2024轉租房協議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施及家具清單：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的身份證件真實有效，房屋信息及設施清單準確無誤。解決辦法：雙方應如實提供身份證件，并對房屋及設施進行詳細核實，如有誤差，應及時更正。2.注意事項：租賃期滿后，乙方需提前一個月通知甲方續(xù)約或搬離。解決辦法：乙方應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，明確表示是否續(xù)約或搬離。3.注意事項：乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內按時支付租金，如逾期未付，按照合同約定支付滯納金。4.注意事項：乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得損壞或改動。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施及家具清單使用，如有損壞或改動，應按市價賠償。5.注意事項：合同變更或解除需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。6.注意事項：違約方需承擔違約責任，支付相應的賠償金。解決辦法：雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或依法擁有出租權的一方，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照合同約定支付租金的一方，有權使用租賃的房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。解釋：租賃期限是承租方使用租賃房屋的開始和結束時間，期間內承租方有權使用房屋。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于補償出租方在租賃期間失去房屋使用權的損失。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的一定金額的費用，用于賠償出租方在租賃期間因房屋及設施損壞等原因產生的損失。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。解釋：違約責任是合同一方未按照合同約定履行義務時，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程，旨在保護合同雙方的合法權益。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋中介公司代理出租房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。解釋：本條款規(guī)定乙方在租賃期間如需養(yǎng)寵物，必須得到甲方的同意，并遵守政府的相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修責任條款：明確房屋的正常磨損和乙方使用不當造成的損壞區(qū)分及責任歸屬。解釋：本條款規(guī)定房屋的正常磨損和乙方使用不當造成的損壞的責任歸屬，以及維修責任的承擔方。3.提前解約條款：規(guī)定在合同期內，雙方提前解約的條件、違約金等。解釋：本條款規(guī)定在合同期內，雙方提前解約的條件、違約金等事項，以保護雙方的權益。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障房屋及自身利益。解釋：本條款建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益，避