建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)真題匯編2020年

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)真題匯編2020年單項選擇題第1題、下列情形中，屬于邀請招標的有（）。A.采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供B.受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇C.投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供D.需要向原中標人采購工程、貨物等，否則影響功能配套要求我的答案：參考答案：B答案解析：招標的方式有公開招標和邀請招標?？梢匝堈袠说捻椖堪ǎ孩偌夹g(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；②采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。第2題、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中，三板技術(shù)是指（）。A.主體工程、屋面體系、裝修工程B.樓面體系、屋面體系、墻體體系C.墻體體系、屋面體系、裝修工程D.基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面體系我的答案：參考答案：B答案解析：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵是需要整體解決方案，三板技術(shù)體系成為系統(tǒng)解決方案的重點。所謂三板技術(shù)體系，包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。第3題、設(shè)計施工總承包合同文件包括：①承包人建議；②專用合同條款；③價格清單。正確的解釋順序是（）。A.①③②B.②③①C.③②①D.①②③我的答案：參考答案：B答案解析：合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：①中標通知書；②投標函及投標函附錄；③專用合同條款；④通用合同條款；⑤發(fā)包人要求；⑥價格清單；⑦承包人建議；⑧其他合同文件。各文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。第4題、履約保函的擔(dān)保期限（）。A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止C.自提交履約保函之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止D.自提交履約保函之日起，至工程竣工驗收合格之日止我的答案：參考答案：A答案解析：履約擔(dān)保采用保函形式，擔(dān)保期限自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止。第5題、下列關(guān)于裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)特點的說法，正確的是（）。A.空間布置靈活，造價低，適用范圍廣B.水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移大C.適用高度較大，抗震性能良好D.建筑自重較小我的答案：參考答案：C答案解析：剪力墻結(jié)構(gòu)建筑自重大、空間分隔固定、建筑空間布置不靈活，選項A、D錯誤；剪力墻結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)剛度大，空間整體性好，水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移小，房屋適用高度較大，抗震性能良好，選項B錯誤、選項C正確。第6題、下列屬于監(jiān)理人工作的是（）。A.編寫工程質(zhì)量評估報告B.施工測量放線C.編制施工進度計劃D.組織竣工驗收我的答案：參考答案：A答案解析：監(jiān)理人查驗施工承包人的施工測量放線成果，選項B錯誤；監(jiān)理人審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查施工承包人對施工進度計劃的調(diào)整，選項C錯誤；監(jiān)理人參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見，選項D錯誤。第7題、下列關(guān)于房地產(chǎn)市場需求構(gòu)成的說法，正確的是（）。A.特定時期、一定價格水平上，愿意購買的房地產(chǎn)商品量B.特定時期、一定價格水平上，能夠購買的房地產(chǎn)商品量C.特定時期、一定價格水平上，愿意購買且能夠購買的房地產(chǎn)商品量D.特定時期、一定價格水平上，愿意購買或能夠購買的房地產(chǎn)商品量我的答案：參考答案：C答案解析：房地產(chǎn)市場需求是指在特定時期內(nèi)、一定價格水平上，愿意購買且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。第8題、下列屬于地源熱泵的原理特點的是（）。A.利用地下淺層地?zé)豳Y源既能制熱又能制冷B.利用地下深層地?zé)豳Y源只能制熱C.利用地下淺層地?zé)豳Y源只能制熱D.利用地下深層地?zé)豳Y源既能制熱又能制冷我的答案：參考答案：A答案解析：地源熱泵是一種利用地下淺層地?zé)豳Y源既能供熱又能制冷的高效節(jié)能環(huán)保型空調(diào)系統(tǒng)。第9題、下列屬于外墻外保溫的特點是（）。A.不便于二次裝修和吊掛飾物B.容易引起熱橋C.出現(xiàn)裂縫維修比較困難D.取材容易，施工方便我的答案：參考答案：C答案解析：外墻外保溫工程是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構(gòu)造實體。其優(yōu)點是適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護主體結(jié)構(gòu)、改善室內(nèi)環(huán)境；缺點是一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題時維修比較困難。第10題、某擬建項目預(yù)計產(chǎn)品年產(chǎn)量為30萬噸，每噸單價為400元。資料顯示該類項目資金周轉(zhuǎn)率為1.5，則該項目總投資額大約是（）萬元。A.8000B.10000C.12000D.18000我的答案：參考答案：A答案解析：根據(jù)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率法的計算公式，總投資額=產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價／資金周轉(zhuǎn)率，則該項目總投資額=300000×0.04／1.5=8000（萬元）。第11題、對于大型建設(shè)項目而言，項目總投資中流動資金的估算宜采用（）。A.分項詳細估算法B.設(shè)備費用百分比法C.生產(chǎn)能力指數(shù)法D.擴大指標法我的答案：參考答案：A答案解析：流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。第12題、某投資項目初期投資額為2600萬元，從第一年年末開始將有均等的凈收益，每年折算至年末的凈收益為580萬元，則該項目的靜態(tài)投資回收期是（）年。A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20我的答案：參考答案：B答案解析：根據(jù)公式，靜態(tài)投資回收期=期初一次投資額／年凈收益=2600／580≈4.48（年）。第13題、某企業(yè)準備4年后將正在使用的設(shè)備進行更新，更新該設(shè)備所需的資金估計為1200萬元，若基準收益率為4％，為滿足更新該設(shè)備的資金需求，從現(xiàn)在開始每年年末需均等地存款（

