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文檔簡介
修房施工合同模板合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋維修施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程內(nèi)容:詳見附件一《工程量清單》
二、合同價格
2.1本合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方報價是基于甲乙雙方充分溝通,結(jié)合工程實(shí)際情況所作,包含了所有施工內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。
三、合同履行
3.1甲方責(zé)任:
(1)按照約定的時間和要求提供施工場地,并保證施工場地及施工過程中的安全;
(2)按照約定的時間和要求支付合同價款;
(3)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題,確保工程順利進(jìn)行。
3.2乙方責(zé)任:
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工,保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)按照約定的時間完成施工,保證工程進(jìn)度;
(3)負(fù)責(zé)工程期間的安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故;
(4)負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保,確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。
四、合同價款的支付
4.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的30%;
4.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%;
4.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程完成后,乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢;
5.2自檢合格后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;
5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;
5.4驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新驗(yàn)收。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按照約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金;
6.2乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金;
6.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
七、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件一:《工程量清單》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格證》
附件四:《施工人員身份證復(fù)印件》
附件五:《安全生產(chǎn)責(zé)任書》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋維修施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體概述
1.1第三方主體名稱:__________
1.2第三方主體性質(zhì):__________
1.3第三方主體職責(zé):負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收,并處理施工過程中的相關(guān)問題。
二、甲方的權(quán)益與責(zé)任
2.1甲方責(zé)任:
(1)按照約定的時間和要求提供施工場地,并保證施工場地及施工過程中的安全;
(2)按照約定的時間和要求支付合同價款;
(3)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題,確保工程順利進(jìn)行;
(4)甲方享有對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán),包括但不限于對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督;
(5)甲方享有工程驗(yàn)收權(quán),對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(6)甲方對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失。
三、乙方的權(quán)益與責(zé)任
3.1乙方責(zé)任:
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工,保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)按照約定的時間完成施工,保證工程進(jìn)度;
(3)負(fù)責(zé)工程期間的安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故;
(4)負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保,確保施工過程中不對環(huán)境造成污染;
(5)乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督、檢查,對甲方和第三方主體提出的合理意見和改進(jìn)要求應(yīng)及時整改。
四、第三方主體的權(quán)益與責(zé)任
4.1第三方主體責(zé)任:
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)按照約定的時間對乙方施工過程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程進(jìn)度;
(3)處理施工過程中的相關(guān)問題,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行;
(4)對乙方施工過程中的問題提出整改意見,并要求乙方及時整改;
(5)對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止,并報告相關(guān)部門。
五、合同價款的支付
5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的30%;
5.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%;
5.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
六、工程驗(yàn)收
6.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督;
6.2第三方主體負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收,甲方和乙方應(yīng)按時參加;
6.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按照約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金;
7.2乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金;
7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用;
7.4第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件一:《工程量清單》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格證》
附件四:《施工人員身份證復(fù)印件》
附件五:《安全生產(chǎn)責(zé)任書》
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有利于對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立性、專業(yè)性和公正性,能夠客觀、公正地處理施工過程中的問題,提高合同履行的效率和質(zhì)量。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行,保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,加強(qiáng)對乙方的約束和監(jiān)督,確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工,按期交付工程。同時,通過第三方主體的介入,進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益,提高合同履行的效率和質(zhì)量。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋裝修施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體概述
1.1第三方主體名稱:__________
1.2第三方主體性質(zhì):__________
1.3第三方主體職責(zé):負(fù)責(zé)對甲方提供的施工場地進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收,并處理施工過程中的相關(guān)問題。
二、乙方的權(quán)益與責(zé)任
2.1乙方責(zé)任:
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工,保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)按照約定的時間完成施工,保證工程進(jìn)度;
(3)負(fù)責(zé)工程期間的安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故;
(4)負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)保,確保施工過程中不對環(huán)境造成污染;
(5)乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督、檢查,對甲方和第三方主體提出的合理意見和改進(jìn)要求應(yīng)及時整改。
三、甲方的權(quán)益與責(zé)任
3.1甲方責(zé)任:
(1)按照約定的時間和要求提供施工場地,并保證施工場地及施工過程中的安全;
(2)按照約定的時間和要求支付合同價款;
(3)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題,確保工程順利進(jìn)行;
(4)甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán),包括但不限于對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督;
(5)甲方對工程驗(yàn)收權(quán),對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(6)甲方對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袚p失。
四、第三方主體的權(quán)益與責(zé)任
4.1第三方主體責(zé)任:
(1)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
(2)按照約定的時間對乙方施工過程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程進(jìn)度;
(3)處理施工過程中的相關(guān)問題,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行;
(4)對乙方施工過程中的問題提出整改意見,并要求乙方及時整改;
(5)對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止,并報告相關(guān)部門。
五、合同價款的支付
5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的30%;
5.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%;
5.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
六、工程驗(yàn)收
6.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督;
6.2第三方主體負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收,甲方和乙方應(yīng)按時參加;
6.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按照約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金;
7.2乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期完成工程部分的價款的雙倍支付違約金;
7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用;
7.4第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件一:《工程量清單》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格證》
附件四:《施工人員身份證復(fù)印件》
附件五:《安全生產(chǎn)責(zé)任書》
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行,保障乙方的權(quán)益。通過明確乙方的
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