乙方房租租賃合同模板

乙方房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

8.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

十、第三方擔(dān)保方的職責(zé)

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

10.2丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，在乙方的租賃期間，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這使得甲方在租賃期間可以更加放心，有更大的安全感。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，也為乙方提供了信用擔(dān)保，使得乙方更容易獲得甲方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)享有房屋的自然增值權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障，使得甲方在租賃期間可以享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也使得乙方和第三方擔(dān)保方更加重視甲方的權(quán)益，更有利于合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丁方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，丁方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丁方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丁方作為第三方擔(dān)保方，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用房屋。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3乙方在租賃期間享有房屋租賃期間產(chǎn)生的利益。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全和舒適，不得影響乙方的正常使用。

9.3甲方在租賃期間應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)。

十、第三方擔(dān)保方的職責(zé)

10.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

10.2丁方在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丁方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)丁方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為乙方提供了更多的權(quán)益保障。丁方作為第三方擔(dān)保方，在甲方的租賃期間，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，丁方將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這使得乙方在租賃期間可以更加放心，有更大的安全感。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，也為甲方提供了信用擔(dān)保，使得甲方更容易獲得乙方的信任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的合法承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，有權(quán)享有房屋租賃