二層別墅出售合同模板

二層別墅出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

二層別墅出售合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填入賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填入買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入別墅地址]的二層別墅；買方愿意購買該別墅，雙方達成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅位于[填入具體地址]，是一座二層建筑，別墅的具體面積為[填入面積]。

1.2別墅的產權清晰，無任何抵押、債務或其他法律糾紛。

第二條別墅價格

2.1買方同意以人民幣[填入金額]元購買該別墅（以下簡稱“房價”）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將房價支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將別墅交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，完成別墅的過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1別墅的所有家具、家電及其他附屬設施均包含在房價內，具體清單見附件一。

4.2買方應承擔別墅過戶所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2若賣方未能在約定時間內交付別墅，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

5.3若買方未能在約定時間內支付房價或完成過戶手續(xù)，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入天數]天。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：家具、家電及其他附屬設施清單

[在此列出清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

二層別墅出售及裝修合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填入甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意出售位于[填入具體地址]的二層別墅；乙方愿意購買該別墅并負責裝修；丙方作為專業(yè)的裝修公司，愿意承擔別墅的裝修工程。三方達成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅位于[填入具體地址]，是一座二層建筑，別墅的具體面積為[填入面積]。

1.2別墅的產權清晰，無任何抵押、債務或其他法律糾紛。

第二條別墅購買及裝修

2.1甲方同意將別墅出售給乙方，乙方應支付甲方房價人民幣[填入金額]元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為專業(yè)的裝修公司，承擔別墅的裝修工程。乙方應將別墅的裝修工作全權委托給丙方，并按照甲方和乙方的要求完成裝修。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，完成別墅的過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，完成別墅的裝修工程。

第四條甲方權益保障

4.1乙方應確保甲方在別墅出售過程中的權益不受損害，包括但不限于別墅的結構、設施和裝修的完整性。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的裝修工作，并有權提出合理的設計變更要求，丙方應予以采納。

4.3甲方應獲得別墅裝修工程的最終驗收權，并對裝修質量進行評估。如乙方和丙方未能達到甲方的要求，甲方有權要求乙方和丙方進行整改或賠償。

第五條乙方及丙方的違約及限制條款

5.1乙方若未能在約定時間內支付房價或完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方若未能在約定時間內完成裝修工程或未能達到甲方的要求，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

5.3乙方和丙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保別墅的安全和合規(guī)性。若因乙方和丙方的原因導致別墅發(fā)生安全事故或合規(guī)問題，乙方和丙方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入天數]天。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：家具、家電及其他附屬設施清單

[在此列出清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)裝修服務，提升別墅的價值和居住體驗。丙方的介入使得別墅的出售和裝修過程更加規(guī)范和專業(yè)，減少了甲方的風險和負擔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅的合法所有者，主導本合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，確保別墅的出售和裝修過程符合自己的要求。同時，甲方通過丙方的介入，實現了別墅價值的提升和裝修的專業(yè)化，增強了合同的可靠性和執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

二層別墅租賃及裝修合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填入甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將位于[填入具體地址]的二層別墅出租給乙方；乙方愿意租賃該別墅并負責裝修；丙方作為專業(yè)的裝修公司，愿意承擔別墅的裝修工程。三方達成如下協(xié)議：

第一條別墅描述

1.1別墅位于[填入具體地址]，是一座二層建筑，別墅的具體面積為[填入面積]。

1.2別墅的產權清晰，無任何抵押、債務或其他法律糾紛。

第二條別墅租賃及裝修

2.1甲方同意將別墅出租給乙方，乙方應支付甲方租金人民幣[填入金額]元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為專業(yè)的裝修公司，承擔別墅的裝修工程。乙方應將別墅的裝修工作全權委托給丙方，并按照甲乙雙方的要求完成裝修。

第三條租賃及裝修期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]內，完成別墅的裝修工程。

3.3租賃期限為[填入年數]年，自別墅交付之日起計算。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應確保別墅在租賃過程中的權益不受損害，包括但不限于別墅的結構、設施和裝修的完整性。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的裝修工作，并有權提出合理的設計變更要求，丙方應予以采納。

4.3乙方應獲得別墅裝修工程的最終驗收權，并對裝修質量進行評估。如甲方和丙方未能達到乙方的要求，乙方有權要求甲方和丙方進行整改或賠償。

第五條甲方及丙方的違約及限制條款

5.1甲方若未能在約定時間內交付別墅或未能確保別墅的權益不受損害，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2丙方若未能在約定時間內完成裝修工程或未能達到乙方的要求，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

5.3甲方和丙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保別墅的安全和合規(guī)性。若因甲方和丙方的原因導致別墅發(fā)生安全事故或合規(guī)問題，甲方和丙方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入天數]天。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：家具、家電及其他附屬設施清單

[在此列出清單]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方和裝修方的合法代表，主導本合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，確保別墅的租賃和裝修過程符合自