2024門(mén)市租房協(xié)議書(shū)合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)市位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃門(mén)市的用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)合同中的各項(xiàng)信息（如房屋地址、面積、租金等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.確保雙方的權(quán)益在合同中得到充分保障，特別是租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等方面的條款。4.注意合同中是否有任何不合理的免責(zé)條款或限制乙方權(quán)益的條款。5.確保合同中明確了爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.在簽訂合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)或需要解釋時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯呻p方共同協(xié)商解決。2.如發(fā)現(xiàn)合同中存在不準(zhǔn)確或不合理的信息，應(yīng)及時(shí)更正或修改。3.如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助，對(duì)合同進(jìn)行審核和修改。4.在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保沒(méi)有遺漏重要條款或潛在的風(fēng)險(xiǎn)。5.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房屋并支付租金使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，通常以時(shí)間長(zhǎng)度（如年、月）來(lái)表示。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和程序來(lái)解決糾紛，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。7.法律專(zhuān)業(yè)人士：指具備專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將門(mén)市出租給他人使用。3.雙方需明確租金、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)的門(mén)市租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和時(shí)間限制。2.房屋保險(xiǎn)：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.提前終止合同：雙方在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋變更：甲方是否可以變更房屋的結(jié)構(gòu)或用途，以及變更的程序