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簡(jiǎn)易租屋合同模板合同編號(hào):__________
簡(jiǎn)易租屋合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”);
1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________;
1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離該房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
簡(jiǎn)易租屋合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
1.2丙方具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力,能夠?yàn)橐曳教峁┍匾男庞弥С帧?/p>
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方出租房屋地址:____________________(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”);
2.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________;
2.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
6.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
七、甲方權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保房屋的安全和正常使用。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除本合同,并要求乙方立即搬離該房屋。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。
8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
8.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
九、第三方擔(dān)保責(zé)任
9.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.2如乙方違約,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方信用證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加安全可靠的租賃交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí),丙方的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益,增加甲方的安全感。在乙方違約的情況下,甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和權(quán)益保障。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金,并在乙方違約的情況下提前解除本合同,并要求乙方立即搬離該房屋。通過(guò)本合同的設(shè)定,甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益,確保房屋租賃交易的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
簡(jiǎn)易租屋合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃物,并鑒于丙方愿意為乙方提供擔(dān)保,保證乙方履行合同約定的義務(wù),甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,同意按照下列條款簽訂本合同:
一、租賃物的基本情況和租賃目的
1.1乙方租賃甲方位于________________的房產(chǎn),乙方租賃該房產(chǎn)的目的為居住使用。
1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方,雙方續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,并享受租賃物所產(chǎn)生的權(quán)益。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的必要維護(hù)和保養(yǎng)。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除本合同,并要求甲方立即搬離租賃物。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益,不得擅自進(jìn)入租賃物。
6.2甲方不得無(wú)故提高租金,不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同。
6.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。
七、第三方擔(dān)保責(zé)任
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2如乙方違約,丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________聯(lián)系電話:______________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方信用證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和權(quán)益保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,并享受租賃物所產(chǎn)生的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同
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