）萬元。已知：（A／F，4％，4）-0.23549。A.223.36B.253.87C.269.54D.282.59我的答案：參考答案：D答案解析：根據(jù)公式：A=F×i／[（1+i）n-1]，可知每年年末存款額=1200×（A／F，4％，4）-1200×0.23549≈282.59（萬元）。第14題、招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的工程設(shè)備的單價，應(yīng)列入（）。A.暫列金額B.工程設(shè)備暫估價C.總承包服務(wù)費D.規(guī)費我的答案：參考答案：B答案解析：暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。第15題、下列分析方法中，可以用于不確定分析的方法是（）。A.敏感性分析B.風(fēng)險分析C.盈利能力分析D.償債能力分析我的答案：參考答案：A答案解析：不確定性分析的方法主要包括敏感性分析和盈虧平衡分析。第16題、某開發(fā)項目，設(shè)計單位制定了相關(guān)方案，經(jīng)有關(guān)專家分析論證得到該方案重要性系數(shù)分別為0.2、0.1、0.3、0.4，對應(yīng)的得分分別為10、9、9、8，則該方案的功能得分為（）。A.8.8B.9C.9.5D.10我的答案：參考答案：A答案解析：該方案的功能得分=0.2×10+0.1×9+0.3×9+0.4×8=8.8。第17題、美國LEED評價體系中，申請項目在滿足所有評估前提條件后，評估結(jié)果按照評估要點和創(chuàng)新分的滿足情況分為四個認證級別。其中，白金級滿足至少（）的評估點要求。A.40％B.50％C.60％D.80％我的答案：參考答案：D答案解析：美國LEED評價體系中，申請項目在滿足所有評估前提條件后，評估結(jié)果按照評估要點和創(chuàng)新分的滿足情況分為四個認證級別：認證級滿足至少40％的評估點要求；銀級滿足至少50％的評估點要求；金級滿足至少60％的評估點要求；白金級滿足至少80％的評估點要求。第18題、（）是指比較評價對象之間的相關(guān)性來評定功能評價系數(shù)。A.01評分法B.04評分法C.直接評分法D.倍比法我的答案：參考答案：D答案解析：倍比法是指比較評價對象之間的相關(guān)性來評定功能評價系數(shù)。第19題、《“十三五”裝配式建筑行動方案》規(guī)定，到2020年，培育（）個以上裝配式建筑示范城市。A.30B.50C.200D.500我的答案：參考答案：B答案解析：《“十三五”裝配式建筑行動方案》規(guī)定，到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。第20題、某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，設(shè)計年生產(chǎn)能力為l6000件，已知建成后年固定成本為3600萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為6800元，單位產(chǎn)品的材料費用為2800元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為800元和200元，則該建設(shè)項目的生產(chǎn)負荷率是（）。A.68％B.70％C.72％D.75％我的答案：參考答案：D答案解析：根據(jù)盈虧平衡點的公式，Q=F／（P-V）-36000000／[6800-（800+200+2800）]=12000（件）；BEP=Q／Q0×100％=12000／16000×100％=75％。第21題、某項目期初投資1000萬元，年利率為6％，預(yù)計8年后全部回收，則每年的凈收益應(yīng)為（）萬元。A.161.04B.159.38C.157.06D.145.29我的答案：參考答案：A答案解析：根據(jù)公式，第22題、裝配式建筑評價等級為A級，則裝配率為（）。A.86％～95％B.95％以上C.60％～75％D.76％～85％我的答案：參考答案：C答案解析：裝配式建筑評價等級應(yīng)劃分為A級、AA級、AAA級，并應(yīng)符合：①裝配率為60％～75％時，評價為A級裝配式建筑；②裝配率為76％～90％時，評價為AA級裝配式建筑；③裝配率為91％及以上時，評價為AAA級裝配式建筑。第23題、監(jiān)理人在收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議（）天前報委托人。A.3B.10C.14D.7我的答案：參考答案：D答案解析：監(jiān)理工作內(nèi)容之一是：收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則。第24題、工程網(wǎng)絡(luò)圖分為單代號網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號網(wǎng)絡(luò)圖，是按照（）依據(jù)劃分。A.計劃目標B.表達形式C.工作搭接D.工作性質(zhì)我的答案：參考答案：B答案解析：按表達形式劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計劃可分為雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃。第25題、一進口設(shè)備的到岸價格為20萬美元，關(guān)稅稅率為15％，增值稅稅率為13％。美元兌人民幣為1：7.1，該進口設(shè)備原價為（

