求購小區(qū)房屋合同模板

求購小區(qū)房屋合同模板合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________小區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給乙方。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應按下列第____種方式支付：

（1）通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方應共同向貸款銀行辦理。

（2）甲方自行籌措剩余房款，并按照本合同約定的期限和方式支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，房屋應符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。

3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如確需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件。

（2）房屋現(xiàn)狀照片。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（服務方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方專業(yè)的服務性質(zhì)，就甲方購買乙方位于__________小區(qū)的房屋事宜，以及第三方提供的中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方充分了解并同意，乙方為出售房屋的賣方，第三方為提供房地產(chǎn)交易中介服務的專業(yè)機構(gòu)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵，否則乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

2.2第三方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。

2.3甲方在簽署本合同前，有權(quán)要求乙方和第三方提供房屋及交易相關(guān)的全部信息，乙方和第三方應如實提供。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給乙方。

3.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應按下列第____種方式支付：

（1）通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方應共同向貸款銀行辦理。

（2）甲方自行籌措剩余房款，并按照本合同約定的期限和方式支付給乙方。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，房屋應符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。

4.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。

第五條第三方服務責任

5.1第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、合同條款解釋、過戶協(xié)助等。

5.2第三方應在交易過程中，提供真實、準確、完整的房源信息，并確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方應在交易完成后，提供完整的服務記錄和交易憑證。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2第三方提供虛假信息或未履行中介服務職責，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。

6.3乙方應在房屋交付前，保證房屋現(xiàn)狀的穩(wěn)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。

6.4乙方應在過戶完成后，協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、戶口遷移等。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1甲方在交易過程中，有權(quán)隨時了解交易進度和房屋狀況，乙方和第三方應提供必要的協(xié)助和信息。

7.2甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方和第三方提供完整的交易記錄和憑證。

7.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方負責修復或賠償。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，其介入有助于提高交易的透明度和安全性，保護甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的交易咨詢和指導，幫助甲方更好地了解市場行情和法律法規(guī)。

8.3第三方介入可以協(xié)助甲方和乙方完成復雜的交易流程，減少交易風險和時間成本。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為購買方，其主導地位有助于確保交易條件的公平性和合理性，保障甲方的利益最大化。

9.2甲方的主導地位可以促使乙方和第三方提供更優(yōu)質(zhì)的服務，確保交易順利進行。

9.3甲方的主導地位有助于建立更為穩(wěn)定和可靠的交易關(guān)系，促進交易的長期發(fā)展。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方專業(yè)的服務性質(zhì)，就甲方購買乙方位于__________小區(qū)的房屋事宜，以及第三方提供的中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方充分了解并同意，乙方為出售房屋的賣方，第三方為提供房地產(chǎn)交易中介服務的專業(yè)機構(gòu)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應保證其購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，具備購房資格，否則甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

2.2第三方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。

2.3乙方在簽署本合同前，有權(quán)要求甲方和第三方提供購買資格及交易相關(guān)的全部信息，甲方和第三方應如實提供。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，乙方出售房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）支付給乙方。

3.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應按下列第____種方式支付：

（1）通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方應共同向貸款銀行辦理。

（2）甲方自行籌措剩余房款，并按照本合同約定的期限和方式支付給乙方。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，房屋應符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。

4.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔。

第五條第三方服務責任

5.1第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、合同條款解釋、過戶協(xié)助等。

5.2第三方應在交易過程中，提供真實、準確、完整的房源信息，并確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方應在交易完成后，提供完整的服務記錄和交易憑證。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方應按照合同約定履行支付義務，如甲方遲延支付或未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方負責修復或賠償。

第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1乙方在交易過程中，有權(quán)隨時了解交易進度和房屋狀況，甲方和第三方應提供必要的協(xié)助和信息。

7.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方和第三方提供完整的交易記錄和憑證。

7.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方保證房屋現(xiàn)狀的穩(wěn)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，其介入有助于提高交易的透明度和安全性，保護乙方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入可以為乙方提供專業(yè)的交易咨詢和指導，幫助乙方更好地了解市場行情和法律法規(guī)。

8.3第三方介入可以協(xié)助乙方和甲方完成復雜的交易流程，減少交易風險和時間成本。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出售方，其主導地位有助于確保交易條件的公平性和合理性，保障乙方的利益最大化。

9.2乙方的主導地位可以促使甲方和第三方提供更優(yōu)質(zhì)的服務，確保交易順利進行。

9.3乙方的主導地位有助于建立更為穩(wěn)定和可靠的交易關(guān)系，促進交易的長