土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同模板

土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：_______

土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

鑒于甲方擁有位于_______地塊的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1地塊位置：_______

1.2地塊面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、收益和處置權(quán)能完整，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.地塊位置示意圖

3.其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______地塊的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。

2.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.5甲方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，享有對(duì)該地塊土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.6甲方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的其他地塊土地使用權(quán)。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

4.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等影響合同履行的情況，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.地塊位置示意圖

3.其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，第三方介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保障了甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益。甲方還可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期付款違約金，以及在乙方違約時(shí)解除合同。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______地塊的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方同意在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3若甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。

2.4乙方有權(quán)要求第三方在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.5乙方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，享有對(duì)該地塊土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.6乙方在合同簽訂之日起_______年內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的其他地塊土地使用權(quán)。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。

4.2甲方應(yīng)按約定用途使用土地，如甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等影響合同履行的情況，乙方有權(quán)解除本合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.地塊位置示意圖

3.其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保障了乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益。乙方還可以根據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款違約金，以及在甲方違約時(shí)解除合同。這些條款都體現(xiàn)了乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了