、不得干預(yù)乙方經(jīng)營等義務(wù)。解決辦法：在合同中列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的合理使用、保管、遵守法律法規(guī)等義務(wù)。解決辦法：在合同中列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。8.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，包括違約金、賠償?shù)?。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式，包括違約金的比例和計(jì)算方式。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如合同簽訂地、甲方所在地等）。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房屋、設(shè)施等物品。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的起始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式予以解決。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房產(chǎn)。3.租賃期限為一月至一年的長期租賃。4.適用于城市住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時(shí)的處理方式。5.提前解約：雙方提前解約的條件、違約金計(jì)算和押金退還方式。6.禁止用途：乙方在租賃期間不得將租賃物用于非法或違反租賃目的的活動(dòng)。7.房屋改造：乙方是否可以對租賃物進(jìn)行改造或裝修，及相關(guān)的申請和審批程序。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的家具、設(shè)備、設(shè)施等。2.房產(chǎn)證