買房網(wǎng)合同模板

買房網(wǎng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房地產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[填寫(xiě)具體地址]，建筑物面積為：[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3該房地產(chǎn)的四至為：[填寫(xiě)四至]。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款大寫(xiě)金額]元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，在貸款審批通過(guò)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按合同約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：[填寫(xiě)違約金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)違約金大寫(xiě)金額]元整）給乙方。

5.2如乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣：[填寫(xiě)違約金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)違約金大寫(xiě)金額]元整）給甲方。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)買款項(xiàng)支付證明文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，并涉及第三方丙方的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房地產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[填寫(xiě)具體地址]，建筑物面積為：[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3該房地產(chǎn)的四至為：[填寫(xiě)四至]。

二、第三方丙方的服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。

2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款大寫(xiě)金額]元整）支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。

3.3剩余房款人民幣：[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，在貸款審批通過(guò)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保交易過(guò)程的公正、公平。

5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議。

6.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，并要求丙方及時(shí)改正不當(dāng)行為。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和相關(guān)的證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的[填寫(xiě)比例]%。

7.2乙方如未能按合同約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收費(fèi)用，費(fèi)用為房?jī)r(jià)總額的[填寫(xiě)比例]%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)買款項(xiàng)支付證明文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中得到專業(yè)的服務(wù)和保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，其在交易過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，并要求丙方及時(shí)改正不當(dāng)行為。甲方的主導(dǎo)地位也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中得到充分的保障和支持。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，并涉及第三方丙方的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房地產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于：[填寫(xiě)具體地址]，建筑物面積為：[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3該房地產(chǎn)的四至為：[填寫(xiě)四至]。

二、第三方丙方的服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。

2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助乙方協(xié)商解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣：[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款大寫(xiě)金額]元整）支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。

3.3剩余房款人民幣：[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，在貸款審批通過(guò)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議。

5.2乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，并要求丙方及時(shí)改正不當(dāng)行為。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告和相關(guān)的證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按合同約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣：[填寫(xiě)違約金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)違約金大寫(xiě)金額]元整）給乙方。

6.2甲方如未能按合同約定時(shí)間提供合格的房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽署日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.購(gòu)買款項(xiàng)支付證明文件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，其在交易過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，并要求丙方及時(shí)改正不當(dāng)行為。乙方的主導(dǎo)地位也有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在交易