正規(guī)租房合同模板文字

正規(guī)租房合同模板文字合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保其能夠滿足乙方正常居住需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的租賃信用擔(dān)保責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為出租方，享有合同約定的出租權(quán)益，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用監(jiān)督權(quán)等。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保其能夠滿足乙方正常居住需求。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃信用進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。

第五條租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.3甲方應(yīng)在收到租金后向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的租賃信用擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。第三方介入的意義在于增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用也使得乙方更加重視合同的履行，提高了合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全完整。甲方還可以在乙方違約的情況下提前解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障，降低因乙方違約或其他意外情況導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步鞏固，同時(shí)也提高了合同的履行率和信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方的租賃信用擔(dān)保責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承租方，享有合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、租金支付保障等。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保其能夠滿足乙方正常居住需求。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)，并確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方逾期提供設(shè)施或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付乙方違約金[填寫具體金額]。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的租賃信用進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付違約金。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。

第五條租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.3甲方應(yīng)在收到租金后向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即糾正或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障，降低因甲方違約或其他意外情況導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方的權(quán)益得到了進(jìn)一步鞏固，同時(shí)也提高了合同的履行率和信任度。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這種模式下，乙方在合同中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定履行