店面租賃合同模板房東篇

店面租賃合同模板房東篇第一篇范文：合同編號：_______

店面租賃合同模板房東篇

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：____________________

1.4店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證對出租店面享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該店面。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

5.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店面。

6.2乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法活動。

6.3租賃期間，乙方應合理使用店面設施，注意防火、防盜、防爆，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后店面恢復標準

4.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

店面租賃合同模板房東篇

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：____________________

1.4店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證對出租店面享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該店面。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

5.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保乙方的履約能力。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店面。

6.2乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事非法活動。

6.3租賃期間，乙方應合理使用店面設施，注意防火、防盜、防爆，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履約能力進行評估，并承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。

7.3若乙方違約，丙方應按甲方的要求承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后店面恢復標準

4.甲方指定的賬戶信息

5.丙方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方介入店面租賃合同，主要為了解決甲方對乙方違約風險的擔憂，確保乙方的履約能力。丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，承擔乙方違約時的賠償責任。第三方介入有助于增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方租賃風險，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導方，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于對店面的使用權(quán)、維修權(quán)、解除合同權(quán)等。甲方為主導的目的在于保障店面的正常運營，降低租賃風險，確保自身利益的最大化。同時，通過第三方介入，甲方可以進一步加強對乙方的約束，提高合同的履行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板受讓方篇

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在targetcompany（目標公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的targetcompany（目標公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權(quán)比例為：____%。

1.2乙方同意受讓甲方持有的targetcompany（目標公司）的股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、甲方權(quán)利和義務

3.1甲方應保證其持有的targetcompany（目標公司）的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利和義務

4.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保甲方的履約能力。

五、丙方權(quán)利和義務

5.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履約能力進行評估，并承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保甲方的合規(guī)經(jīng)營。

5.3若甲方違約，丙方應按乙方的要求承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2若丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.targetcompany（目標公司）的股權(quán)證明文件

2.甲方持有的targetcompany（目標公司）的股權(quán)權(quán)利證明文件

3.丙方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導方，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定有利于乙方的合同條款。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于對targetcompany（目標公司）的股權(quán)使用權(quán)、決策權(quán)等。乙方為主導的目的在于保障其在targetcompan