修房施工合同模板

修房施工合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》

二、合同價格

2.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方報價是基于甲乙雙方充分溝通，結(jié)合工程實(shí)際情況所作，包含了所有施工內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。

三、合同履行

3.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定的時間和要求提供施工場地，并保證施工場地及施工過程中的安全；

（2）按照約定的時間和要求支付合同價款；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）按照約定的時間完成施工，保證工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)工程期間的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

（4）負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。

四、合同價款的支付

4.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；

4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%；

4.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；

5.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金；

6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金；

6.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《材料合格證》

附件四：《施工人員身份證復(fù)印件》

附件五：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：__________

1.2第三方主體性質(zhì)：__________

1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收，并處理施工過程中的相關(guān)問題。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定的時間和要求提供施工場地，并保證施工場地及施工過程中的安全；

（2）按照約定的時間和要求支付合同價款；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方享有對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（5）甲方享有工程驗(yàn)收權(quán)，對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（6）甲方對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）按照約定的時間完成施工，保證工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)工程期間的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

（4）負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染；

（5）乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督、檢查，對甲方和第三方主體提出的合理意見和改進(jìn)要求應(yīng)及時整改。

四、第三方主體的權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方主體責(zé)任：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）按照約定的時間對乙方施工過程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度；

（3）處理施工過程中的相關(guān)問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；

（4）對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

（5）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止，并報告相關(guān)部門。

五、合同價款的支付

5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；

5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%；

5.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、工程驗(yàn)收

6.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

6.2第三方主體負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方和乙方應(yīng)按時參加；

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金；

7.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金；

7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

7.4第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《材料合格證》

附件四：《施工人員身份證復(fù)印件》

附件五：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有利于對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性，能夠客觀、公正地處理施工過程中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，按期交付工程。同時，通過第三方主體的介入，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：__________

1.2第三方主體性質(zhì)：__________

1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)對甲方提供的施工場地進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收，并處理施工過程中的相關(guān)問題。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）按照約定的時間完成施工，保證工程進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)工程期間的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

（4）負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染；

（5）乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督、檢查，對甲方和第三方主體提出的合理意見和改進(jìn)要求應(yīng)及時整改。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定的時間和要求提供施工場地，并保證施工場地及施工過程中的安全；

（2）按照約定的時間和要求支付合同價款；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（5）甲方對工程驗(yàn)收權(quán)，對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（6）甲方對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失。

四、第三方主體的權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方主體責(zé)任：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）按照約定的時間對乙方施工過程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度；

（3）處理施工過程中的相關(guān)問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；

（4）對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

（5）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止，并報告相關(guān)部門。

五、合同價款的支付

5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；

5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%；

5.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、工程驗(yàn)收

6.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

6.2第三方主體負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方和乙方應(yīng)按時參加；

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金；

7.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金；

7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

7.4第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《材料合格證》

附件四：《施工人員身份證復(fù)印件》

附件五：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益。通過明確乙方的