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企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫編號(hào)]
企業(yè)場(chǎng)地出租合同
甲方(出租方):[待填寫甲方名稱]
乙方(承租方):[待填寫乙方名稱]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租場(chǎng)地的描述
1.1甲方出租的場(chǎng)地位于[待填寫詳細(xì)地址],場(chǎng)地面積為[待填寫面積]平方米。
1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán),出租場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年,自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為[待填寫金額]元/年。
3.2乙方支付租金方式為按年支付,自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付首年租金。后續(xù)每年租金應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。
四、使用及管理
4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途。
4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度,維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。
4.3乙方在租賃期間,如對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng),需提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
五、保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的一切保險(xiǎn)事宜,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。
5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。
六、合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確需解除或變更本合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除或變更合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫甲方名稱]
乙方(蓋章):[待填寫乙方名稱]
簽訂日期:[待填寫日期]
附件:
1.出租場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.租賃場(chǎng)地平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板
甲方(出租方):[待填寫甲方名稱]
乙方(承租方):[待填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[待填寫丙方名稱]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜,同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租場(chǎng)地的描述
1.1甲方出租的場(chǎng)地位于[待填寫詳細(xì)地址],場(chǎng)地面積為[待填寫面積]平方米。
1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán),出租場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年,自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為[待填寫金額]元/年。
3.2乙方支付租金方式為按年支付,自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付首年租金。后續(xù)每年租金應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。
四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的附加服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。
4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足甲乙雙方的合理需求。
4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3乙方在租賃期間,如對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng),需提前向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1甲方作為出租方,對(duì)場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán),對(duì)乙方租賃行為具有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。
6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
6.3甲方在租賃期間,有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù),并要求乙方遵守丙方的管理規(guī)范。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫甲方名稱]
乙方(蓋章):[待填寫乙方名稱]
丙方(蓋章):[待填寫丙方名稱]
簽訂日期:[待填寫日期]
附件:
1.出租場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.租賃場(chǎng)地平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù),確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源,能夠提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等方面的服務(wù),從而提升甲乙雙方的整體租賃體驗(yàn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán),對(duì)場(chǎng)地的租賃具有決定權(quán)和管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也有利于甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。甲方通過(guò)與第三方主體丙方的合作,可以更好地滿足乙方在租賃過(guò)程中的需求,同時(shí)也能夠確保甲方的利益得到最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板
甲方(出租方):[待填寫甲方名稱]
乙方(承租方):[待填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[待填寫丙方名稱]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)給乙方,乙方接受甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)并支付服務(wù)費(fèi)用事宜,同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的描述
1.1甲方擁有位于[待填寫詳細(xì)地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積為[待填寫面積]平方米。
1.2甲方保證其對(duì)提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán),倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、服務(wù)期限
2.1本合同服務(wù)期限為[待填寫年數(shù)]年,自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。
2.2服務(wù)期滿后,乙方如需續(xù)約,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽服務(wù)合同。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1乙方向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為[待填寫金額]元/年。
3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用方式為按年支付,自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)每年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付。
3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的[待填寫比例]作為滯納金。
四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)相關(guān)的附加服務(wù),包括但不限于物流配送、包裝加工、質(zhì)量檢測(cè)等。
4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足甲乙雙方的合理需求。
4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中,如造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未能按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方在服務(wù)期間,不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用目的和范圍。
六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1乙方作為承租方,享有合法的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)使用權(quán),對(duì)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)需求,但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。
6.3乙方在服務(wù)期間,有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù),并要求甲方遵守丙方的服務(wù)規(guī)范。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫甲方名稱]
乙方(蓋章):[待填寫乙方名稱]
丙方(蓋章):[待填寫丙方名稱]
簽訂日期:[待填寫日期]
附件:
1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次合同中擁有主導(dǎo)地位,乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙
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