安置房土地出讓合同模板

安置房土地出讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：安置房土地出讓合同

合同主體：

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將該土地出讓給乙方用于建設(shè)安置房，乙方愿意受讓并按約定開發(fā)利用該土地。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地出讓

1.1甲方同意將位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)出讓給乙方。土地用途為住宅用地，土地面積為[具體面積]平方米。

1.2土地使用年限為[具體年限]年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)將合法有效的土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地用途下合法使用土地，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。

第三條出讓金支付

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地出讓金：[具體支付方式]

3.2土地出讓金支付時間：[具體支付時間]

第四條開發(fā)建設(shè)

4.1乙方應(yīng)按規(guī)劃部門的要求進(jìn)行安置房建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.2乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程建設(shè)與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.安置房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：安置房土地出讓及建設(shè)合作協(xié)議

合同主體：

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方愿意將該土地出讓給乙方用于建設(shè)安置房，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方，以共同遵守。

第一條土地出讓及權(quán)益保障

1.1甲方同意將位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)出讓給乙方，土地用途為住宅用地，土地面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承諾在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

1.3丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，承擔(dān)安置房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。丙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，并保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程建設(shè)與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式向甲方支付土地出讓金，并在土地使用權(quán)證辦理至乙方名下后[具體時間]日內(nèi)支付完畢。

2.2甲方在合同有效期內(nèi)，對土地及其上的建筑物享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方對于乙方和丙方的違約行為，有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第三條乙方及丙方的義務(wù)和責(zé)任

3.1乙方按照本合同約定支付土地出讓金，并在約定期限內(nèi)完成土地使用權(quán)證的辦理。

3.2丙方按照本合同約定進(jìn)行安置房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

3.3若乙方或丙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若甲方未按約定時間將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.安置房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：商業(yè)綜合體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議

合同主體：

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專業(yè)的商業(yè)綜合體開發(fā)公司，愿意與乙方合作進(jìn)行土地的開發(fā)建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地用途為商業(yè)綜合體用地，土地面積為[具體面積]平方米。

1.2土地使用年限為[具體年限]年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。

第二條合作開發(fā)及權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并在土地使用權(quán)證辦理至乙方名下后[具體時間]日內(nèi)支付完畢。

2.2丙方作為專業(yè)的商業(yè)綜合體開發(fā)公司，承擔(dān)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。丙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，并保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程建設(shè)與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

2.3乙方在合同有效期內(nèi)，對土地及其上的建筑物享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地用途下合法使用土地，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。

3.2甲方對于甲方和丙方的違約行為，有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金以外的其他利益，包括但不限于商業(yè)綜合體的經(jīng)營收益分成、廣告位使用權(quán)、品牌合作機(jī)會等。

第四條甲方及丙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1甲方按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

4.2丙方按照本合同約定進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.3若甲方或丙方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