農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人購房合同模板

農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方所售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權性質為[填寫土地使用權性質]，土地使用權期限至[填寫土地使用權期限]。

1.3該房地產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀描述]，乙方購買后應依法承擔相應的維修、裝修及辦理權屬登記等費用。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時間及金額]

……

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何糾紛。

3.2雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關權屬證件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房地產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權屬證明文件

2.規(guī)劃用途證明文件

3.土地使用權證明文件

4.房屋結構證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（擔保方）：[填寫丙方（擔保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方所售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方權益保障

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2丙方作為擔保方，對甲方所售房地產(chǎn)的權屬糾紛、質量問題等承擔連帶責任。若發(fā)生權屬糾紛或質量問題，丙方應無條件協(xié)助甲方解決，并承擔相應的法律責任。

1.3乙方購買房地產(chǎn)后，若需進行二次裝修、維修等，甲方應提供必要的協(xié)助和信息支持，確保乙方權益不受損害。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時間及金額]

……

2.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權要求丙方作為擔保方承擔連帶責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何糾紛。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關權屬證件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房地產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。同時，甲方有權要求丙方作為擔保方承擔連帶責任。

五、甲方特殊權益

5.1甲方有權要求乙方在購買房地產(chǎn)后，按照甲方的指導進行裝修、裝飾，以保持房地產(chǎn)的原有特色和風格。

5.2甲方有權要求乙方在購買房地產(chǎn)后，不得對房地產(chǎn)進行任何形式的轉讓、出租或抵押，以保障甲方的權益。

六、爭議解決

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方（擔保方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權屬證明文件

2.規(guī)劃用途證明文件

3.土地使用權證明文件

4.房屋結構證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方的利益不受損害。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方在交易過程中的安全感。同時，第三方主體的介入也可以為乙方提供更多的信任和信心，確保乙方的權益得到保障。在爭議解決過程中，第三方主體可以作為中立方進行調解，有助于化解糾紛，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，確保自身的利益得到充分保障。甲方有權要求乙方按照其指導進行裝修、裝飾，以保持房地產(chǎn)的原有特色和風格；甲方有權要求乙方在購買房地產(chǎn)后，不得對房地產(chǎn)進行任何形式的轉讓、出租或抵押，以保障甲方的權益。這種以甲方權益為主導的合同模式，有助于維護甲方的合法權益，同時也為乙方提供了明確的交易條件和規(guī)則，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方（服務方）全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，為了保證交易的順利進行及雙方權益的保障，第三方作為專業(yè)服務機構，愿意提供相應的服務，三方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、乙方權益保障

1.1乙方確認，該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2第三方作為服務方，對乙方購買的房產(chǎn)的質量、權屬等承擔檢查和保證責任。若發(fā)生權屬糾紛或質量問題，第三方應無條件協(xié)助乙方解決，并承擔相應的法律責任。

1.3甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何糾紛，并應按照乙方的要求，提供相關證明文件。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

第1次付款：[填寫第1次付款時間及金額]

第2次付款：[填寫第2次付款時間及金額]

……

2.3若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何糾紛。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關權屬證件交付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。

4.2甲方違反本合同約定，延遲交付房產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。同時，乙方有權要求第三方作為服務方承擔連帶責任。

五、乙方特殊權益

5.1乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)后，按照乙方的要求進行裝修、裝飾，以滿足乙方的居住需求。

5.2乙方有權在購買房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行轉讓、出租或抵押，但需遵守相關法律法規(guī)，并通知甲方。

六、爭議解決

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方（服務方）蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)權屬證明文件

2.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件

3.房產(chǎn)土地使用權證明文件

4.房產(chǎn)結構證明文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權益為主導，確保自身的利益得到充分保障。乙方有權要求甲方按照其要求進行裝修、裝飾，以滿足其居住需求；乙方有權在購買房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行轉讓、出租或抵押，但需遵守相