房產(chǎn)股東合伙合同模板

房產(chǎn)股東合伙合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房產(chǎn)股東合伙合同模板

本房產(chǎn)股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共同投資開發(fā)、經(jīng)營該房產(chǎn)；

鑒于乙方愿意投資參與該房產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向房產(chǎn)投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向房產(chǎn)投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方和乙方的投資款項(xiàng)將用于以下用途：

（1）房產(chǎn)的購買、改造、裝修及設(shè)備采購等費(fèi)用；

（2）房產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營及管理費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的用途。

2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三條利潤分配及虧損承擔(dān)

3.1房產(chǎn)的經(jīng)營收入將按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%。

3.2房產(chǎn)的經(jīng)營虧損由甲方和乙方按照各自的投資比例承擔(dān)。

第四條管理及決策

4.1甲方和乙方共同組成房產(chǎn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營管理。

4.2重大事項(xiàng)決策應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理未清事項(xiàng)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

[請根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、投資計(jì)劃書等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)股東合伙合同模板

本房產(chǎn)股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-法定代表人：[請插入第三方法代代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并提出開發(fā)、經(jīng)營計(jì)劃；

鑒于乙方愿意投資參與該房產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；

甲方同意引入第三方作為合作伙伴，共同進(jìn)行房產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營；

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向房產(chǎn)投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向房產(chǎn)投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.3第三方同意向房產(chǎn)投資總額的[請插入第三方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投資款項(xiàng)將用于以下用途：

（1）房產(chǎn)的購買、改造、裝修及設(shè)備采購等費(fèi)用；

（2）房產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營及管理費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三條利潤分配及虧損承擔(dān)

3.1房產(chǎn)的經(jīng)營收入將按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%；

（3）第三方的利潤分配比例為[請插入第三方利潤分配比例]%。

3.2房產(chǎn)的經(jīng)營虧損由甲方、乙方和第三方按照各自的投資比例承擔(dān)。

第四條管理及決策

4.1甲方、乙方和第三方共同組成房產(chǎn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常經(jīng)營管理。

4.2重大事項(xiàng)決策應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.3甲方作為主導(dǎo)方，對房產(chǎn)的經(jīng)營和管理具有決定性的影響力和控制權(quán)。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2乙方和第三方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，乙方和第三方應(yīng)給予配合。

5.4甲方在房產(chǎn)中的股份不得被乙方和第三方轉(zhuǎn)讓或抵押，除非得到甲方的書面同意。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將其在房產(chǎn)中的股份轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

6.3乙方不得干預(yù)甲方在房產(chǎn)中的經(jīng)營管理權(quán)，除非涉及到乙方的合法權(quán)益。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行投資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方不得干預(yù)甲方在房產(chǎn)中的經(jīng)營管理權(quán)，除非涉及到第三方的合法權(quán)益。

7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定分享利潤和承擔(dān)虧損。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：________

附件：

[請根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、投資計(jì)劃書等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

科技研發(fā)股東合伙合同模板

本科技研發(fā)股東合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]訂立：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[請插入甲方名稱]

-地址：[請插入甲方地址]

-法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[請插入乙方名稱]

-地址：[請插入乙方地址]

-法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請插入第三方名稱]

-地址：[請插入第三方地址]

-法定代表人：[請插入第三方法代代表人姓名]

-聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[請插入科技研發(fā)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的技術(shù)成果（以下簡稱“項(xiàng)目”）并提出開發(fā)、經(jīng)營計(jì)劃；

鑒于乙方愿意投資參與該項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營，并同意按照本合同的約定分享利潤、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；

甲方同意引入第三方作為合作伙伴，共同進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營；

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資金額及比例

1.1甲方同意向項(xiàng)目投資總額的[請插入甲方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.2乙方同意向項(xiàng)目投資總額的[請插入乙方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

1.3第三方同意向項(xiàng)目投資總額的[請插入第三方投資比例]%，即總投資額的[請插入具體金額]元。

第二條投資方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投資款項(xiàng)將用于以下用途：

（1）項(xiàng)目的研發(fā)、改造、設(shè)備采購及人員薪資等費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目的市場推廣、運(yùn)營及管理費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三條利潤分配及虧損承擔(dān)

3.1項(xiàng)目的經(jīng)營收入將按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）甲方的利潤分配比例為[請插入甲方利潤分配比例]%；

（2）乙方的利潤分配比例為[請插入乙方利潤分配比例]%；

（3）第三方的利潤分配比例為[請插入第三方利潤分配比例]%。

3.2項(xiàng)目的經(jīng)營虧損由甲方、乙方和第三方按照各自的投資比例承擔(dān)。

第四條管理及決策

4.1甲方、乙方和第三方共同組成項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

4.2重大事項(xiàng)決策應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.3乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的經(jīng)營和管理具有決定性的影響力和控制權(quán)。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.2甲方和第三方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)隨時(shí)查看項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，甲方和第三方應(yīng)給予配合。

5.4乙方在項(xiàng)目中的股份不得被甲方和第三方轉(zhuǎn)讓或抵押，除非得到乙方的書面同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將其在項(xiàng)目中的股份轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

6.3甲方不得干預(yù)乙方在項(xiàng)目中的經(jīng)營管理權(quán)，除非涉及到甲方的合法權(quán)益。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行投資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方不得干預(yù)甲方在項(xiàng)目中的經(jīng)營管理權(quán)，除非涉及到第三方的合法權(quán)益。

7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定分享利潤和承擔(dān)