生鮮門市租賃合同模板

生鮮門市租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方權利義務

4.1甲方保證對所出租的門市擁有完全的所有權或使用權，且該門市不存在任何權利爭議。

4.2甲方應保證門市在租賃期間滿足乙方正常經營需求，如因甲方原因導致門市無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。

5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將門市及附屬設施交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂《合同解除協議》或《合同變更協議》。

6.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照本合同約定提供門市，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.門市使用權證明文件

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務和支持，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條丙方作為第三方主體的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責為乙方提供經營所需的額外服務和支持，包括但不限于市場推廣、經營管理咨詢等。

2.2丙方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，并按照約定的服務內容和標準執(zhí)行。

2.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，并承擔因自身原因導致的法律責任。

2.4丙方應按照本合同約定向甲方支付服務費用，具體費用標準及支付方式詳見附件。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利義務

4.1甲方保證對所出租的門市擁有完全的所有權或使用權，且該門市不存在任何權利爭議。

4.2甲方應保證門市在租賃期間滿足乙方正常經營需求，如因甲方原因導致門市無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方對丙方的服務內容和質量具有監(jiān)督權，并要求丙方及時整改不滿意之處。

4.4甲方在租賃期間享有門市的優(yōu)先購買權，即在租賃期滿或合同提前解除后，乙方有意向購買門市時，甲方有權優(yōu)先購買。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。

5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將門市及附屬設施交還給甲方。

5.4乙方對丙方的服務有意見或建議時，應及時向甲方反饋。

第六條丙方權利義務

6.1丙方應按照本合同約定提供服務，并確保服務質量符合甲乙雙方的要求。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

6.3丙方應按照約定向甲方支付服務費用，并按時履行付款義務。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照本合同約定提供門市，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。

7.3如丙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求丙方及時整改，并有權解除與丙方的服務合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方服務內容和費用標準

5.門市使用權證明文件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的服務和支持，以提升門市的經營效益和市場競爭力。丙方的專業(yè)知識和經驗將有助于乙方更好地管理和運營門市，同時為甲方帶來更多的租金收入和長期穩(wěn)定的合作關系。通過引入第三方主體，甲方能夠擴大其業(yè)務范圍，增加額外的收益來源，并降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合作中占據主導地位，其目的在于確保門市的穩(wěn)定運營和租金收入的持續(xù)增長。通過與乙方和第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地控制門市的經營狀況，并從中獲得更多的經濟利益。同時，甲方通過引入第三方主體，能夠提供額外的服務和支持，進一步提升門市的競爭力和吸引力，實現多方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為門市的所有權人，乙方希望租賃甲方的門市進行經營活動，同時丙方作為專業(yè)的市場推廣和經營管理公司，愿意為乙方的經營提供必要的支持和服務，各方經友好協商，就租賃事宜及丙方的服務內容達成以下協議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條丙方作為第三方主體的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，應根據乙方的經營需求，提供市場推廣、經營管理咨詢等服務。

2.2丙方提供的服務應滿足乙方的經營需求，并按照約定的服務內容和標準執(zhí)行。

2.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，并承擔因自身原因導致的法律責任。

2.4丙方應按照本合同約定向乙方支付服務費用，具體費用標準及支付方式詳見附件。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權按照合同約定使用門市進行經營活動。

4.2乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用門市。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

4.4乙方對丙方的服務有意見或建議時，有權向甲方反饋。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證對所出租的門市擁有完全的所有權或使用權，且該門市不存在任何權利爭議。

5.2甲方應保證門市在租賃期間滿足乙方正常經營需求，如因甲方原因導致門市無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方在租賃期間應履行監(jiān)督職責，確保丙方按約定提供服務。

第六條丙方權利義務

6.1丙方應按照本合同約定提供服務，并確保服務質量符合甲乙雙方的要求。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

6.3丙方應按照約定向乙方支付服務費用，并按時履行付款義務。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

7.3如丙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求丙方及時整改，并有權解除與丙方的服務合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方服務內容和費用標準

5.門市使用權證明文件

6.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合作中占據主