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文檔簡介
裝修鋪面出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填入合同編號]
裝修鋪面出租合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入鋪面地址]的鋪面(以下簡稱“該鋪面”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該鋪面,并按照本合同的條款進行裝修和使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃鋪面及面積
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方,乙方同意承租該鋪面。
1.2該鋪面的面積為[填入鋪面面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限,如“一年”]自[填入起始日期]至[填入終止日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月[填入租金金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[填入支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利息比例]%作為滯納金。
第四條裝修及使用
4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定對鋪面進行裝修。裝修方案應(yīng)事先提交甲方審批,甲方可根據(jù)實際情況提出合理意見。
4.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量,并按照約定的時間完成裝修。裝修工程結(jié)束后,乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請,甲方應(yīng)在[填入驗收期限]內(nèi)完成驗收。
4.3乙方應(yīng)合理使用該鋪面,不得進行違法經(jīng)營活動,不得損害甲方利益。
第五條維修及保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)對該鋪面進行必要的維修和保養(yǎng),確保鋪面設(shè)施的正常使用。
5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)自行辦理與該鋪面相關(guān)的各類保險,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。
6.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。
第七條合同的解除和終止
7.1在租賃期限內(nèi),任何一方未履行本合同的約定,另一方有權(quán)解除合同。
7.2租賃期滿后,本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的[填入違約金比例]%。
8.2乙方逾期支付租金的,還應(yīng)支付滯納金。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.裝修方案及效果圖
4.保險單副本
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
裝修鋪面出租合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱,如“物業(yè)管理公司”]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入鋪面地址]的鋪面(以下簡稱“該鋪面”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該鋪面,并按照本合同的條款進行裝修和使用;丙方作為該鋪面的物業(yè)管理公司,愿意承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé),并確保鋪面的正常運營。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃鋪面及面積
1.1甲方同意將該鋪面出租給乙方,乙方同意承租該鋪面。
1.2該鋪面的面積為[填入鋪面面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限,如“一年”]自[填入起始日期]至[填入終止日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為每月[填入租金金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[填入支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利息比例]%作為滯納金。
第四條裝修及使用
4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定對鋪面進行裝修。裝修方案應(yīng)事先提交甲方審批,甲方可根據(jù)實際情況提出合理意見。
4.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量,并按照約定的時間完成裝修。裝修工程結(jié)束后,乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請,甲方應(yīng)在[填入驗收期限]內(nèi)完成驗收。
4.3乙方應(yīng)合理使用該鋪面,不得進行違法經(jīng)營活動,不得損害甲方利益。
第五條丙方的職責(zé)和權(quán)益
5.1丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)對該鋪面進行日常的物業(yè)管理,包括但不限于維護公共設(shè)施、確保鋪面安全、管理停車位等。
5.2丙方應(yīng)確保鋪面的公共區(qū)域保持清潔和整潔,并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。
5.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用,并提前通知乙方。
第六條保險
6.1乙方應(yīng)自行辦理與該鋪面相關(guān)的各類保險,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。
6.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方和丙方為第一受益人。
第七條合同的解除和終止
7.1在租賃期限內(nèi),任何一方未履行本合同的約定,另一方有權(quán)解除合同。
7.2租賃期滿后,本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的[填入違約金比例]%。
8.2乙方逾期支付租金的,還應(yīng)支付滯納金。
8.3乙方違反法律法規(guī)或甲方、丙方的要求進行經(jīng)營活動的,甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.鋪面所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.裝修方案及效果圖
4.保險單副本
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即物業(yè)管理公司的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保鋪面的正常運營和維護。丙方的介入能夠為甲方和乙方提供一個更加穩(wěn)定和安全的經(jīng)營環(huán)境,減少甲方的管理負(fù)擔(dān),并提升鋪面的整體價值。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方能夠確保鋪面得到合理使用和妥善管理,同時通過設(shè)定租金和其他利益條款,確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。此外,甲方通過設(shè)定乙方的違約和限制條款,能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行一定程度的控制,以維護甲方的利益和形象。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
品牌授權(quán)使用合同模板
甲方(授權(quán)方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(被授權(quán)方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填入丙方全稱,如“品牌監(jiān)管機構(gòu)”]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有[填入品牌名稱]品牌(以下簡稱“該品牌”),并愿意授權(quán)乙方使用該品牌開展經(jīng)營活動;乙方愿意接受甲方的授權(quán),并按照本合同的條款使用該品牌。丙方作為該品牌的監(jiān)管機構(gòu),愿意對乙方使用該品牌的行為進行監(jiān)管,確保品牌的合法合規(guī)使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條品牌授權(quán)及范圍
1.1甲方同意授權(quán)乙方在[填入授權(quán)范圍,如“中國境內(nèi)”]使用該品牌開展經(jīng)營活動。
1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定合法使用該品牌,不得超出授權(quán)范圍使用該品牌。
第二條授權(quán)期限
2.1本合同的授權(quán)期限為[填入授權(quán)期限,如“五年”]自[填入起始日期]至[填入終止日期]。
2.2授權(quán)期滿后,乙方如需續(xù)約,應(yīng)提前[填入提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)約申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條授權(quán)費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費用,授權(quán)費用為每年[填入授權(quán)費用金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每年[填入支付日期]日前將授權(quán)費用支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付授權(quán)費用的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付授權(quán)費用的[填入逾期支付利息比例]%作為滯納金。
第四條乙方使用品牌的相關(guān)義務(wù)
4.1乙方應(yīng)確保其使用該品牌的產(chǎn)品質(zhì)量符合甲方的要求,并保證該品牌的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。
4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī),合法使用該品牌,并維護甲方的品牌形象。
4.3乙方不得將該品牌的授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方使用,不得將該品牌的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
第五條丙方的職責(zé)和權(quán)益
5.1丙方作為該品牌的監(jiān)管機構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方使用該品牌的行為進行監(jiān)管,確保乙方合法合規(guī)使用該品牌。
5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的要求。
5.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)管措施,并提前通知乙方。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為授權(quán)費用總額的[填入違約金比例]%。
6.2乙方逾期支付授權(quán)費用的,還應(yīng)支付滯納金。
6.3乙方違反法律法規(guī)或甲方、丙方的要求使用該品牌的,甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件:
1.品牌注冊證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.授權(quán)范圍及使用規(guī)范
4.授權(quán)費用支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即品牌監(jiān)管機構(gòu)的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的品牌監(jiān)管服務(wù),確保乙方合法合規(guī)使用該品牌。丙方的介入能夠為甲方和乙方提供一個更加穩(wěn)定和可靠的品牌使用環(huán)境,減少甲方的監(jiān)管負(fù)擔(dān),并提升品牌的整體價值。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為被授權(quán)方,主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行,旨在確保自身在授權(quán)范圍內(nèi)合法使用該品牌,并確保產(chǎn)品質(zhì)量符合甲方的要求。通過與甲方和丙方的協(xié)商,乙方能夠確保自身在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益得到充分保障,同時通過設(shè)
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