生鮮門市租賃合同模板

生鮮門市租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的門市擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該門市不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證門市在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е麻T市無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂《合同解除協(xié)議》或《合同變更協(xié)議》。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照本合同約定提供門市，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.門市使用權(quán)證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的額外服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

2.4丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的門市擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該門市不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證門市在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е麻T市無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方對(duì)丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量具有監(jiān)督權(quán)，并要求丙方及時(shí)整改不滿意之處。

4.4甲方在租賃期間享有門市的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在租賃期滿或合同提前解除后，乙方有意向購(gòu)買門市時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.4乙方對(duì)丙方的服務(wù)有意見或建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行付款義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照本合同約定提供門市，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。

7.3如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

5.門市使用權(quán)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的服務(wù)和支持，以提升門市的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將有助于乙方更好地管理和運(yùn)營(yíng)門市，同時(shí)為甲方帶來(lái)更多的租金收入和長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠擴(kuò)大其業(yè)務(wù)范圍，增加額外的收益來(lái)源，并降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保門市的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和租金收入的持續(xù)增長(zhǎng)。通過(guò)與乙方和第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地控制門市的經(jīng)營(yíng)狀況，并從中獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體，能夠提供額外的服務(wù)和支持，進(jìn)一步提升門市的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力，實(shí)現(xiàn)多方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為門市的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)丙方作為專業(yè)的市場(chǎng)推廣和經(jīng)營(yíng)管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的支持和服務(wù)，各方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的服務(wù)內(nèi)容達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本信息

1.1門市地址：__________

1.2門市面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)需求，提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等服務(wù)。

2.2丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。

2.4丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：門市月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用門市。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.4乙方對(duì)丙方的服務(wù)有意見或建議時(shí)，有權(quán)向甲方反饋。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的門市擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該門市不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證門市在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е麻T市無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保丙方按約定提供服務(wù)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行付款義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

7.3如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門市照片及設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

5.門市使用權(quán)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合作中占據(jù)主