）萬元。A.160.46B.163.3C.142D.184.53我的答案：參考答案：D答案解析：進口設(shè)備原價=貨價+國際運費+國際運輸保險費（CIF到岸價）+銀行財務(wù)費+進口代理手續(xù)費+關(guān)稅+進口增值稅+消費稅+車輛購置稅，則該進口設(shè)備原價=20×（1+15％）×（1+13％）×7.1≈184.53（萬元）。第26題、進口設(shè)備重量為1000噸，離岸價格FOB為200萬美元，海運費為400美元／噸，海運保險費率為2‰，美元兌換人民幣為1：7.1，該設(shè)備的海運保險費為（）萬元。A.5.66B.2.85C.4.29D.3.41我的答案：參考答案：D答案解析：國際運費=運量×單位運價=400×1000=400000（美元）-40（萬美元）運輸保險費≈3.41（萬元）第27題、下列關(guān)于容積率概念的說法，正確的是（）。A.項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例B.各類建筑基底面積之和占該塊用地面積的比例C.各類綠地面積總和占建設(shè)用地面積的比率D.單位建設(shè)用地容納的居住人口數(shù)我的答案：參考答案：A答案解析：容積率是項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例。選項B是建筑密度的概念；選項C是綠地率的概念；選項D是居住人口密度的概念。第28題、對已發(fā)出的資格預(yù)審文件或招標文件進行必要的澄清或者修改需在投標截止時間至少（）日前以書面形式通知所有潛在投標人。A.20B.10C.5D.15我的答案：參考答案：D答案解析：招標人可對已發(fā)出的資格預(yù)審文件或招標文件進行必要的澄清或修改。若修改內(nèi)容影響文件編制，招標人應(yīng)在提交資格預(yù)審文件截止時間至少3日前，或投標截止時間至少15日前，以書面形式通知所有潛在投標人。第29題、建筑工程保險費率中采用單獨年費率的是（）。A.施工用機械、工具及設(shè)備B.保證期C.場地清理費D.第三者責(zé)任險我的答案：參考答案：A答案解析：安裝工程一切險的費率主要由以下各項組成。（1）安裝工程、土木建筑工程、場地清理費、工地內(nèi)已有財產(chǎn)、業(yè)主或承包商在工地內(nèi)的其他財產(chǎn)等各項為一個總費率，整個工期實行一次性費率。（2）試車期為單獨的一次性費率。（3）安裝施工用的機器設(shè)備為單獨年費率。（4）第三者責(zé)任險實行整個工期一次性費率。（5）整個保證期實行一次性費率。（6）各種附加保障實行整個工期一次性費率。第30題、BIM項目各參與方通過基本模型獲取所需信息來完成專業(yè)模型，再將各自成果通過（）格式交換反饋到信息模型中供下一階段使用和參考。A.IFCB.PDFC.JPGD.IDC我的答案：參考答案：A答案解析：BIM項目不同參與方通過基本模型獲取所需的信息來完成自己的專業(yè)模型，然后將各自成果通過IFC格式交換反饋到信息模型中，傳遞到下一個階段以供使用和參考。第31題、采用一般計稅方式計算增值稅，正確的是（）。A.增值稅=（人工費+材料費+機器設(shè)備使用費）×9％B.增值稅=（人工費+材料費+機器設(shè)備使用費+企業(yè)管理費）×9％C.增值稅=稅前工程造價×3％D.增值稅=稅前工程造價×9％我的答案：參考答案：D答案解析：增值稅有兩種計稅方式：①一般計稅方式，增值稅稅率為9％，計算公式為：增值稅=稅前工程造價×9％；稅前工程造價=人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費，各項費用項目以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。②簡易計稅方法，增值稅稅率為3％，計算公式為：增值稅=稅前工程造價×3％，各項費用項目以包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。第32題、建設(shè)單位造價易控制，適合采用（）方式。A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.可調(diào)價格合同我的答案：參考答案：A答案解析：施工合同包括單價合同、總價合同、成本加酬金合同。其中，總價合同適用于合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計已審查完備的建設(shè)工程，建設(shè)單位造價易控制，應(yīng)用范圍廣泛。第33題、下列關(guān)于工程招標控制價的說法，正確的是（）。A.招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價B.招標控制價應(yīng)在招標時公布，可以上調(diào)或下浮C.在開標前，招標控制價必須保密D.投標人的投標報價可高于招標控制價，但不應(yīng)超過規(guī)定的比例我的答案：參考答案：A答案解析：招標人設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法，且不應(yīng)上調(diào)或下浮，選項B、C錯誤；招標報價不得高于招標文件設(shè)定的最高投標限價，選項D錯誤。第34題、英國NEC合同文本中，帶有工程量清單的標價合同是（）。A.選項AB.選項BC.選項CD.選項D我的答案：參考答案：B答案解析：英國NEC合同文本結(jié)構(gòu)包括核心條款、主要選項條款、次要選項條款。核心條款是施工合同的基礎(chǔ)和框架。主要選項條款是對核心條款的補充和細化，主要包括：①選項A。帶有分項工程表的標價合同。②選項B。帶有工程量清單的標價合同。③選項C。帶有分項工程表的目標合同。④選項D。帶有工程量清單的目標合同。第35題、下列屬于裝配化裝修技術(shù)特征的是（）。A.管線與結(jié)構(gòu)結(jié)合B.濕式工法裝修C.部品集成定制D.節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著我的答案：參考答案：C答案解析：裝配化裝修技術(shù)的特征包括：①干式工法裝配；②管線與結(jié)構(gòu)分離；③部品集成定制。第36題、工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（）。A.工程項目系統(tǒng)構(gòu)成B.工程項目目標系統(tǒng)C.工程項目定義和定位D.工程項目重要環(huán)節(jié)策劃我的答案：參考答案：C答案解析：工程項目構(gòu)思策劃的內(nèi)容包括工程項目定義和定位、工程項目系統(tǒng)構(gòu)成、工程項目目標系統(tǒng)、其他構(gòu)思策劃。其中，工程項目定義和定位是工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)。第37題、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復(fù)利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27我的答案：參考答案：C答案解析：F=P×（1+i）∧10=50×（1+6％）∧10≈89.54（萬元）。第38題、某設(shè)備估計尚可使用5年，為此準備5年后進行設(shè)備更新，所需資金估計為30萬元，若存款利率為5％，從現(xiàn)在開始每期末均等存款，則應(yīng)存款（

