小城出租樓房合同模板

小城出租樓房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。

1.2乙方承租的房屋用于____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片等。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________________

附件：

房屋所有權(quán)證復(fù)印件

房屋照片等相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，第三方作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，并承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，退還乙方剩余押金。

2.3甲方應(yīng)在房屋租賃期間，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

3.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片等相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________________

附件：

房屋所有權(quán)證復(fù)印件

房屋照片等相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的主體，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，使甲方在租賃期間能夠更加放心地將自己的房屋交給乙方使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己的房屋能夠得到合理使用和妥善保管，同時(shí)確保租金的收取和房屋的回收。通過與第三方合作，甲方能夠更加有效地保障自己的權(quán)益，避免因乙方違約而造成的損失。甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方提供租賃服務(wù)及保障，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到第三方的服務(wù)內(nèi)容，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供租賃咨詢服務(wù)，包括租賃合同的簽訂、租金的收取及房屋的管理等。

1.2第三方應(yīng)對乙方的租賃需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并提供合適的租賃方案。

1.3第三方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保房屋的安全及設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享有租賃期內(nèi)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的要求，要求甲方或第三方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求第三方協(xié)助其辦理退租手續(xù)，并保障其合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益及限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性及合法性，并按照合同約定將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金或解除合同。

3.3甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，及時(shí)退還乙方剩余的押金及租金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方或第三方，由甲方或第三方負(fù)責(zé)維修。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片等相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________________

附件：

房屋所有權(quán)證復(fù)印件

房屋照片等相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在