房屋所有權證抵押合同模板

房屋所有權證抵押合同模板合同編號：[具體編號]

房屋所有權證抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房屋進行抵押，乙方為抵押權人，同意接受甲方的房屋抵押，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1房屋所有權證號：[房屋所有權證號]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面積：[房屋面積]平方米

1.4房屋所有權性質：____國有土地上的房屋____集體土地上的房屋

1.5房屋所有權人：[房屋所有權人]

第二條抵押房屋的價值與評估

2.1甲方承諾，本合同項下的抵押房屋價值為人民幣[抵押房屋價值]元。

2.2抵押房屋的價值由甲方自行評估，乙方同意接受該評估價值。

第三條抵押權的設立

3.1甲方同意將本合同項下的抵押房屋抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保。

3.2甲方應在合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將抵押房屋的所有權證等相關文件交付乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)向相關政府部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1在甲方未按期履行債務的情況下，乙方有權依法實現(xiàn)本合同項下的抵押權。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣、折價抵債等。

4.3乙方實現(xiàn)抵押權所獲得的價款，優(yōu)先用于償還甲方向乙方所負的債務。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方提前償還債務的，乙方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方未按期履行債務，或提供虛假情況的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

6.2乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第七條其他約定

7.1本合同項下的抵押房屋在抵押期間，仍由甲方占有、使用，但甲方不得轉讓、出租、設定抵押權等。

7.2甲方應妥善保管抵押房屋，確保其價值不受損失，如需維修、保養(yǎng)的，甲方應及時進行。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期時間]年。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權證、評估報告等相關文件。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

房屋所有權證抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房屋進行抵押，乙方為抵押權人，同意接受甲方的房屋抵押，為確保甲方權益，引入第三方作為監(jiān)管人，共同監(jiān)督乙方的行為，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1房屋所有權證號：[房屋所有權證號]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面積：[房屋面積]平方米

1.4房屋所有權性質：____國有土地上的房屋____集體土地上的房屋

1.5房屋所有權人：[房屋所有權人]

第二條抵押房屋的價值與評估

2.1甲方承諾，本合同項下的抵押房屋價值為人民幣[抵押房屋價值]元。

2.2抵押房屋的價值由甲方自行評估，乙方同意接受該評估價值。

第三條抵押權的設立

3.1甲方同意將本合同項下的抵押房屋抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保。

3.2甲方應在合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將抵押房屋的所有權證等相關文件交付乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)向相關政府部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

3.4第三方作為監(jiān)管人，有權對抵押房屋進行定期檢查，以確保房屋的價值和安全。

第四條甲方權益的保障

4.1甲方同意在合同簽訂之日起，將房屋交由第三方進行監(jiān)管，確保房屋在抵押期間的安全和價值。

4.2第三方作為監(jiān)管人，應承擔以下責任：

a)確保抵押房屋不受損害，如有損害，應立即通知甲方并進行修復；

b)定期對抵押房屋進行檢查，確保房屋的價值不低于抵押價值；

c)在甲方未按期履行債務的情況下，第三方應協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權；

d)第三方應保持中立立場，不參與甲方和乙方的糾紛，但有權提出建議和意見。

4.3甲方有權隨時要求第三方提供抵押房屋的監(jiān)管報告，并有權對抵押房屋進行實地查看。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期履行債務的，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，并有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.2乙方在抵押期間不得轉讓、出租、設定抵押權等，否則甲方有權要求乙方立即解除轉讓、出租、設定抵押權等行為，并有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

5.3乙方在抵押期間應確保抵押房屋的價值不低于抵押價值，如有價值下降的情況，乙方應在[規(guī)定時間]內(nèi)采取措施予以恢復，否則甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2甲方提前償還債務的，乙方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)，并通知第三方。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方的責任和限制，提高抵押合同的執(zhí)行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止雙方發(fā)生糾紛，確保合同的順利履行。

第九條甲方為主導的目的和意義

甲方作為抵押人，主導本合同的簽訂，旨在為其籌集資金提供合法、安全的抵押途徑，同時確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方作為監(jiān)管人，甲方可以更好地控制抵押房屋的風險，提高抵押合同的執(zhí)行力和可靠性。本合同以甲方權益為主導，體現(xiàn)了甲方對自身權益的重視和保護。

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

設備購買抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

鑒于甲方為籌集資金，同意將其設備的抵押權轉讓給乙方，乙方為抵押權人，同意接受甲方的設備抵押，為確保乙方權益，引入第三方作為監(jiān)管人，共同監(jiān)督甲方的行為，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條設備基本情況

1.1設備型號：[設備型號]

1.2設備數(shù)量：[設備數(shù)量]臺

1.3設備價值：[設備價值]元

1.4設備存放地點：[設備存放地點]

1.5設備所有權人：[設備所有權人]

第二條抵押權的設立

2.1甲方同意將本合同項下的設備抵押權轉讓給乙方，作為甲方履行債務的擔保。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將設備交付給乙方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)向相關政府部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

2.4第三方作為監(jiān)管人，有權對設備進行定期檢查，以確保設備的完好和價值。

第三條乙方權益的保障

3.1乙方同意在合同簽訂之日起，將設備交由第三方進行監(jiān)管，確保設備在抵押期間的安全和價值。

3.2第三方作為監(jiān)管人，應承擔以下責任：

a)確保設備不受損害，如有損害，應立即通知乙方并進行修復；

b)定期對設備進行檢查，確保設備的價值不低于抵押價值；

c)在甲方未按期履行債務的情況下，第三方應協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權；

d)第三方應保持中立立場，不參與甲方和乙方的糾紛，但有權提出建議和意見。

3.3乙方有權隨時要求第三方提供設備的監(jiān)管報告，并有權對設備進行實地查看。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按期履行債務的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，并有權要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

4.2甲方在抵押期間不得轉讓、出租、設定抵押權等，否則乙方有權要求甲方立即解除轉讓、出租、設定抵押權等行為，并有權要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

4.3甲方在抵押期間應確保設備的價值不低于抵押價值，如有價值下降的情況，甲方應在[規(guī)定時間]內(nèi)采取措施予以恢復，否則乙方有權要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方提前償還債務的，乙方應及時辦理抵押權的解除手續(xù)，并通知第三方。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管人介入本合同，旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時增加甲方的責任和限制，提高抵押合同的執(zhí)行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止雙方發(fā)生糾紛，確保合同的順利履行。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為抵押權人，主導本合同的簽訂，旨在為其提供合法、安全的抵押途徑，確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方作為監(jiān)管人，乙方可以更好地控制抵押設備的風險，提高抵押合同的執(zhí)行力和可靠性。本合同以乙方權益為主導，體現(xiàn)了