）萬元。已知：（A／F，5％，5）-0.18097。A.6.426B.5.429C.4.846D.5.868我的答案：參考答案：B答案解析：A=F×（A／F，i，n）=30X（A／F，5％，5）≈5.429（萬元）。第39題、某項目預(yù)計建成投產(chǎn)后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位產(chǎn)品變動成本為25元，銷售稅率為10％。則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為（）件。A.14839B.18110C.18400D.22050我的答案：參考答案：B答案解析：Q0=F／（P-V）=460000／（56-25-56×10％）≈18110（件）。第40題、某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作D有三項緊前工作，其最早開始時間分別是第25周、第21周和第19周，三項工作的持續(xù)時間分別是3周、8周和7周，則工作D的最早開始時間是第（）周。A.26B.28C.29D.31我的答案：參考答案：C答案解析：某工作的最早開始時間是其各緊前工作最早完成時間的最大值，即工作D的最早開始時間=max{（25+3），（21+8），（19+7）}=29（周）。第41題、某建設(shè)項目的年設(shè)計生產(chǎn)能力為5000臺，單臺產(chǎn)品銷售價格為400元，年固定成本為660000元，單臺產(chǎn)品可變成本為180元，單臺產(chǎn)品稅金為20元。則其生產(chǎn)負荷率為（）。A.3300臺B.33％C.6600臺D.66％我的答案：參考答案：D答案解析：Q’=F／（P-V）=660000／[400-（180-t-20）]=3300（臺）；生產(chǎn)負荷率=Q+／Q0×100％=3300／5000×100％=66％。第42題、相同專業(yè)的施工企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標，在聯(lián)合體各方均具備承擔(dān)本招標工程資質(zhì)的前提下，應(yīng)按照資質(zhì)等級（）的施工企業(yè)確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。A.較低B.較高C.平均D.最高我的答案：參考答案：A答案解析：聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位資質(zhì)等級。第43題、某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作G的最早開始時間為第18天，持續(xù)時間為5天，工作G有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第28、30和32天，則工作G的自由時差是（）天。A.5B.7C.9D.10我的答案：參考答案：A答案解析：自由時差等于本工作與所有緊后工作之間的時間間隔的最小值，本工作最早開始時間為第18天，持續(xù)時間為5天，則最早完成時間為第23天，故自由時差=min{（28-23），（30-23），（32-23）}=5（天）。第44題、按照概算法分類，建設(shè)投資中的土地使用費應(yīng)列入（）。A.工程建設(shè)其他費用B.建筑安裝工程費用C.固定資產(chǎn)費用D.其他資產(chǎn)費用我的答案：參考答案：A答案解析：按照概算法分類，建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。工程費用由設(shè)備工器具購置費、建筑與安裝工程費構(gòu)成。工程建設(shè)其他費用由土地使用費和其他補償費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用以及與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。第45題、某工程的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作G的最早開始時間是第21天，其持續(xù)時間為6天、總時差為4天，則工作G的最遲完成時間是第（）天。A.25B.27C.29D.31我的答案：參考答案：D答案解析：總時差=最遲完成時間一最早完成時間=4（天），最早完成時間=最早開始時間+持續(xù)時間=21+6=27。因此，最遲完成時間=27+4=31。第46題、在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計劃實際執(zhí)行情況時，發(fā)現(xiàn)工作K的實際進度比計劃進度滯后5周，工作K的總時差和自由時差分別為3周和1周，則工作K（）。A.將使其緊后工作的最早開始時間推遲4周B.將使其緊后工作的最早開始時問推遲5周C.將使總工期延誤3周D.將不影響其緊后工作的自由時差我的答案：參考答案：A答案解析：工作實際進度滯后期超過了該工作的總時差和自由時差，使得其緊后工作的最早開始時間推遲5-1=4（周），總工期延誤5-3=2（周）。第47題、下列關(guān)于裝配式建筑評價的最低標準的說法，錯誤的是（）。A.裝配率不應(yīng)低于50％B.主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不應(yīng)低于20分C.圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值???應(yīng)低于10分D.主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用全裝修我的答案：參考答案：D答案解析：裝配式建筑評價的最低標準包括：①裝配率不應(yīng)低于50％；②應(yīng)采用全裝修；③主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不應(yīng)低于20分；④圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不應(yīng)低于10分。第48題、項目實施時可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出和需要預(yù)先預(yù)留的費用，應(yīng)列入建設(shè)工程造價的（）。A.基本預(yù)備費B.建設(shè)單位開辦費C.工程費用D.漲價預(yù)備費我的答案：參考答案：A答案解析：基本預(yù)備費又稱不可預(yù)見費，是指在工程實施時可能發(fā)生的難以預(yù)料需要預(yù)留的費用，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。第49題、某企業(yè)準備5年后進行設(shè)備更新，到時所需資金估計600萬元，若存款利率為5％，從現(xiàn)在開始每年年末均等存款，則每年應(yīng)存款（

