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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房合同模板青州合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
合同雙方:
甲方(賣方):
青州市XX置業(yè)有限公司
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
乙方(買方):
[請(qǐng)插入買方全稱]
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備商品房預(yù)售許可證,愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:青州市XX路【小區(qū)名稱】小區(qū)【房屋編號(hào)】
1.2房屋結(jié)構(gòu):[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]
1.3房屋面積:[請(qǐng)插入房屋面積]平方米
1.4房屋用途:住宅
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1房屋成交價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整(小寫金額:¥【金額】),包含房屋本身及相關(guān)配套設(shè)施的價(jià)格。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.2.1簽訂合同之日起【天數(shù)】日內(nèi),支付首付款【金額】元;
2.2.2剩余房款【金額】元,乙方應(yīng)按【還款方式】在【還款期限】?jī)?nèi)還清。
第三條交付及辦證
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。
3.2房屋交付后,乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)交付房屋,并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施,并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。
6.2乙方未按照合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件包括:【附件列表】
甲方(蓋章):
青州市XX置業(yè)有限公司
乙方(蓋章):
[請(qǐng)插入買方全稱]
簽訂日期:【請(qǐng)插入具體日期】
第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
合同雙方:
甲方(賣方):
青州市XX置業(yè)有限公司
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
乙方(買方):
[請(qǐng)插入買方全稱]
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
丙方(第三方):
[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備商品房預(yù)售許可證,愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為本交易的第三方主體,負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù),包括但不限于信息展示、交易撮合、資金監(jiān)管和售后服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī),確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,確保房屋質(zhì)量。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)交付房屋,并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。
2.3甲方應(yīng)享有房屋所有權(quán),并保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。
第三條乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,并按照約定時(shí)間支付。
3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施,并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。
3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.4乙方若發(fā)生違約行為,應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)因此造成的一切損失。
第四條丙方義務(wù)
4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成交易。
4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保交易資金的安全。
4.3丙方應(yīng)在交易完成后提供售后服務(wù),解決甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。
5.2乙方未按照合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。
5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【金額】元。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:【附件列表】
甲方(蓋章):
青州市XX置業(yè)有限公司
乙方(蓋章):
[請(qǐng)插入買方全稱]
丙方(蓋章):
[請(qǐng)插入第三方全稱]
簽訂日期:【請(qǐng)插入具體日期】
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù),確保交易的安全、便捷和高效。通過(guò)丙方的介入,可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的權(quán)益,提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,是房屋的所有權(quán)人,對(duì)房屋的質(zhì)量、交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益,確保房屋交易的合法性和合規(guī)性。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了對(duì)其提供的房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的信心。通過(guò)本合同的約定,甲方可以確保乙方按照約定的條件購(gòu)買房屋,并保障其房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
合同雙方:
甲方(賣方):
青州市XX置業(yè)有限公司
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
乙方(買方):
[請(qǐng)插入買方全稱]
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
丙方(第三方):
[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入具體地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入聯(lián)系電話]
鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備商品房預(yù)售許可證,愿意將位于青州市XX路的【小區(qū)名稱】小區(qū)的【房屋編號(hào)】房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái),為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為本交易的第三方主體,負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù),包括但不限于信息展示、交易撮合、資金監(jiān)管和售后服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī),確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,并按照約定時(shí)間支付。
2.2乙方對(duì)房屋享有使用權(quán)和處置權(quán),有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。
2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋,并享有房屋質(zhì)量問(wèn)題的索賠權(quán)。
2.4乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第三條甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,確保房屋質(zhì)量。
3.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)交付房屋,并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。
3.3甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性,確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。
3.4甲方若發(fā)生違約行為,應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)因此造成的一切損失。
第四條丙方義務(wù)
4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成交易。
4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保交易資金的安全。
4.3丙方應(yīng)在交易完成后提供售后服務(wù),解決甲乙雙方在房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。
5.2乙方未按照合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。
5.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【金額】元。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:【附件列表】
甲方(蓋章):
青州市XX置業(yè)有限公司
乙方(蓋章):
[請(qǐng)插入買方全稱]
丙方(蓋章):
[請(qǐng)插入第三方全稱]
簽訂日期:【請(qǐng)插入具體日期】
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,是房屋的購(gòu)買者,對(duì)房屋的購(gòu)買條件、付款方式及房屋使用和處置等事項(xiàng)具有決定權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益,確保房屋交易的合法性和合規(guī)性。同時(shí),
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