購(gòu)房合同模板青州

購(gòu)房合同模板青州合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

青州市XX置業(yè)有限公司

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：青州市XX路【小區(qū)名稱】小區(qū)【房屋編號(hào)】

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]平方米

1.4房屋用途：住宅

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【金額】），包含房屋本身及相關(guān)配套設(shè)施的價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付首付款【金額】元；

2.2.2剩余房款【金額】元，乙方應(yīng)按【還款方式】在【還款期限】?jī)?nèi)還清。

第三條交付及辦證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

6.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：【附件列表】

甲方（蓋章）：

青州市XX置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

青州市XX置業(yè)有限公司

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息展示、交易撮合、資金監(jiān)管和售后服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

2.3甲方應(yīng)享有房屋所有權(quán)，并保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間支付。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方若發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3丙方應(yīng)在交易完成后提供售后服務(wù)，解決甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

5.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【金額】元。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：【附件列表】

甲方（蓋章）：

青州市XX置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

丙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。通過(guò)丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的質(zhì)量、交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保房屋交易的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了對(duì)其提供的房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的信心。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定的條件購(gòu)買房屋，并保障其房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

青州市XX置業(yè)有限公司

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入具體地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息展示、交易撮合、資金監(jiān)管和售后服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間支付。

2.2乙方對(duì)房屋享有使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并享有房屋質(zhì)量問(wèn)題的索賠權(quán)。

2.4乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

3.3甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。

3.4甲方若發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3丙方應(yīng)在交易完成后提供售后服務(wù)，解決甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

5.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【金額】元。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：【附件列表】

甲方（蓋章）：

青州市XX置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入買方全稱]

丙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

簽訂日期：【請(qǐng)插入具體日期】

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購(gòu)買者，對(duì)房屋的購(gòu)買條件、付款方式及房屋使用和處置等事項(xiàng)具有決定權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保房屋交易的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，