2024門市租房協(xié)議書合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門市位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃門市的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2乙方應合理使用出租房屋，不得破壞房屋結構，不得改變房屋用途。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付出租房屋，或乙方未按約定時間支付租金，均應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解和共識。2.確認合同中的各項信息（如房屋地址、面積、租金等）是否準確無誤。3.確保雙方的權益在合同中得到充分保障，特別是租賃期限、租金支付、違約責任等方面的條款。4.注意合同中是否有任何不合理的免責條款或限制乙方權益的條款。5.確保合同中明確了爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對合同條款有疑問或需要解釋時，應及時向對方提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.如發(fā)現(xiàn)合同中存在不準確或不合理的信息，應及時更正或修改。3.如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同進行審核和修改。4.在簽訂合同前，應仔細閱讀合同全文，確保沒有遺漏重要條款或潛在的風險。5.在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，如有違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房屋并支付租金使用的個人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，通常以時間長度（如年、月）來表示。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任和后果。6.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序來解決糾紛，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。7.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗，能夠提供法律咨詢和服務的律師或其他法律工作者。應用場合：1.個人或企業(yè)將門市出租給他人使用。3.雙方需明確租金、租賃期限、違約責任等事項的門市租賃。補充條款：1.房屋維修責任：明確甲方在租賃期間對房屋進行維修的責任和時間限制。2.房屋保險：雙方是否需要購買房屋保險，以及保險費用的承擔方式。3.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。4.提前終止合同：雙方在何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。5.房屋變更：甲方是否可以變更房屋的結構或用途，以及變更的程序