版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
商品戶預(yù)售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
商品戶預(yù)售合同模板
甲方(預(yù)售方):
乙方(預(yù)購方):
鑒于甲方為具備合法經(jīng)營資格的商品戶預(yù)售方,乙方為具備完全民事行為能力的預(yù)購方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方預(yù)購商品戶事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、預(yù)售商品戶基本信息
1.1商品戶基本狀況:
(1)座落位置:__________
(2)建筑結(jié)構(gòu):__________
(3)戶型:__________
(4)建筑面積:__________
(5)套內(nèi)面積:__________
(6)共有分?jǐn)偯娣e:__________
1.2預(yù)售許可證號:__________
1.3商品戶預(yù)售價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
二、預(yù)購方式及付款期限
2.1乙方采用一次性付款方式。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將全部預(yù)購款支付至甲方指定的賬戶。
三、交房時間及條件
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,將預(yù)售商品戶交付乙方。
3.2交房條件:甲方應(yīng)保證預(yù)售商品戶具備以下條件:
(1)取得竣工驗收合格證明;
(2)具備供水、供電、供氣、通訊等基本生活條件;
(3)完成室內(nèi)裝飾裝修,達到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所預(yù)售的商品戶符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
4.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付符合約定的商品戶。
4.3甲方在預(yù)售期間不得擅自變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計及用途。
4.4甲方應(yīng)在交房時,提供以下文件:
(1)預(yù)售商品戶的房產(chǎn)證;
(2)竣工驗收合格證明;
(3)其他與交房有關(guān)的證明文件。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定,接收符合交付條件的預(yù)售商品戶。
5.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付預(yù)購款。
5.3乙方在預(yù)售期間不得要求甲方變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計及用途。
5.4乙方應(yīng)在交房時,配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定時間交付商品戶的,應(yīng)按逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。
6.3乙方未按約定時間支付預(yù)購款的,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
8.4附件:
(1)預(yù)售商品戶平面圖;
(2)預(yù)售商品戶交付標(biāo)準(zhǔn);
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(預(yù)售方):__________
乙方(預(yù)購方):__________
簽訂日期:____年____月____日
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(預(yù)售方):__________
乙方(預(yù)購方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方為具備合法經(jīng)營資格的商品戶預(yù)售方,乙方為具備完全民事行為能力的預(yù)購方,丙方為獨立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行,確保甲方權(quán)益得到保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方預(yù)購商品戶事宜,達成以下合同條款:
一、預(yù)售商品戶基本信息及丙方職責(zé)
1.1商品戶基本狀況:
(1)座落位置:__________
(2)建筑結(jié)構(gòu):__________
(3)戶型:__________
(4)建筑面積:__________
(5)套內(nèi)面積:__________
(6)共有分?jǐn)偯娣e:__________
1.2預(yù)售許可證號:__________
1.3丙方職責(zé):
(1)監(jiān)督甲方按照合同約定履行交房義務(wù);
(2)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議;
(3)確保甲方權(quán)益得到充分保障。
二、預(yù)購方式、付款期限及丙方權(quán)益
2.1乙方采用一次性付款方式。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將全部預(yù)購款支付至甲方指定的賬戶。
2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中,要求乙方按照約定支付預(yù)購款,確保甲方權(quán)益不受損失。
三、交房時間、條件及甲方權(quán)益
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,將預(yù)售商品戶交付乙方。
3.2交房條件:甲方應(yīng)保證預(yù)售商品戶具備以下條件:
(1)取得竣工驗收合格證明;
(2)具備供水、供電、供氣、通訊等基本生活條件;
(3)完成室內(nèi)裝飾裝修,達到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲方權(quán)益:
(1)在合同履行期間,甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)購款;
(2)在合同履行期間,甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé),確保乙方履行合同義務(wù);
(3)甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方未按約定時間支付預(yù)購款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
4.2乙方在預(yù)售期間要求甲方變更預(yù)售商品戶的規(guī)劃、設(shè)計及用途的,甲方有權(quán)拒絕,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3乙方在交房時,未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方有權(quán)拒絕交付商品戶,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、丙方權(quán)益及責(zé)任
5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時,進行調(diào)解、協(xié)調(diào),促使雙方達成一致意見。
5.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、合同解除、終止及甲方權(quán)益保障
6.1在合同履行期間,如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2合同解除或終止后,甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé),直至甲方權(quán)益得到充分保障。
