新民居租賃合同模板

新民居租賃合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

新民居租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫(xiě)附屬設(shè)施名稱]，以上設(shè)施均為甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

新民居租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為出租人，享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方履行合同義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并不得私自拆改、破壞。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按期支付租金，并按照甲方的要求使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按期支付租金，并履行合同義務(wù)。丙方的介入，增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中為主導(dǎo)方，享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加丙方作為第三方擔(dān)保方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，確保乙方按期支付租金，并規(guī)范乙方的行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

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甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方履行合同義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并不得私自拆改、破壞。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按期支付租金，并按照乙方的要求使用房屋及附屬設(shè)施。

3.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.租金支付明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃合同中為主導(dǎo)方，享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)要