商場門面房轉(zhuǎn)讓合同模板

商場門面房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

商場門面房轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有位于[填寫商場名稱]的門面房（以下簡稱“該門面房”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該門面房進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該門面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于[填寫商場名稱]的門面房，具體位置為[填寫門面房具體位置]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2甲方保證對上述轉(zhuǎn)讓標的擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

2.1雙方同意該門面房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]作為定金，剩余款項自乙方支付定金之日起按照[填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付。

2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。

3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更與解除

4.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓門面房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場門面房轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有位于[填寫商場名稱]的門面房（以下簡稱“該門面房”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該門面房進行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該門面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于[填寫商場名稱]的門面房，具體位置為[填寫門面房具體位置]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2甲方保證對上述轉(zhuǎn)讓標的擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

2.1雙方同意該門面房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]作為定金，剩余款項自乙方支付定金之日起按照[填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付。

2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。

3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或財產(chǎn)抵押擔(dān)保。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)，或直接向第三方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2第三方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，提供擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加第三方的責(zé)任和對乙方違約的限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，同時增加了甲方在爭議解決中的優(yōu)勢。這有助于確保甲方在門面房轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商場門面房租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有位于[填寫商場名稱]的門面房（以下簡稱“該門面房”）的所有權(quán)，并有權(quán)對該門面房進行出租；乙方愿意租賃該門面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的履行義務(wù)。

第一條租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于[填寫商場名稱]的門面房，具體位置為[填寫門面房具體位置]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2甲方保證對上述租賃標的擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限與租金

2.1雙方同意租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按照每月人民幣[填寫租金]元（大寫：[填寫租金的大寫形式]元整）向甲方支付租金，每[填寫周期]支付一次。

2.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫比例]。

第三條租賃用途

3.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用該門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意，如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蜇敭a(chǎn)抵押擔(dān)保。

4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)，或直接向第三方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2第三方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加第三方的責(zé)任和對甲方違約的限制條款，乙方