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文檔簡介
南京廠房土地出租合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
南京廠房土地出租合同模板
合同各方:
出租方:(以下簡稱“甲方”)
地址:江蘇省南京市[具體地址]
代表人:[法定代表人姓名]
承租方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方地址]
代表人:[法定代表人姓名]
鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán),且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃物
1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求,具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元,租金每半年支付一次,每次支付[具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。
第四條合同的變更和終止
4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同,須書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
4.2租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。
第六條爭議解決
本合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
附件一:廠房及土地基本情況
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
南京廠房土地出租合同模板
合同各方:
出租方:(以下簡稱“甲方”)
地址:江蘇省南京市[具體地址]
代表人:[法定代表人姓名]
承租方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方地址]
代表人:[法定代表人姓名]
擔保方:(以下簡稱“第三方”)
地址:[第三方地址]
代表人:[法定代表人姓名]
鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán),且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地;第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃物
1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求,具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元,租金每半年支付一次,每次支付[具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為乙方的擔保方,應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。如乙方未能按約定支付租金,第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)代乙方支付違約金[具體金額]。
4.2如乙方未能按照約定使用租賃物,或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)提前終止本合同。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜與乙方協(xié)商確定。
第五條擔保方的義務(wù)
5.1第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔相應(yīng)的擔保責任,確保乙方向甲方支付租金及其他費用。
5.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未能按照約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。
第七條爭議解決
本合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
第三方(蓋章):
________年________月________日
附件一:廠房及土地基本情況
第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
第三方主體的介入,旨在為乙方提供擔保,確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù),保障甲方的權(quán)益。同時,第三方的主體也增加了合同的信用度,有利于雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方合作,甲方能夠更好地控制風險,確保合同的履行。同時,甲方也能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租金,以實現(xiàn)自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
南京廠房土地出租合同模板
合同各方:
出租方:(以下簡稱“甲方”)
地址:江蘇省南京市[具體地址]
代表人:[法定代表人姓名]
承租方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方地址]
代表人:[法定代表人姓名]
擔保方:(以下簡稱“第三方”)
地址:[第三方地址]
代表人:[法定代表人姓名]
鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市[具體地址]的廠房及土地的使用權(quán),且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方擁有的廠房及土地;第三方愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃物
1.1甲方出租給乙方的廠房及土地具體位置、面積、使用范圍等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求,具備乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自雙方簽字蓋章之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每年[具體金額]元,租金每半年支付一次,每次支付[具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為甲方的擔保方,應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。如甲方未能按約定提供租賃物或相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù),第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)代甲方支付違約金[具體金額]。
4.2如甲方未能按照約定保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)提前終止本合同。
4.3如乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,需要對租賃物進行改造或擴建,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。
第五條擔保方的義務(wù)
5.1第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔相應(yīng)的擔保責任,確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù),保障乙方的權(quán)益。
5.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供擔保財產(chǎn)的證明材料。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如乙方未能按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]。
第七條爭議解決
本合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
第三方(蓋章):
________年________月________日
附件一:廠房及土地基本情況
乙方為主導(dǎo)的目的和意義,以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
乙方
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