購買樓房買賣合同模板

購買樓房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

購買樓房買賣合同（模板）

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共費用及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【購房樓房買賣合同（含第三方主體）】

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保證合同的履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫時間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方履行合同的能力進行評估，并監(jiān)督乙方的付款及過戶行為。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條買方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款，如乙方延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行能力進行評估，并監(jiān)督乙方的付款及過戶行為。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方提供解除擔(dān)保的證明文件。

第七條附加條款

7.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共費用及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。

7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具備評估乙方的履行能力和監(jiān)督乙方的付款及過戶行為的能力，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)、對乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)以及對丙方的選擇權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障自身的權(quán)益，同時通過丙方的介入，提高合同的可靠性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【租賃商業(yè)店鋪合同模板】

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的合法所有者，并愿意將標(biāo)的店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的標(biāo)的店鋪，雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1標(biāo)的店鋪位于[填寫具體地址]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。

1.2標(biāo)的店鋪的使用權(quán)歸乙方所有，但甲方保留店鋪的所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1乙方向甲方租賃標(biāo)的店鋪的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將租金支付給甲方。

第四條第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的履行能力進行評估，并監(jiān)督乙方的租金支付行為。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條出租方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的店鋪在租賃期間可供乙方使用，如因甲方原因?qū)е碌赇伈荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

5.3如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條承租方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的店鋪，進行正常的經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方的合理要求續(xù)租。

6.3乙方在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1標(biāo)的店鋪的水、電、煤氣等公共費用由乙方承擔(dān)。

7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)店鋪平面圖

3.商業(yè)店鋪相關(guān)附屬設(shè)施和使用情況說明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃店鋪的使用權(quán)、對租金支付的權(quán)益以及