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房屋辦公合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
房屋辦公合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方作為辦公用途事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于:[填寫(xiě)房屋地址],建筑面積為:[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2甲方承諾出租的房屋具備下列條件:
(1)符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定;
(2)具備出租用途所需的用水、用電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施;
(3)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好,不存在安全隱患。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.3租賃期間,如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用:
(1)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(2)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi);
(3)物業(yè)管理費(fèi)。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用:
(1)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用;
(2)租賃期間產(chǎn)生的室內(nèi)裝修費(fèi)用;
(3)租賃期間產(chǎn)生的其他乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2租賃期間,如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂梅课?,甲方?yīng)減免相應(yīng)租金。
第六條合同的變更和解除
6.1合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
房屋辦公合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
丙方(第三方主體):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方作為辦公用途事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù),并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合出租用途所需。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方權(quán)益主導(dǎo):在租賃期間,甲方保留房屋所有權(quán),對(duì)房屋享有完全的使用、收益和處分權(quán)。
4.2甲方權(quán)利條款:
(1)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋,并保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全;
(3)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,如乙方延遲支付租金,甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收[填寫(xiě)比例]%的滯納金。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。
第六條第三方主體責(zé)任
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù);
(2)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合出租用途所需;
(3)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋維修、保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)服務(wù),確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。丙方的介入可以有效地解決乙方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入,是為了更好地保障自己的權(quán)益,確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和安全。通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)和權(quán)利條款,甲方可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押權(quán),同時(shí)要求乙方按照合同約定使用房屋,并保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。此外,甲方還可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。通過(guò)這些措施,甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益,確保租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
辦公室租賃合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
丙方(第三方主體):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
鑒于甲方為房屋的所有人,愿意將其房屋出租給乙方使用,并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意為雙方的租賃合同提供相關(guān)的服務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于:[填寫(xiě)房屋地址]的辦公樓出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃該辦公樓作為:[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)用途]使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益主導(dǎo):在租賃期間,乙方擁有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán),并按照合同約定合理使用租賃物。
4.2乙方權(quán)利條款:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,并保障租賃物的安全;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的相關(guān)信息和服務(wù);
(3)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng),確保租賃物的完好。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物,如甲方延遲交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。
5.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全,如因租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。
第六條第三方主體責(zé)任
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù);
(2)協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題;
(3)確保租賃物的質(zhì)量和安全。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入,是為了確保自己在租賃期間能夠獲得良好的辦公環(huán)境和條件,保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)和權(quán)利條款,乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,并保障租賃物的安全;有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的相關(guān)信息和服務(wù);有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng),確保租賃物的完好。此外,乙方還可以在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng),確保租賃物的完
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