買房誠意金合同模板

買房誠意金合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意支付誠意金以示購買誠意。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋規(guī)劃用途為：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]平方米。

第二條誠意金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購房誠意金。

2.2誠意金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3誠意金支付后，乙方有權在[填寫期限]內對房屋進行查驗、協(xié)商購買事宜。

第三條誠意金的處理

3.1若乙方在本合同約定的期限內未提出購買要求，或提出購買要求后經(jīng)雙方協(xié)商未能達成購房協(xié)議，甲方應在乙方通知之日起五個工作日內無息退還誠意金。

3.2若乙方在本合同約定的期限內提出購買要求，并經(jīng)雙方協(xié)商達成購房協(xié)議，誠意金將計入購房款中。

第四條房屋交付及過戶

4.1雙方應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，辦理房屋交付及過戶手續(xù)。

4.2房屋交付時間及條件如下：

（1）乙方支付全部購房款；

（2）甲方提供合法的房屋所有權證及相關材料；

（3）雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]，違約方應支付給對方違約金作為賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋規(guī)劃用途證明復印件

3.房屋結構證明復印件

4.其他相關材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意支付誠意金以示購買誠意。為了保障甲方的權益，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行購房義務進行擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋規(guī)劃用途為：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，房屋建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]平方米。

第二條誠意金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購房誠意金。

2.2誠意金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3誠意金支付后，乙方有權在[填寫期限]內對房屋進行查驗、協(xié)商購買事宜。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對乙方履行購房義務進行擔保。第三方應確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付購房款。

3.2若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付購房款，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金作為賠償。

第四條房屋交付及過戶

4.1雙方應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，辦理房屋交付及過戶手續(xù)。

4.2房屋交付時間及條件如下：

（1）乙方支付全部購房款；

（2）甲方提供合法的房屋所有權證及相關材料；

（3）三方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在購房過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。

5.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

第六條甲方的權益保障

6.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方履行購房義務。

6.2甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方支付誠意金，以保障甲方的利益。

6.3甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方按照約定的期限和方式支付購房款。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋規(guī)劃用途證明復印件

3.房屋結構證明復印件

4.其他相關材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的交易過程中，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方履行購房義務。第三方作為獨立的主體，對乙方進行擔保，增加了交易的安全性，降低了甲方在交易過程中可能遭受的風險。同時，第三方作為擔保方，可以促使乙方更加積極地履行購房義務，保證交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權人，對房屋交易具有主導權。甲方通過要求乙方支付誠意金，選擇第三方作為擔保方，以及設定乙方的違約及限制條款，都是為了保障自身的權益，確保交易的安全和順利進行。甲方的主導地位和權益保障，有助于維護甲方的合法權益，確保交易雙方的平等和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的[填寫商品/服務名稱]，并愿意支付定金以示購買誠意。為了保障乙方的權益，乙方選擇第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商品/服務基本情況

1.1甲方擁有[填寫商品/服務名稱]，詳細規(guī)格、數(shù)量、質量等詳見附件。

1.2乙方愿意購買上述商品/服務，并愿意支付定金作為購買誠意。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購買定金。

2.2定金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3定金支付后，乙方有權在[填寫期限]內對商品/服務進行查驗、協(xié)商購買事宜。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。第三方應確保甲方按照本合同約定的期限和方式提供商品/服務。

3.2若甲方未能按照本合同約定的期限和方式提供商品/服務，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金作為賠償。

第四條商品/服務的交付及驗收

4.1甲方應按照本合同約定的期限和方式提供商品/服務。

4.2商品/服務的交付時間及條件如下：

（1）乙方支付全部購買價款；

（2）甲方提供合法的商品/服務相關證明文件；

（3）三方共同進行商品/服務的驗收。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的期限和方式提供商品/服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在提供商品/服務過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

5.3甲方在提供商品/服務過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

第六條乙方的權益保障

6.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務。

6.2乙方在購買過程中，有權要求甲方提供商品/服務的相關證明文件。

6.3乙方在購買過程中，有權要求甲方按照約定的期限和方式提供商品/服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商品/服務相關證明文件復印件

2.其他相關材料

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要參與者，對合同的履行具有主導權。乙方通過選擇第三方作為擔保方，設定甲方的違約及限制條款，以及增加乙方的權利條款和多種利益條款，旨在保障自身的權