）萬元。已知：（A／F，5％，5）-0.18097。A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77我的答案：參考答案：B答案解析：5年后設(shè)備更新所需資金600萬元相當于終值F，每年年末均等的存款相當于年值A(chǔ)，則A=F×（A／F，5％，5）=600×0.18097≈108.58（萬元）。第50題、某建設(shè)項目第一年計劃投資額為1000萬元，第二年計劃投資額為500萬元，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％，則漲價預(yù)備費是（）萬元。A.50.00B.51.25C.140.79D.101.25我的答案：參考答案：C答案解析：漲價預(yù)備費的計算公式為第一年的投資額為1000萬元，價格上漲指數(shù)為5％，第一年的漲價預(yù)備費=1000X[（1+5％）（1+5％）0.5-1]=75.93（萬元）;第二年漲價預(yù)備費=500×[（1+5％）2（1+5％）0.5-1]=64.86（萬元）；則漲價預(yù)備費75.93+64.86=140.79（萬元）。第51題、下列招標要求中，屬于招標人排斥投標人的是（）。A.要求投標人具有履行合同的能力B.要求投標人具有獨立訂立合同的權(quán)力C.要求投標人與指定的材料供應(yīng)商合作D.要求投標人在最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題我的答案：參考答案：C答案解析：招標人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：①就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息；②設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；③依法必須進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件；④對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準；⑤限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；⑥依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式；⑦以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。第52題、下列投標情形中，評標委員會應(yīng)在初步評審中否決其投標的是（）。A.投標人的綜合評分最低B.投標人的所有制形式不符合要求C.投標報價高于招標文件設(shè)定的最高投標限價D.投標報價超過標底上下浮動范圍我的答案：參考答案：C答案解析：在初步評審中，評標委員會應(yīng)當否決投標的情形有：①投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責(zé)人簽字；②投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；③投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；④同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；⑤投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；⑥投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；⑦投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。第53題、下列招投標情形中，屬于招標人與投標人串通投標的是（）。A.招標人向投標人發(fā)售招標文件B.招標人向投標人公開標底C.招標人組織投標人踏勘現(xiàn)場D.招標人向投標人進行圖紙交底和解釋我的答案：參考答案：B答案解析：招標人與投標人串通投標的情形有：①招標人在開標前開啟投標文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標人，或者授意投標人撤換、修改投標文件；②招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；③招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價；④招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便；⑤招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。第54題、某建設(shè)項目的建設(shè)期為3年，每年的貸款額預(yù)計均為400萬元，貸款年利率為6％，則應(yīng)計入建設(shè)工程造價的建設(shè)期利息是（）萬元。A.62.92B.111.64C.113.00D.216.00我的答案：參考答案：B答案解析：根據(jù)建設(shè)期利息計算公式：，代入公式得出：第一年400×1/2×6%=12（萬元）；第二年利息=（400+12+1／2×400）×6％=36.72（萬元）；第三年利息=（400+12+400+36.72+1／2×400）×6％≈62.92（萬元）。因此，建設(shè)期貸款利息=12+36.72+62.92=111.64（萬元）。第55題、某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M有三項緊后工作，工作M與各項緊后工作之間的時間間隔分別為3天、5天和6天，則工作M的自由時差是（）天。A.3B.5C.6D.14我的答案：參考答案：A答案解析：工作M的自由時差等于該工作與其緊后工作之間的時間間隔的最小值，即min{3，5，6}=3（天）。第56題、下列不屬于核心產(chǎn)品定位功能組合策劃的是（）。A.戶型平面布局B.住宅類型C.設(shè)施設(shè)備D.室內(nèi)裝修我的答案：參考答案：A答案解析：核心產(chǎn)品定位功能組合策劃包括住宅類型策劃、設(shè)施設(shè)備策劃、室內(nèi)裝修策劃。第57題、一星級、二星級、三星級三個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足《綠色建筑評價標準》全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的（）。A.20％B.30％C.40％D.50％我的答案：參考答案：B答案解析：一星級、二星級、三星級三個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足《綠色建筑評價標準》全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的30％。第58題、某工程預(yù)計造價為1000萬元，準備采用邀請招標方式選擇承包商，并在招標文件中要求投標人提交投標保證金，則該項目的投標保證金最高為（）萬元。A.20B.40C.60D.80我的答案：參考答案：A答案解析：投標保證金不得超過招標項目估算價的2％，即1000×2％=-20（萬元）。第59題、（）是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則。A.獨立性B.公平性C.科學(xué)性D.服務(wù)性我的答案：參考答案：B答案解析：工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性和公平性。其中，公平性是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則。第60題、在房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃中，分析（）的關(guān)鍵任務(wù)是對項目進行客觀準確的項目定位和產(chǎn)品定位。A.“為誰建”B.“建什么”C.“能否建”D.“怎么建”我的答案：參考答案：B答案解析：“建什么”解決項目定位和產(chǎn)品定位問題。多項選擇題第61題、下列項目中，應(yīng)按招標工程量清單中列出數(shù)量或金額編寫招標控制價，不得變動的有（）。A.材料、工程暫估價B.暫列金額C.計日工D.總承包服務(wù)費E.措施項目費我的答案：參考答案：AB答案解析：招標控制價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。各項費用的編制要求包括：①分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。②措施項目中的總價項目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件中的措施項目清單，按計價規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定計算。③其他項目。暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫；暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價，暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫；計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目，根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。④規(guī)費和稅金應(yīng)按工程量清單計價規(guī)范相應(yīng)的規(guī)定計算。第62題、進口設(shè)備購置費應(yīng)包括（）。A.購置人員出國費用B.引進技術(shù)費用C.運至目的地的運雜費D.設(shè)備調(diào)試費E.進口設(shè)備增值稅我的答案：參考答案：CE答案解析：設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費。設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備原價或進口設(shè)備原價（即抵岸價格）。進口設(shè)備原價=貨價（FOB）+國際運費+國際運輸保險費+銀行財務(wù)費+進口代理手續(xù)費+關(guān)稅+進口增值稅+消費稅+車輛購置稅。設(shè)備運雜費是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費之和。若設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)，也包括成套公司的服務(wù)費。第63題、可再生能源技術(shù)的應(yīng)用包括（）。A.風(fēng)能B.核能C.地?zé)崮蹹.生物質(zhì)能E.太陽能我的答案：參考答案：ACDE答案解析：可再生能源是指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非化石能源。?4題、下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策階段的主要工作的有（）。A.取得工程規(guī)劃許可B.取得用地資格C.開發(fā)機會研究D.財務(wù)評價E.市場分析我的答案：參考答案：DE答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)流程包括：①投資決策階段，包括房地產(chǎn)開發(fā)機會選擇、房地產(chǎn)開發(fā)項目決策（市場分析、財務(wù)評價、項目決策）；②前期準備階段，包括取得建設(shè)用地使用權(quán)、委托場地勘察、委托規(guī)劃設(shè)計、申請規(guī)劃設(shè)計方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可、工程建設(shè)準備、申請施工許可；③開發(fā)建設(shè)階段，包括施工管理、商品房預(yù)售、竣工驗收和備案、商品房初始登記。第65題、下列情形中，屬于總監(jiān)理工程師應(yīng)簽訂工程暫停令的有（）。A.施工單位拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的B.施工單位存在較大質(zhì)量事故的C.施工單位存在安全隱患的D.施工單位違反工程建設(shè)強制性標準的E.