版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
物業(yè)小區(qū)保安合同模板第一篇范文:合同編號:__________
物業(yè)小區(qū)保安合同模板
甲方(以下簡稱“委托方”):
乙方(以下簡稱“服務方”):
鑒于:
1.委托方是依法成立并合法擁有物業(yè)小區(qū)的所有權或管理權的企業(yè)法人或其他組織;
2.服務方是專業(yè)從事保安服務,具備相關資質和豐富經驗的合法經營者;
3.委托方愿意委托服務方為其物業(yè)小區(qū)提供保安服務,服務方愿意接受委托并提供相關服務。
為了明確雙方的權利義務,確保物業(yè)小區(qū)的安全與和諧,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、服務內容
1.1服務范圍:服務方負責委托方物業(yè)小區(qū)的日常安全保衛(wèi)工作,包括但不限于門崗值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。
1.2服務時間:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
1.3服務標準:服務方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,為委托方提供專業(yè)、高效的保安服務。
二、費用及支付
2.1服務費用:雙方約定,服務方為委托方提供保安服務的費用為人民幣____元/年(大寫:__________________________元整)。
2.2支付方式:委托方應按照以下約定向服務方支付服務費用:
(1)合同簽訂后__日內,支付當年服務費用的__%;
(2)每年__月__日前,支付當年剩余服務費用。
2.3如雙方在合同履行過程中對服務費用進行調整,應簽訂補充協(xié)議予以明確。
三、雙方的權利義務
3.1委托方的權利義務:
(1)按時足額支付服務費用;
(2)為服務方提供必要的辦公、住宿等條件;
(3)協(xié)助服務方做好保安人員的培訓和管理工作;
(4)對服務方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導;
(5)不得干涉服務方的正常工作。
3.2服務方的權利義務:
(1)按照約定提供專業(yè)、高效的保安服務;
(2)負責保安人員的招聘、培訓和管理;
(3)確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和委托方的規(guī)章制度;
(4)對委托方提出的合理建議和意見及時予以采納;
(5)在合同約定的服務范圍內,依法維護委托方的合法權益。
四、違約責任
4.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
4.2雙方因不可抗力導致無法履行合同的,應及時通知對方,并提供相關證明文件,根據(jù)實際情況減輕或免除責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
6.3附件:
(1)保安服務人員名單及資質證書;
(2)保安服務操作規(guī)程;
(3)其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“委托方”):
乙方(以下簡稱“服務方”):
丙方(以下簡稱“第三方監(jiān)管方”):
鑒于:
1.委托方是依法成立并合法擁有物業(yè)小區(qū)的所有權或管理權的企業(yè)法人或其他組織;
2.服務方是專業(yè)從事保安服務,具備相關資質和豐富經驗的合法經營者;
3.第三方監(jiān)管方是獨立于甲乙雙方的專業(yè)監(jiān)管機構,負責監(jiān)督和評估乙方保安服務的質量;
4.委托方為保障物業(yè)小區(qū)的安全與和諧,提高服務質量,引入第三方監(jiān)管方進行監(jiān)督;
5.服務方和第三方監(jiān)管方同意接受委托方的委托,并按照本合同的約定履行各自職責。
一、甲方的權利與利益
1.1委托方有權要求乙方按照本合同約定提供高質量的保安服務,并享有以下權利:
a.對保安服務的質量進行監(jiān)督、檢查和評價;
b.在合同履行期間,根據(jù)實際情況調整保安服務內容;
c.對乙方保安人員的工作表現(xiàn)提出表揚或批評,要求乙方及時整改;
d.在合同到期前,根據(jù)乙方服務質量決定是否續(xù)約。
1.2委托方享有以下利益:
a.享受第三方監(jiān)管方提供的專業(yè)評估和咨詢,提升小區(qū)安全管理水平;
b.通過第三方監(jiān)管方的監(jiān)督,降低乙方違約風險,保障小區(qū)安全;
c.在合同履行過程中,如乙方違約,可要求第三方監(jiān)管方協(xié)助解決爭議;
d.享受乙方提供的優(yōu)質保安服務,提升小區(qū)居民滿意度。
二、乙方的責權利及限制條款
2.1乙方的權利義務:
a.按照約定提供專業(yè)、高效的保安服務;
b.負責保安人員的招聘、培訓和管理;
c.遵守國家法律法規(guī)、委托方的規(guī)章制度以及第三方監(jiān)管方的監(jiān)管要求;
d.在合同約定的服務范圍內,依法維護委托方的合法權益。
2.2乙方的違約責任:
a.如乙方未按約定提供保安服務,或服務質量不符合約定,應承擔違約責任;
b.乙方應向委托方支付違約金,違約金金額為當年度服務費用的__%;
c.如乙方違約導致委托方遭受損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。
2.3限制條款:
a.未經委托方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方;
b.乙方應確保保安人員不涉及任何違法犯罪行為,如發(fā)生此類事件,乙方應承擔相應責任;
c.乙方應配合第三方監(jiān)管方的監(jiān)管工作,如實提供相關資料和數(shù)據(jù)。
三、第三方監(jiān)管方的責權利
3.1第三方監(jiān)管方的權利義務:
a.對乙方的保安服務進行定期評估,并向委托方提供評估報告;
b.監(jiān)督乙方保安服務的質量,提出整改建議,協(xié)助委托方提升管理水平;
c.在合同約定的范圍內,協(xié)助解決甲乙雙方的爭議;
d.保持獨立性,公平公正地履行監(jiān)管職責。
