個(gè)人房貸還款合同模板

個(gè)人房貸還款合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人房貸還款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買[待填寫]房產(chǎn)，用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。

第三條還款方式

3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為[待填寫]元。

3.2還款日為每月[待填寫]日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為[待填寫]%。

4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第五條還款條件及保證

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。

5.2乙方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及用途等材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定加收罰息。

6.2乙方違反本合同第五條第2項(xiàng)、第3項(xiàng)約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

8.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款清戶手續(xù)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.身份證明及婚姻狀況證明

3.收入證明

4.購(gòu)房首付款支付憑證

5.其他相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人房貸還款合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

丙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買[待填寫]房產(chǎn)，用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。

第三條還款方式

3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為[待填寫]元。

3.2還款日為每月[待填寫]日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為[待填寫]%。

4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按期還款。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按期還款產(chǎn)生的罰息及違約金等。

第六條甲方權(quán)利與利益保障

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限要求乙方還款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期還款。

6.3甲方在乙方未按期還款時(shí)，有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.4甲方在乙方未按期還款時(shí)，有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，以保障甲方權(quán)益。

第七條乙方違約責(zé)任及限制

7.1乙方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定加收罰息。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方在乙方未按期還款時(shí)，未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款清戶手續(xù)。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

丙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.身份證明及婚姻狀況證明

3.收入證明

4.購(gòu)房首付款支付憑證

5.其他相關(guān)材料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

個(gè)人房貸還款合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

丙方（保險(xiǎn)人）：[待填寫]

鑒于甲方為專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供個(gè)人住房貸款，丙方為乙方提供還款保險(xiǎn)，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買[待填寫]房產(chǎn)，用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月還本付息。

第三條還款方式

3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為[待填寫]元。

3.2還款日為每月[待填寫]日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為[待填寫]%。

4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第五條丙方保險(xiǎn)責(zé)任

5.1丙方為乙方提供還款保險(xiǎn)，確保乙方在貸款期限內(nèi)按期還款。

5.2丙方在乙方因意外傷害、重大疾病等原因?qū)е聼o(wú)法按期還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與利益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限還款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，如有提前還款，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定減收利息。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)貸款展期，如需展期，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定審批。

6.4乙方在還款過(guò)程中，有權(quán)查詢還款記錄，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。

第七條甲方違約責(zé)任及限制

7.1甲方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，乙方有權(quán)拒絕還款。

7.2甲方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限要求乙方還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提前收回貸款，不得擅自提高貸款利率。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定承擔(dān)還款保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方在乙方因意外傷害、重大疾病等原因?qū)е聼o(wú)法按期還款時(shí)，未能及時(shí)履行還款責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款清戶手續(xù)。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

丙方（保險(xiǎn)人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.身份證明及婚姻狀況證明

3.收入證明

4.購(gòu)房首付款支付憑證

5.其他相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限還款，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還