施工單位未按照審查通過的設(shè)計方案施工的我的答案：參考答案：ADE答案解析：項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：①建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；②施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的；③施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的；④施工單位違反工程建設(shè)強制性標準的；⑤施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。第66題、建設(shè)工程風(fēng)險的評價方法有（）。A.等風(fēng)險圖法B.凈值分析法C.主觀評分法D.蒙特卡洛法E.期望值法我的答案：參考答案：ACD答案解析：工程風(fēng)險評價常用方法包括主觀評分法、蒙特卡洛法、等風(fēng)險圖法。第67題、建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別主要有（）。A.評價的角度不同B.評價采用的價格不同C.效益和費用的含義不同D.主要參數(shù)不同E.評價的方法和基礎(chǔ)不同我的答案：參考答案：ABCD答案解析：建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別：①評價的角度不同；②效益和費用的含義及劃分范圍不同；③評價采用的價格不同；④主要參數(shù)不同。第68題、下列關(guān)于時標網(wǎng)絡(luò)圖的說法，正確的有（）。‘A.工作D的實際進度拖后2周，不影響總工期B.工作C的實際進度拖后2周，使總工期拖后2周C.工作E的實際進度拖后1周，不影響緊后工作的最早開始時間D.工作C的實際進度拖后2周，使緊后工作的最早開始時間拖后2周E.工作E的實際進度超前1周，不影響總工期我的答案：參考答案：BCD答案解析：工作D的實際進度拖后2周，緊后工作F有1周的自由時差，會使總工期延后1周，選項A錯誤。工作C的實際進度拖后2周，因為工作C在關(guān)鍵線路上，會影響總工期2天，選項B正確。工作E的實際進度拖后1周，選項E錯誤。第69題、下列屬于建筑市場運行特點的有（）。A.交易持續(xù)時間短B.供方市場競爭激烈C.交易計價方式獨特D.以投標競價方式為主E.供求關(guān)系平衡我的答案：參考答案：BCD答案解析：建筑市場運行特點包括：①建筑產(chǎn)品由需求者向供給者進行預(yù)先訂貨式交易。②建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長。③建筑市場存在顯著地區(qū)性。④市場競爭較為激烈。建筑業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，技術(shù)和資本構(gòu)成較低，建筑市場呈現(xiàn)出比較明顯的買方市場特點，賣方競爭激烈。⑤競爭方式以投標競爭為主。⑥供求不均衡普遍存在。⑦交易計價方式獨特。⑧建筑市場風(fēng)險大。第70題、下列屬于工程實施策劃的有（）。A.工程組織策劃B.工程構(gòu)成策劃C.工程融資策劃D.工程目標策劃E.工程定位策劃我的答案：參考答案：ACD答案解析：工程項目實施策劃包括工程項目的組織策劃、融資策劃、目標策劃、實施過程策劃、運營策劃。第71題、下列關(guān)于工程投標有效期及投標保證金的說法，正確的有（）。A.應(yīng)以現(xiàn)金形式繳納投標保證金B(yǎng).投標有效期從提交投標文件截止日起算C.投標保證金有效期大于投標有效期D.投標保證金不超過投標項目估算價的2％E.投標保證金應(yīng)在招標文件中載明我的答案：參考答案：BD答案解析：依法必須進行招標的項目的境內(nèi)投標單位，以現(xiàn)金或???支票形式提交的投標保證金應(yīng)當從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出，選項A錯誤。投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致，選項C錯誤。投標保證金不屬于招標文件應(yīng)載明的事項，選項E錯誤。第72題、下列屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)特點的有（）。A.更好地實現(xiàn)藝術(shù)表達B.可使施工更便利C.減少制作和施工安裝的協(xié)同D.降低對施工管理的要求E.可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化我的答案：參考答案：ABE答案解析：裝配式組合結(jié)構(gòu)的優(yōu)點包括：①可以更好地實現(xiàn)建筑功能；②可以好地實現(xiàn)藝術(shù)表達；③可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化；④可使施工更便利。缺點或局限性包括：①結(jié)構(gòu)計算復(fù)雜，有的裝配式組合結(jié)構(gòu)無適宜的受力模型和計算軟件對應(yīng)；②不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計缺少標準支持；③制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；④對施工管理要求高。第73題、工程勘察活動中，主要勘察人員包括（）。A.試驗負責(zé)人B.項目負責(zé)人C.記錄負責(zé)人D.測量負責(zé)人E.勘探負責(zé)人我的答案：參考答案：ABE答案解析：除專用合同條款另有約定外，主要勘察人員包括項目負責(zé)人、勘探負責(zé)人、試驗負責(zé)人等，作業(yè)人員包括勘探描述（記錄）員、機長、觀測員、試驗員等。第74題、下列工作中，總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的有（）。A.組織工程竣工預(yù)驗收B.組織審核竣工結(jié)算C.組織審查和處理工程變更D.組織召開監(jiān)理例會E.簽發(fā)工程開工令我的答案：參考答案：ABE答案解析：總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：①組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；②根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；③組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案；④簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；⑤簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；⑥調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的同爭議，處理工程索賠；⑦審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；⑧參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。第75題、下列屬于內(nèi)部收益率指標優(yōu)點的有（）。A.內(nèi)部收益率計算不受基準收益率等參數(shù)的影響B(tài).內(nèi)部收益率計算結(jié)果是唯一的C.能夠直接衡量項目未回收投資的收益率D.計算簡單E.全面考慮了項目在整個計算期的經(jīng)濟狀況我的答案：參考答案：ACE答案解析：內(nèi)部收益率指標的優(yōu)點包括：①考慮了資金時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期的經(jīng)濟狀況；②能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；③與凈現(xiàn)值相比，內(nèi)部收益率計算不受基準收益率等參數(shù)的影響，其結(jié)果完全取決于項目現(xiàn)金流量。其不足包括：①內(nèi)部收益率計算比較煩瑣；②對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率可能不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。第76題、價值工程研究對象選擇方法有（）。A.百分比法B.強制確定法C.倍比法D.ABC分析法E.價值指數(shù)法我的答案：參考答案：ADE答案解析：價值工程研究對象選擇方法包括百分比法、價值指數(shù)法、ABC分析法。第77題、工程勘察設(shè)計投標文件中，屬于勘察綱要內(nèi)容的有（）。A.勘察質(zhì)量、進度、保密等保證措施B.勘察工作重點、難點分析C.工程勘察進度D.勘察安全保證措施E.勘察工作目標我的答案：參考答案：ABDE答案解析：勘察綱要的內(nèi)容包括：①勘察工程概況；②勘察范圍、勘察內(nèi)容；③勘察依據(jù)、勘察工作目標；④勘察機構(gòu)設(shè)置（框圖）、崗位職責(zé)；⑤勘察說明和勘察方案；⑥擬投入的勘察人員、勘察設(shè)備；⑦勘察質(zhì)量、進度、保密等保證措施；⑧勘察安全保證措施；⑨勘察工作重點、難點分析；⑩對本工程勘察的合理化建議。第78題、下列關(guān)于意外傷害保險的說法，正確的有（）。A.意外傷害保險的期限自開工之日起最長不超過5年B.意外傷害保險是為施工現(xiàn)場的所有人員投保C.意外傷害保險責(zé)任自工程竣工驗收合格之日起自動終止D.工程停工期間，保險人不承擔(dān)保險責(zé)任E.意外傷害保險實行差別費率和浮動費率我的答案：參考答案：ADE答案解析：建筑意外傷害保險應(yīng)當覆蓋施工項目，是指施工單位在施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員受到的意外傷害，以及由于施工現(xiàn)場施工直接給其他人員造成的意外傷害。已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現(xiàn)場施工時仍可以參加施工人員意外傷害保險。選項B錯誤。建筑意外傷害保險期限應(yīng)從工程項目被批準正式開工，且投保人已繳付保險費的次日（或約定起保日）零時起，至施工合同規(guī)定的工程竣工之日24時止。提前竣工的，保險責(zé)任自行終止。選項C錯誤。第79題、財務(wù)分析基本報表包括（）。A.現(xiàn)金流量表B.損益表C.財務(wù)狀況變動表D.資產(chǎn)負債表E.利潤分配表我的答案：參考答案：ADE答案解析：財務(wù)分析基本報表主要有項目投資現(xiàn)金流量表、項目資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、借款還本付息計劃表。第80題、下列關(guān)于網(wǎng)絡(luò)計劃中工作總時差的說法中，正確的有（）。A.工作總時差是不影響工程總工期前提下該工作可以利用的機動時間B.工作總時差是不影響其后續(xù)工作最早開始時間的前提下該工作可以利用的機動時間C.工作總時差是不影響其緊后工作最早開始時間的前提下該工作可以利用的機動時間D.工作總時差是不影響其緊后工作最遲開始時間的前提下該工作可以利用的機動時間E.工作總時差等于該工作的最遲完成時間與最早完成時間之差我的答案：參考答案：AE答案解析：工作總時差是不影響工程總工期前提下該工作可以利用的機動時間，等于該工作的最遲完成時間與最早完成時間之差或者最遲開始時間與最早開始時間之差。案例分析題第81題、某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)設(shè)備工器具購置費3000萬元，建設(shè)工程安裝費2000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元，基本預(yù)算費率為8％。(2)工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計劃安排：第一年靜態(tài)投資計劃額占總額的40％，第二年靜態(tài)投資計劃額占總額的60％，從編制到開工建設(shè)時間為1年，投資價格每年上漲率為5％。(3)建設(shè)期第一年貸款預(yù)計500萬元，第二年貸款預(yù)計800萬元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8％，復(fù)利計息。(4)流動資金估算600萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該項目的基本預(yù)備費為（