四、合同終止及爭議解決
4.1合同終止:
a.本合同到期后,如雙方未續(xù)約,合同自動終止;
b.如一方嚴重違約,另一方有權提前終止合同。
4.2爭議解決:
a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;
b.協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
c.在爭議解決過程中,第三方監(jiān)管方應提供必要的協(xié)助。
五、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方監(jiān)管方,旨在提高保安服務的質量,保障委托方的權益。第三方監(jiān)管方的介入,有助于規(guī)范乙方的服務行為,降低違約風險,提升小區(qū)安全管理水平。同時,甲方作為主導方,通過第三方監(jiān)管方的協(xié)助,能夠更好地維護自身權益,實現(xiàn)小區(qū)的安全與和諧。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方監(jiān)管方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方監(jiān)管方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“委托方”):
乙方(以下簡稱“服務方”):
丙方(以下簡稱“第三方協(xié)調方”):
鑒于:
1.委托方是依法成立并尋求專業(yè)服務的企業(yè)法人或其他組織;
2.服務方是專業(yè)提供某項服務,具備相關資質和豐富經驗的合法經營者;
3.第三方協(xié)調方是獨立于甲乙雙方的專業(yè)機構,負責協(xié)調和優(yōu)化甲乙雙方的合作關系;
4.委托方為提升服務質量和效率,同意引入第三方協(xié)調方;
5.服務方和第三方協(xié)調方同意接受委托方的委托,并按照本合同的約定履行各自職責。
一、乙方的權利與利益
1.1服務方有權在第三方協(xié)調方的支持下,按照本合同約定提供專業(yè)服務,并享有以下權利:
a.在合同約定的服務范圍內,自主決定服務的方式和方法;
b.要求甲方提供必要的工作條件和支持,確保服務順利進行;
c.對甲方提出的合理要求及時響應,享有合理的決策權和調整權;
d.在合同履行期間,根據(jù)市場變化和服務需求,提出合理的服務調整方案。
1.2服務方享有以下利益:
a.依靠第三方協(xié)調方的專業(yè)支持,降低與甲方的溝通成本,提高服務效率;
b.在第三方協(xié)調方的協(xié)助下,優(yōu)化服務流程,提升服務質量和客戶滿意度;
c.在甲方違約時,有權要求第三方協(xié)調方介入,保障自身合法權益;
d.在合同履行良好時,享有優(yōu)先續(xù)約權和合同期內穩(wěn)定的收入來源。
二、甲方的責權利及限制條款
2.1甲方應履行的義務:
a.按時足額支付服務費用;
b.為服務方提供必要的工作環(huán)境、設備和其他支持;
c.配合服務方的工作,及時提供相關信息和資料;
d.不得無故干涉服務方的正常服務活動。
2.2甲方違約責任:
a.如甲方未按約定支付服務費用,應按日支付遲延支付金額的__%作為違約金;
b.甲方如擅自干涉服務方的正常工作,導致服務方損失的,應承擔相應賠償責任;
c.甲方違反合同規(guī)定,導致合同無法履行的,應承擔合同解除的法律后果。
2.3限制條款:
a.未經乙方書面同意,甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方;
b.甲方應確保其員工或相關人員不阻礙乙方的服務工作;
c.甲方應遵守第三方協(xié)調方的協(xié)調決定,除非該決定違反法律法規(guī)。
三、第三方協(xié)調方的責權利
3.1第三方協(xié)調方的權利義務:
a.協(xié)調甲乙雙方的關系,確保服務的順利進行;
b.監(jiān)督甲方履行合同義務,保護乙方合法權益;
c.提供專業(yè)咨詢和建議,幫助乙方優(yōu)化服務方案;
d.保持獨立性,公平公正地處理甲乙雙方的爭議。
四、合同終止及爭議解決
4.1合同終止:
a.本合同到期后,如雙方未續(xù)約,合同自動終止;
b.如一方嚴重違約,另一方有權在第三方協(xié)調方支持下提前終止合同。
4.2爭議解決:
a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過第三方協(xié)調方解決;
b.如協(xié)調不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、乙方為主導的目的和意義
本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在提供服務過程中的合法權益,通過第三方協(xié)調方的專業(yè)支持,提升乙方服務效率和質量。乙方為主導的合同模式,有助于明確乙方在合作中的核心地位,強化其服務決策權和穩(wěn)定性,同時弱化甲方為主導的傳統(tǒng)模式,促進雙方平等合作,實現(xiàn)互利共贏。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 防水合作合同(2篇)
- 2025屆新高考政治熱點沖刺復習堅持和加強黨的全面領導
- 購物中心親子浴池裝修合同
- 2024版?zhèn)€人房屋租賃合同范本-0
- 2024版服務合同(聘用服務)(服務合同)
- 2024版合同-購車合同
- 皮革原料運輸合作協(xié)議范本
- 花卉市場改造預算協(xié)議樣本
- 電子產品店門面改造合同
- 2024版公司向股東借款合同范本
- 2022年小學數(shù)學因數(shù)與倍數(shù)、質數(shù)與合數(shù)練習題答案2
- 第十二章生態(tài)系統(tǒng)的能量流動
- 社區(qū)衛(wèi)生服務中心安全生產自查表
- 對一例急性重癥胰腺炎患者的護理體會-個案護理畢業(yè)論文
- 墨綠色復古花紋年會word邀請函模板.doc
- 超高層框架核心筒ansys建模
- 人教版小學數(shù)學一年級10以內口算試題
- 高低壓開關柜售后服務手冊
- 蛋糕店蛋糕胚 蛋板管理 生日蛋糕胚蛋板管控程序
- 36《流行音樂賞析》課程理論教學大綱
- 經絡腧穴學-PPT課件完整版
評論
0/150
提交評論