墳?zāi)沟貐f(xié)議合同模板

墳?zāi)沟貐f(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

墳?zāi)沟貐f(xié)議合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的墳?zāi)沟?，乙方愿意購買該墳?zāi)沟?，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本墳?zāi)沟貐f(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）。

一、墳?zāi)沟鼗厩闆r

1.1墳?zāi)沟匚挥谥腥A人民共和國（以下簡稱“我國”）______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置及四至范圍詳見附件一。

1.2墳?zāi)沟孛娣e為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.3墳?zāi)沟厥褂脵?quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、交易金額及支付方式

2.1乙方購買該墳?zāi)沟氐目們r款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付總價款：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的____%；

（2）剩余總價款在____年____月____日前一次性支付給甲方。

三、墳?zāi)沟厥褂脵?quán)及義務(wù)

3.1甲方保證對所出售的墳?zāi)沟負(fù)碛泻戏?、完整、無爭議的所有權(quán)。

3.2乙方自墳?zāi)沟厥褂脵?quán)期限開始之日起，享有該墳?zāi)沟氐氖褂脵?quán)，并有權(quán)依法對該墳?zāi)沟剡M(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

3.3乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)墳?zāi)沟毓芾淼姆煞ㄒ?guī)，不得在墳?zāi)沟貎?nèi)進(jìn)行違法活動。

3.4甲方應(yīng)在墳?zāi)沟厥褂脵?quán)期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)墳?zāi)沟氐恼Ｊ褂?，確保墳?zāi)沟夭皇芩饲址浮?/p>

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價款的____%。

4.2甲方未能按約定時間向乙方交付墳?zāi)沟厥褂脵?quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為總價款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：墳?zāi)沟匚恢眉八闹练秶鷪D

附件二：甲方土地使用權(quán)證明

附件三：甲方身份證明

附件四：乙方身份證明

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的墳?zāi)沟兀曳皆敢赓徺I該墳?zāi)沟?，并為確保交易的安全與效率，丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)以確保甲乙雙方權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本墳?zāi)沟貐f(xié)議合同（以下簡稱“本合同”），并明確各方責(zé)權(quán)利如下：

一、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.1甲方保證其對所出售的墳?zāi)沟負(fù)碛泻戏?、完整、無爭議的所有權(quán)，并承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不進(jìn)行任何影響乙方權(quán)益的行為。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付墳?zāi)沟刭徺I款項。

1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方提供必要的服務(wù)，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合丙方完成墳?zāi)沟厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有購買墳?zāi)沟氐臋?quán)利，并有權(quán)在支付完全部款項后，按照約定使用墳?zāi)沟亍?/p>

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。

2.3乙方不得以任何形式侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。

2.4乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方及時收到款項。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方追討欠款、追究乙方違約責(zé)任等。

3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因丙方過失導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4丙方在合同期間，應(yīng)保持中立，公正無私地執(zhí)行職責(zé)。

四、甲方的優(yōu)先權(quán)與利益條款

4.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求丙方提供墳?zāi)沟毓芾碜稍兎?wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，優(yōu)先選擇丙方提供的相關(guān)法律服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的前提下，要求丙方協(xié)助辦理墳?zāi)沟厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為總價款的____%。

5.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將墳?zāi)沟厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給任何第三方。

六、第三方介入的意義與目的

三方同意，引入丙方作為第三方服務(wù)方，旨在確保墳?zāi)沟亟灰椎墓?、安全與效率。丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障乙方獲得合法的使用權(quán)，同時減少交易過程中的風(fēng)險和糾紛。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同的簽訂，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在墳?zāi)沟亟灰走^程中的合法權(quán)益不受侵害。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的服務(wù)責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)其土地所有權(quán)的價值，實現(xiàn)墳?zāi)沟氐暮侠砝谩?/p>

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：墳?zāi)沟匚恢眉八闹练秶鷪D

附件二：甲方土地使用權(quán)證明

附件三：甲方身份證明

附件四：乙方身份證明

附件五：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（土地所有方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)所有方）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商業(yè)房產(chǎn)，乙方愿意租賃該商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)以確保乙方的權(quán)益得到保障?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”），并明確各方責(zé)權(quán)利如下：

一、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.1乙方在租賃期間享有甲方商業(yè)房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動。

1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。

1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方提供必要的服務(wù)，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

1.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按時支付租金及其他約定的費用。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

2.3甲方不得在租賃期內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定。

2.4甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)維護(hù)情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任等。

3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因丙方過失導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4丙方在合同期間，應(yīng)保持中立，公正無私地執(zhí)行職責(zé)。

四、乙方的優(yōu)先權(quán)與利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，優(yōu)先使用甲方提供的公共區(qū)域及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先選擇丙方提供的相關(guān)法律服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按時提供房產(chǎn)或保證房產(chǎn)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

5.2甲方如違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給任何第三方。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在商業(yè)房產(chǎn)租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的服務(wù)責(zé)任，乙方能夠有效維護(hù)其租賃權(quán)益，實現(xiàn)商業(yè)房產(chǎn)的穩(wěn)定經(jīng)營。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色從主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)提供者，其主要目的是確保房產(chǎn)的穩(wěn)定供給和良好狀態(tài)，以滿足乙方的租賃需求。丙方的介入，進(jìn)一步弱化了甲方的單方面主導(dǎo)地位，促使甲方更加注重履行合同義務(wù)，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