）萬元。A.400B.480C.600D.528我的答案：參考答案：B答案解析：基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費率=（3000+2000+1000）×8％=480（萬元）。第82題、某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)設(shè)備工器具購置費3000萬元，建設(shè)工程安裝費2000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元，基本預(yù)算費率為8％。(2)工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計劃安排：第一年靜態(tài)投資計劃額占總額的40％，第二年靜態(tài)投資計劃額占總額的60％，從編制到開工建設(shè)時間為1年，投資價格每年上漲率為5％。(3)建設(shè)期第一年貸款預(yù)計500萬元，第二年貸款預(yù)計800萬元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8％，復(fù)利計息。(4)流動資金估算600萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該項目的漲價預(yù)備費為（

）萬元。A.672.45B.504.38C.196.81D.701.19我的答案：參考答案：D答案解析：建設(shè)期第一年漲價預(yù)備費PF1=（3000+2000+1000+480）×40％×[（1+5％）（1+5％）5-1]≈196.81（萬元）。建設(shè)期第二年漲價預(yù)備費PF2=（3000+2000+10004.480）×60％×[（1+5％）（1+5％）05（1+5％）-1]-≈504.38（萬元）。漲價預(yù)備費合計PF=196.81+504.38=701.19（萬元）。第83題、某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)設(shè)備工器具購置費3000萬元，建設(shè)工程安裝費2000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元，基本預(yù)算費率為8％。(2)工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計劃安排：第一年靜態(tài)投資計劃額占總額的40％，第二年靜態(tài)投資計劃額占總額的60％，從編制到開工建設(shè)時間為1年，投資價格每年上漲率為5％。(3)建設(shè)期第一年貸款預(yù)計500萬元，第二年貸款預(yù)計800萬元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8％，復(fù)利計息。(4)流動資金估算600萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該項目的建設(shè)期利息為（

）萬元。A.52B.104C.73.6D.93.6我的答案：參考答案：D答案解析：建設(shè)期第一年利息建設(shè)期第二年利息建設(shè)期利息合計q=q1+q2=20+73.6=93.6（萬元）。第84題、某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)設(shè)備工器具購置費3000萬元，建設(shè)工程安裝費2000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元，基本預(yù)算費率為8％。(2)工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計劃安排：第一年靜態(tài)投資計劃額占總額的40％，第二年靜態(tài)投資計劃額占總額的60％，從編制到開工建設(shè)時間為1年，投資價格每年上漲率為5％。(3)建設(shè)期第一年貸款預(yù)計500萬元，第二年貸款預(yù)計800萬元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8％，復(fù)利計息。(4)流動資金估算600萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程項目投資及費用的說法，正確的是（

）。A.該項目的工程費用為5000萬元B.該項目的建設(shè)投資為7181.19萬元C.該項目的總投資為7301.19萬元D.該項目的固定資產(chǎn)投資為7394.79萬元我的答案：參考答案：AB答案解析：工程費用=設(shè)備及工器具購置費用+建筑安裝工程費用=3000+2000=5000（萬元），選項A正確。建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費=5000+1000+480+701.19=7181.19（萬元），選項B正確。建設(shè)項目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息4-流動資產(chǎn)投資=7181.194-93.6+600=7874.79（萬元），選項C錯誤。固定資產(chǎn)投資=建設(shè)項目總投資-流動資產(chǎn)投資=7874.79-600=7274.79（萬元），選項D錯誤。第85題、嚴寒地區(qū)的某住宅小區(qū)工程為綠色建筑，在“四節(jié)一環(huán)保”中采用了很多技術(shù)，其中外墻采用墻體自保溫技術(shù)，屋面采用倒置式層面。該住宅小區(qū)工程還采用太陽能利用技術(shù)，工程建完后投入使用，根據(jù)《綠色建筑評價標準》進行評價。具體評價內(nèi)容：所有控制項均滿足要求，包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)源、環(huán)境宜居五類評價指標，分別為63分、60分、75分、73分、72分，提高與創(chuàng)新加分項得分62分。根據(jù)以上資料，回答下列問題：嚴寒地區(qū)建筑外墻采用墻體自保溫技術(shù)的缺點是（

