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文檔簡介
購買樓房買賣合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
購買樓房買賣合同(模板)
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn),雙方達成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物描述
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫時間]內(nèi),將購房款支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時間]內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶費用由乙方承擔(dān),具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。
第四條附加條款
4.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共費用及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。
4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【購房樓房買賣合同(含第三方主體)】
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同雙方:
賣方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
買方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保機構(gòu)(以下簡稱“丙方”):
名稱:[填寫丙方名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn);丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),為保證合同的履行,提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方達成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物描述
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫時間]內(nèi),將購房款支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時間]內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶費用由乙方承擔(dān),具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。
第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方履行合同的能力進行評估,并監(jiān)督乙方的付款及過戶行為。
4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù),如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條買方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款,如乙方延遲支付,應(yīng)支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]%。
5.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行能力進行評估,并監(jiān)督乙方的付款及過戶行為。
6.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方在合同履行完畢后,有權(quán)要求丙方提供解除擔(dān)保的證明文件。
第七條附加條款
7.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共費用及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。
7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
丙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu),具備評估乙方的履行能力和監(jiān)督乙方的付款及過戶行為的能力,從而保障甲方的權(quán)益。同時,丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、對乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)以及對丙方的選擇權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行,保障自身的權(quán)益,同時通過丙方的介入,提高合同的可靠性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【租賃商業(yè)店鋪合同模板】
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同雙方:
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
承租方(以下簡稱“乙方”):
名稱:[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保機構(gòu)(以下簡稱“丙方”):
名稱:[填寫丙方名稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的店鋪(以下簡稱“標(biāo)的店鋪”)的合法所有者,并愿意將標(biāo)的店鋪出租給乙方;乙方愿意租賃甲方所擁有的標(biāo)的店鋪,雙方達成如下協(xié)議:
第一條租賃物描述
1.1標(biāo)的店鋪位于[填寫具體地址],店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。
1.2標(biāo)的店鋪的使用權(quán)歸乙方所有,但甲方保留店鋪的所有權(quán)。
第二條租賃期限
2.1乙方向甲方租賃標(biāo)的店鋪的期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前,將租金支付給甲方。
第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益
4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方的履行能力進行評估,并監(jiān)督乙方的租金支付行為。
4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù),如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條出租方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的店鋪在租賃期間可供乙方使用,如因甲方原因?qū)е碌赇伈荒苷J褂?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動,不得無故提前終止租賃合同。
5.3如果甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第六條承租方的權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的店鋪,進行正常的經(jīng)營活動。
6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照甲方的合理要求續(xù)租。
6.3乙方在合同履行過程中,如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方糾正,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條附加條款
7.1標(biāo)的店鋪的水、電、煤氣等公共費用由乙方承擔(dān)。
7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
丙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.商業(yè)店鋪平面圖
3.商業(yè)店鋪相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃店鋪的使用權(quán)、對租金支付的權(quán)益以及
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