單獨(dú)入戶(hù)租房合同模板

單獨(dú)入戶(hù)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

單獨(dú)入戶(hù)租房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：

鑒于：

1.出租人系中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于中國(guó)境內(nèi)以下所述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)及出租權(quán)。

2.承租人系中國(guó)具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃該房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋及附屬設(shè)施

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4附屬設(shè)施：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按中國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等合法方式支付當(dāng)月租金。

3.3租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租人有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人。

第四條押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租人權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證該房產(chǎn)具備合法出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人同意，不得擅自提高租金或解除合同；

（4）在合同租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回該房產(chǎn)。

5.2承租人權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及費(fèi)用；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

（4）合同到期或提前終止后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2具體違約情形及賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行約定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證件復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于：

1.出租人系中華人民共和國(guó)具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于中國(guó)境內(nèi)以下所述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)及出租權(quán)。

2.承租人系中國(guó)具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金。

3.第三方系具有相關(guān)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，同意在本合同項(xiàng)下提供必要的服務(wù)和保障。

基于以上情況，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋及附屬設(shè)施

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：_________________平方米

1.4附屬設(shè)施：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按中國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等合法方式支付當(dāng)月租金。

3.3租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租人有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人。

第四條押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

第五條甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)

5.1出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求承租人按照調(diào)整后的租金支付。

5.2出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，承租人應(yīng)予配合。

5.3出租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)承租人添置的可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)。

5.4出租人有權(quán)要求第三方提供必要的保障和服務(wù)，確保房產(chǎn)安全和租賃秩序。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向出租人支付違約金。

6.2承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)的賠償金。

6.3承租人違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2第三方應(yīng)確保出租人的權(quán)益不受損害，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助出租人解決。

7.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

7.4第三方應(yīng)承擔(dān)由于其過(guò)失導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片；

（3）雙方及第三方身份證件復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條第三方介入的意義和目的

三方同意，引入第三方的目的是為了更好地保障出租人的權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方的介入有助于房屋的維護(hù)和管理，降低出租人的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的所有權(quán)和出租權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及引入第三方提供服務(wù)，甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于：

1.出租人系中華人民共和國(guó)具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于中國(guó)境內(nèi)以下所述辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該辦公場(chǎng)所”）的合法所有權(quán)及出租權(quán)。

2.承租人系中國(guó)具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)/辦公用途，并支付租金。

3.第三方系具有專(zhuān)業(yè)管理資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，同意在本合同項(xiàng)下提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。

基于以上情況，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條辦公場(chǎng)所及設(shè)施

1.1辦公場(chǎng)所地址：____________________________

1.2辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3辦公場(chǎng)所面積：_________________平方米

1.4附屬設(shè)施及服務(wù)：____________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按中國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等合法方式支付當(dāng)月租金。

3.3租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，除雙方另有約定外，出租人不得單方面提高租金。

第四條押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

第五條乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)

5.1承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定使用辦公場(chǎng)所，并享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2承租人有權(quán)要求出租人及第三方保持辦公場(chǎng)所及其設(shè)施的正常運(yùn)行和良好的使用狀態(tài)。

5.3承租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租該辦公場(chǎng)所。

5.4承租人有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，確保辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和舒適。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1出租人未按約定提供符合合同約定的辦公場(chǎng)所及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租人擅自提高租金或違反合同約定條件的，承租人有權(quán)要求按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同，或要求解除合同并賠償損失。

6.3出租人未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向承租人支付相當(dāng)于押金金額____%的違約金。

第七條第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。

7.2第三方應(yīng)確保承租人的正常使用權(quán)益，及時(shí)響應(yīng)并解決承租人提出的問(wèn)題和需求。

7.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.4第三方因管理不善導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）辦公場(chǎng)所平面圖；

（2）辦公場(chǎng)所及設(shè)施現(xiàn)狀照片；

（3）雙方及第三方身份證件復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)保障承租人的使用權(quán)和服務(wù)享受，確保乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定、高效地進(jìn)行商業(yè)/辦公活動(dòng)。通過(guò)強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及明確第三方的服務(wù)