拆遷中房屋租賃合同模板

拆遷中房屋租賃合同模板合同編號：[待填寫]

拆遷中房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米

1.3甲方出租房屋用途：住宅

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元人民幣，按月支付。

3.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

5.3因乙方使用不當或人為破壞導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為補償。

6.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

拆遷中房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的信息及責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)代為支付。

1.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)承擔相應的賠償責任。

第二條房屋信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

2.2甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米

2.3甲方出租房屋用途：住宅

2.4本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元人民幣，按月支付。

3.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方的租金支付義務承擔連帶責任，直至乙方按照本合同約定履行完畢。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

5.3因乙方使用不當或人為破壞導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為補償。

6.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丙方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方的合法權益。

8.2丙方的介入可以增加乙方履約的動力，降低甲方因乙方違約而遭受的風險。

第九條甲方權益的優(yōu)先和保障

9.1甲方作為出租人，有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

9.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

9.3甲方在租賃期間有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施，并按照約定進行維修。

第十條乙方的違約及限制

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

10.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔維修費用。

10.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月的租金作為違約金。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方作為出租人的合法權益。通過引入第三方擔保，甲方在租賃期間可以更加放心地將房屋出租給乙方使用，同時也可以降低乙方違約的風險。丙方的介入，不僅有助于維護甲方的權益，也有利于乙方的履約行為，增加合同的履行力度，確保合同的順利執(zhí)行?？偟膩碚f，第三方主體（丙方）的介入，對甲乙雙方都有利，有助于實現(xiàn)合同的公平、公正和公開，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

拆遷中房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有人，擁有將房屋出租的權利，乙方為有租賃需求的一方，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并約定丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其擁有所有權的房屋出租給乙方使用，該房屋位于：[待填寫]

1.2乙方租賃該房屋用于：[待填寫]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元人民幣，按月支付。

3.2乙方應在每月的[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方的租金支付義務承擔連帶責任，直至乙方按照本合同約定履行完畢。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

5.3因乙方使用不當或人為破壞導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為補償。

6.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丙方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方按期支付租金，保障乙方作為承租人的合法權益。

8.2丙方的介入可以增加甲方履約的動力，降低乙方因甲方違約而遭受的風險。

第九條乙方權益的優(yōu)先和保障

9.1乙方作為承租人，有權按照本合同約定使用租賃房屋，并要求甲方提供符合租賃用途的房屋。

9.2乙方有權要求丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。

9.3乙方在租賃期間有權要求甲方合理使用房屋及附屬設施，并按照約定進行維修。

第十條甲方的違約及限制

10.1甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

10.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月的租金作為違約金。

10.3甲方不得擅自變更合同約定的租賃用途，否則乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

第三方主體（丙方