七、第三方介入的意義和目的
三方同意,引入丙方作為第三方主體,旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障,降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。丙方的介入有利于維護合同的公平、公正,提高合同履行效率,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護甲方的合法權(quán)益,確保甲方在預(yù)售過程中獲得應(yīng)有的利益。通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款,強化丙方的監(jiān)督職責(zé),甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有力保障,有利于維護甲方的合法權(quán)益,促進交易的順利進行。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(預(yù)售方):__________
乙方(預(yù)購方):__________
丙方(第三方):__________
簽訂日期:____年____月____日
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方為具備合法出售資格的商品服務(wù)商,乙方為具備完全民事行為能力的購買方,丙方為獨立第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行,確保乙方權(quán)益得到保障。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方購買商品服務(wù)事宜,達成以下合同條款:
一、商品服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)
1.1商品服務(wù)內(nèi)容:甲方提供以下商品服務(wù)(具體服務(wù)內(nèi)容見附件一)。
1.2丙方職責(zé):
(1)監(jiān)督甲方按照合同約定提供商品服務(wù);
(2)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議;
(3)確保乙方權(quán)益得到充分保障。
二、購買方式、支付條款及乙方權(quán)益
2.1乙方采用分期或一次性支付方式購買商品服務(wù)。
2.2乙方支付方式及期限:
(1)分期支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款,剩余款項按照約定分期支付;
(2)一次性支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將全部購買款項支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方權(quán)益:
(1)在合同履行期間,乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商品服務(wù);
(2)在甲方違約時,乙方有權(quán)要求丙方介入,保障乙方權(quán)益;
(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。
三、商品服務(wù)交付時間、標(biāo)準(zhǔn)及乙方權(quán)益
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供商品服務(wù)。
3.2商品服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)確保所提供的商品服務(wù)滿足以下條件:
(1)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;
(2)達到約定的服務(wù)效果;
(3)具備約定的售后服務(wù)。
3.3乙方權(quán)益:
(1)在商品服務(wù)交付后,乙方有權(quán)對服務(wù)進行驗收,并提出合理意見;
(2)在甲方未按約定提供服務(wù)時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中,保障其合法權(quán)益。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方未按約定時間提供商品服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.2甲方提供的商品服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或退還已支付款項。
4.3甲方在合同履行過程中,擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、丙方權(quán)益及責(zé)任
5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時,進行調(diào)解、協(xié)調(diào),促使雙方達成一致意見。
5.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、合同解除、終止及乙方權(quán)益保障
6.1在合同履行期間,如甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2合同解除或終止后,乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé),直至乙方權(quán)益得到充分保障。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在購買商品服務(wù)過程中的合法權(quán)益。通過強化丙方的監(jiān)督職責(zé),明確甲方的違約責(zé)任及限制條款,乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到有力保障。乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置,有利于維護乙方利益,促進交易的公平、公正進行。
八、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在平衡甲乙雙方權(quán)益,尤其是保障乙方的合法權(quán)益。在本合同中,乙方權(quán)益為
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 倉庫物品出入庫的規(guī)范化計劃
- 小班班級的健身運動教育安排計劃
- 前臺文員的客戶關(guān)系維護策略計劃
- 文化產(chǎn)業(yè)工作重點分析計劃
- 全球衛(wèi)生與醫(yī)療社團工作計劃
- 畫家個人進程計劃
- 新高考英語一輪復(fù)習(xí)考點一遍過專題20-閱讀之新聞報道原卷版
- 2024-2030年中國鎳氫動力電池產(chǎn)業(yè)盈利前景預(yù)測與供需現(xiàn)狀剖析報告
- 2024-2030年中國鋅合金門窗鎖行業(yè)市場發(fā)展分析及發(fā)展趨勢與投資風(fēng)險研究報告
- 2024-2030年中國鉻鹽行業(yè)市場發(fā)展趨勢與前景展望戰(zhàn)略分析報告
- 2024年新人教版數(shù)學(xué)七年級上冊教學(xué)課件 4.2 第2課時 去括號
- 網(wǎng)絡(luò)游戲平臺開發(fā)及運營合作協(xié)議
- 2024新湘教版初中七年級數(shù)學(xué)上冊第四章圖形的認(rèn)識大單元整體教學(xué)設(shè)計
- 滬教牛津版英語2024七年級上冊全冊知識清單(記憶版)
- DB3301∕T 65.1-2024 反恐怖防范系統(tǒng)管理規(guī)范 第1部分:通則
- 2024年浙江省單獨考試招生文化考試語文試卷真題(含答案詳解)
- 貓砂產(chǎn)品市場需求分析報告
- 2024至2030年中國金屬鉬行業(yè)應(yīng)用現(xiàn)狀及投資發(fā)展前景展望分析報告
- 天燃?xì)夤こ坦艿朗┕そM織設(shè)計及方案2
- 《列車運行管理與安全》全套教學(xué)課件
- 2024年廣東惠州市交通投資集團招聘筆試參考題庫含答案解析
評論
0/150
提交評論