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空地臨租合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其空地出租給乙方使用,乙方承租甲方空地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、空地基本情況
1.1甲方出租的空地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為_(kāi)_________平方米。
1.2空地現(xiàn)狀:__________(描述空地現(xiàn)狀,如:空地已進(jìn)行硬化處理,具備停車(chē)條件等)。
1.3甲方擁有空地的所有權(quán)和處置權(quán),保證對(duì)空地的出租享有合法權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。
3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、使用范圍及要求
4.1乙方租賃甲方空地僅限于__________(用途,如:停車(chē)、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等)。
4.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提出的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得在空地上進(jìn)行非法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)合理使用空地,不得損壞空地設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__________%。
5.2如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:__________(如有相關(guān)附件,請(qǐng)列出)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其空地出租給乙方使用,乙方承租甲方空地事宜,并引入第三方作為監(jiān)管方,以確保甲方權(quán)益得到充分保障,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、空地基本情況
1.1甲方出租的空地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為_(kāi)_________平方米。
1.2空地現(xiàn)狀:__________(描述空地現(xiàn)狀,如:空地已進(jìn)行硬化處理,具備停車(chē)條件等)。
1.3甲方擁有空地的所有權(quán)和處置權(quán),保證對(duì)空地的出租享有合法權(quán)利。
二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益
2.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)空地的使用情況,確保乙方按照約定合法、合理使用空地。
2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保乙方遵守合同約定。
2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并要求乙方提供相關(guān)使用證明文件。
2.4第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系,但有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元/月。
4.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。
4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方監(jiān)管方的報(bào)告,對(duì)乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提出的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得在空地上進(jìn)行非法活動(dòng)。
5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方提供空地使用情況的監(jiān)督報(bào)告,并有權(quán)根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)措施。
5.4甲方在租賃期內(nèi)因乙方違約行為遭受損失的,有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
6.2乙方如未按照約定使用空地,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
6.3乙方如在空地上進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:__________(如有相關(guān)附件,請(qǐng)列出)
第三方介入的意義和目的:第三方作為監(jiān)管方,介入甲方和乙方的租賃合同,旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方按照約定合法、合理使用空地。第三方的中立性和專(zhuān)業(yè)性有助于公正地處理甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題,維護(hù)合同的履行,促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和相關(guān)條款的設(shè)定,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時(shí)要求乙方按照約定合法、合理使用空地。甲方通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方,進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)乙方使用空地的監(jiān)督和控制,確保了甲方的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃合同的履行,保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的空地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該空地”),乙方擬租賃該空地用于__________(用途,如:臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)、停車(chē)場(chǎng)等),經(jīng)雙方友好協(xié)商,并為了保障乙方權(quán)益,特引入第三方作為監(jiān)管方,就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃空地描述
1.1甲方同意將該空地出租給乙方使用。
1.2該空地的具體面積為_(kāi)_________平方米。
1.3甲方保證對(duì)空地的出租享有合法權(quán)利,該空地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。
3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該空地。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該空地的相關(guān)使用權(quán)證明文件。
4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的空地管理行為進(jìn)行監(jiān)督,并要求甲方改正不利于乙方使用空地的行為。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按照約定交付該空地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
5.2甲方如未按照約定保證該空地的使用權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
5.3甲方如提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本合同剩余租金總額的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:__________(如有相關(guān)附件,請(qǐng)列出)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次租賃合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的簽訂和相關(guān)條款的設(shè)定,確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)引入第三方作為監(jiān)
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