交換房屋合同模板

交換房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

交換房屋合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

鑒于：

1.甲方為[甲方房屋地址]的所有權(quán)人，擁有該房屋的一切合法權(quán)益；

2.乙方為[乙方房屋地址]的所有權(quán)人，擁有該房屋的一切合法權(quán)益；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意進(jìn)行房屋交換。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋交換

1.1甲方同意將其擁有的[甲方房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）交換給乙方；

1.2乙方同意將其擁有的[乙方房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）交換給甲方；

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起[交換期限]內(nèi)，雙方按照本合同約定進(jìn)行房屋交換。

第二條房屋狀況

2.1甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等事項(xiàng)；

2.2乙方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等事項(xiàng)；

2.3雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚斗课莸膶?shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及存在的問(wèn)題等；

2.4雙方應(yīng)在交換前，自行辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

第三條交換方式及條件

3.1雙方同意以等價(jià)交換的方式進(jìn)行房屋交換，即甲方房屋與乙方房屋的價(jià)值相當(dāng)；

3.2雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[指定日期]內(nèi)，完成房屋交換的相關(guān)手續(xù)；

3.3雙方交換房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等；

3.4雙方應(yīng)在交換房屋后，按照約定向?qū)Ψ街Ц斗课萁粨Q的差價(jià)，如雙方房屋價(jià)值相當(dāng)，則無(wú)需支付。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善履行合同義務(wù)，確保房屋交換的順利進(jìn)行；

4.3如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：雙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、交換房屋的現(xiàn)狀照片等；

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

交換房屋合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。為保證甲方的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。

鑒于：

1.甲方為[甲方房屋地址]的所有權(quán)人，擁有該房屋的一切合法權(quán)益；

2.乙方為[乙方房屋地址]的所有權(quán)人，擁有該房屋的一切合法權(quán)益；

3.甲方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋交換

1.1甲方同意將其擁有的[甲方房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）交換給乙方；

1.2乙方同意將其擁有的[乙方房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）交換給甲方；

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行交換房屋的義務(wù)。

第二條房屋狀況

2.1甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等事項(xiàng)；

2.2乙方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等事項(xiàng)；

2.3雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚斗课莸膶?shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及存在的問(wèn)題等；

2.4雙方應(yīng)在交換前，自行辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

第三條交換方式及條件

3.1雙方同意以等價(jià)交換的方式進(jìn)行房屋交換，即甲方房屋與乙方房屋的價(jià)值相當(dāng)；

3.2雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[指定日期]內(nèi)，完成房屋交換的相關(guān)手續(xù)；

3.3雙方交換房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等；

3.4雙方應(yīng)在交換房屋后，按照約定向?qū)Ψ街Ц斗课萁粨Q的差價(jià)，如雙方房屋價(jià)值相當(dāng)，則無(wú)需支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)向丙方支付[擔(dān)保金額]作為履行合同的保證金，由丙方保管；

4.2若乙方按照本合同約定履行交換房屋的義務(wù)，丙方應(yīng)在合同到期后[指定時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金；

4.3若乙方未能按照本合同約定履行交換房屋的義務(wù)，丙方有權(quán)直接使用保證金彌補(bǔ)甲方的損失；

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；

4.5甲方在本合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇交換房屋的時(shí)間、選擇丙方提供的擔(dān)保方式等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善履行合同義務(wù)，確保房屋交換的順利進(jìn)行。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：雙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、交換房屋的現(xiàn)狀照片等；

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定交換房屋。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方在房屋交換過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，甲方在房屋交換過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；甲方在本合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇交換房屋的時(shí)間、選擇丙方提供的擔(dān)保方式等。這種模式有助于確保甲方在房屋交換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，提高了甲方在交易中的地位和安全感。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。為保證乙方的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。

鑒于：

1.乙方為[乙方房屋地址]的所有權(quán)人，擁有該房屋的一切合法權(quán)益；

2.甲方為租賃乙方房屋的承租人，享有合法租賃權(quán)益；

3.乙方為確保自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1乙方同意將其擁有的[乙方房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）出租給甲方；

1.2甲方同意租賃乙方房屋，并按照本合同約定支付租金；

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定租賃乙方房屋。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]；

2.2甲方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月，每月的[指定日期]日前支付當(dāng)月租金；

2.3甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元；

2.4乙方應(yīng)保證乙方房屋在租賃期間處于適宜租賃的狀態(tài)，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)通知乙方及時(shí)修復(fù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方房屋，并享有租賃期間內(nèi)的居住權(quán)益；

3.2甲方應(yīng)合理使用乙方房屋，并妥善保管乙方房屋內(nèi)的物品，如有損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押乙方房屋，也不得將乙方房屋用于非法用途；

3.4甲方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方出售乙方房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買，且價(jià)格應(yīng)不高于市場(chǎng)價(jià)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保乙方房屋在租賃期間符合租賃用途，并符合相關(guān)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

4.2乙方有權(quán)收取甲方支付的租金，并按照本合同約定享有租賃期間的房屋權(quán)益；

4.3乙方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方出售租賃房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買，且價(jià)格應(yīng)不高于市場(chǎng)價(jià)；

4.4乙方應(yīng)按照甲方合理提出的維修、保養(yǎng)要求，及時(shí)對(duì)乙方房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

第五條第三方丙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定租賃乙方房屋，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定提供適宜租賃的房屋，并保障甲方的合法租賃權(quán)益；

5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方支付違約金，以保障乙方的權(quán)益；

5.4丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保本合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋的現(xiàn)狀照片等；

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：______________

甲方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

乙方代表（簽名）：______________

甲方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，乙方在租賃過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益。乙方有權(quán)收取甲方支付的租金，并按照本合同約定享有租賃期間的房屋權(quán)益；乙方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如