住建部監(jiān)管合同模板

住建部監(jiān)管合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住建部監(jiān)管合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的具體位置]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。

1.2物業(yè)的用途為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懼付ㄈ掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和整潔。

4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

8.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶灻蛏w章]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶灻蛏w章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住建部監(jiān)管合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的具體位置]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。

1.2物業(yè)的用途為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懼付ㄈ掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和整潔。

4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守的額外條款，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

6.2乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

7.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同約定。

7.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的安全和整潔，并處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方和監(jiān)管方，并支付甲方因此造成的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條附件

本合同附件包括：

11.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

11.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追胶灻蛏w章]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶灻蛏w章]

第三方主體（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也保障乙方的合法利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保物業(yè)的安全和整潔，同時(shí)也保障了甲方的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住建部監(jiān)管合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊说穆?lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说脑敿?xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说穆?lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的具體位置]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。

1.2物業(yè)的用途為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)的用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懼付ㄈ掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц督痤~]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受租賃期間物業(yè)帶來(lái)的利益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)條件，并保障乙方的使用權(quán)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守的額外條款，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

6.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方交付物業(yè)情況進(jìn)行檢查，以確保甲方履行合同約定。

6.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)物業(yè)的安全和整潔，并處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個(gè)月書面通知乙方和監(jiān)管方，并支付乙方因此造成的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附件

本合同附件包括：

10.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

11.2本合同自三方簽字（