）。A.不利于室內(nèi)二次裝修B.墻體偏厚C.出現(xiàn)裂縫難以維修D(zhuǎn).框架及節(jié)點易產(chǎn)生熱橋我的答案：參考答案：BD答案解析：墻體自保溫技術(shù)的優(yōu)點包括：①適用范圍廣；②夾心保溫等。缺點包括：①對于寒冷、嚴寒地區(qū)的墻體會偏厚；②框架及節(jié)點部分易產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象。第86題、嚴寒地區(qū)的某住宅小區(qū)工程為綠色建筑，在“四節(jié)一環(huán)?！敝胁捎昧撕芏嗉夹g(shù)，其中外墻采用墻體自保溫技術(shù)，屋面采用倒置式層面。該住宅小區(qū)工程還采用太陽能利用技術(shù)，工程建完后投入使用，根據(jù)《綠色建筑評價標準》進行評價。具體評價內(nèi)容：所有控制項均滿足要求，包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)源、環(huán)境宜居五類評價指標，分別為63分、60分、75分、73分、72分，提高與創(chuàng)新加分項得分62分。根據(jù)以上資料，回答下列問題：建筑采用倒置式屋面時，屋面保溫層采用的材料為（

）。A.吸水性強、抗低溫的吸水材料B.吸濕性低、抗低溫的憎水材料C.吸水性強、耐氣候性強的吸水材料D.吸濕性低、耐氣候性強的憎水材料我的答案：參考答案：D答案解析：倒置式屋面是指將保溫層設(shè)置在防水層的上面。其構(gòu)造由結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、防水層、保溫層及保護層組成。這種屋面對保溫材料有特殊要求，需使用具有吸濕性低、耐氣候性強的憎水材料作為保溫層（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板），并在保溫層上加設(shè)鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。第87題、嚴寒地區(qū)的某住宅小區(qū)工程為綠色建筑，在“四節(jié)一環(huán)?！敝胁捎昧撕芏嗉夹g(shù)，其中外墻采用墻體自保溫技術(shù)，屋面采用倒置式層面。該住宅小區(qū)工程還采用太陽能利用技術(shù)，工程建完后投入使用，根據(jù)《綠色建筑評價標準》進行評價。具體評價內(nèi)容：所有控制項均滿足要求，包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)源、環(huán)境宜居五類評價指標，分別為63分、60分、75分、73分、72分，提高與創(chuàng)新加分項得分62分。根據(jù)以上資料，回答下列問題：目前，在太陽能的應(yīng)用發(fā)展中，技術(shù)最成熟、最具經(jīng)濟價值且已商業(yè)化應(yīng)用的產(chǎn)品是（

）。A.太陽能光伏系統(tǒng)B.太陽能制冷系統(tǒng)C.太陽能電池組利用D.太陽能集熱器利用我的答案：參考答案：D答案解析：太陽能熱水系統(tǒng)是利用太陽能集熱器，收集太陽輻射能把水加熱的一種裝置，是目前太陽熱能應(yīng)用發(fā)展中最具經(jīng)濟價值、技術(shù)最成熟且已商業(yè)化的一項應(yīng)用產(chǎn)品。第88題、嚴寒地區(qū)的某住宅小區(qū)工程為綠色建筑，在“四節(jié)一環(huán)?！敝胁捎昧撕芏嗉夹g(shù)，其中外墻采用墻體自保溫技術(shù)，屋面采用倒置式層面。該住宅小區(qū)工程還采用太陽能利用技術(shù)，工程建完后投入使用，根據(jù)《綠色建筑評價標準》進行評價。具體評價內(nèi)容：所有控制項均滿足要求，包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)源、環(huán)境宜居五類評價指標，分別為63分、60分、75分、73分、72分，提高與創(chuàng)新加分項得分62分。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)《綠色建筑評價標準》，本住宅小區(qū)應(yīng)評為（

）。A.基本級B.二星級C.三星級D.一星級我的答案：參考答案：B答案解析：綠色建筑評價總得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）／10=（400+63+60+75+73+72+62）／10=80.5（分）。當總得分分別達到60分、70分、85分且滿足綠色建筑技術(shù)要求表的要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。因此，本住宅小區(qū)應(yīng)評為二星級。第89題、針對某房地產(chǎn)項目，其開發(fā)單位根據(jù)編制的工程量清單，采用公開招標方式進行施工招標，并與中標施工單位按照《標準施工招標文件》中通用合同格式簽訂了合同。此外，開發(fā)單位還確定了監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位根據(jù)工程實際情況組建了監(jiān)理機構(gòu)，并派駐施工現(xiàn)場實施監(jiān)理。根據(jù)以上資料，回答下列問題：開發(fā)單位有必要對招標文件澄清，應(yīng)在投標截止時間至少（

）日前書面通知所有潛在投標人。A.10B.3C.5D.15我的答案：參考答案：D答案解析：招標人對已發(fā)出的招標文件進行澄清或者修改的，應(yīng)在提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。第90題、針對某房地產(chǎn)項目，其開發(fā)單位根據(jù)編制的工程量清單，采用公開招標方式進行施工招標，并與中標施工單位按照《標準施工招標文件》中通用合同格式簽訂了合同。此外，開發(fā)單位還確定了監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位根據(jù)工程實際情況組建了監(jiān)理機構(gòu)，并派駐施工現(xiàn)場實施監(jiān)理。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，本工程應(yīng)采用（

）計價方式。A.固定總價合同B.單價合同C.可調(diào)整總價合同D.成本加酬金合同我的答案：參考答案：B答案解析：合同計價方式選擇包括單價合同、總價合同、成本加酬金合同。實行工程量清單計價的工程，采用單價合同。第91題、針對某房地產(chǎn)項目，其開發(fā)單位根據(jù)編制的工程量清單，采用公開招標方式進行施工招標，并與中標施工單位按照《標準施工招標文件》中通用合同格式簽訂了合同。此外，開發(fā)單位還確定了監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位根據(jù)工程實際情況組建了監(jiān)理機構(gòu)，并派駐施工現(xiàn)場實施監(jiān)理。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)《標準施工招標文件》，在評標過程中，屬于初步評審中形式審查內(nèi)容的是（

）。A.招標工期是否符合投標人須知中的要求B.安全生產(chǎn)許可證是否與投標單位的名稱一致C.投標保證金形式和金額是否符合投標須知的規(guī)定D.投標文件的格式是否符合招標文件要求我的答案：參考答案：BD答案解析：投標文件形式審查包括：①提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否與投標單位的名稱