防水工程居間合同要點

防水工程居間合同要點合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務與責任2.3居間服務的期限第三章防水工程概述3.1工程概況3.2工程地點3.3工程規(guī)模第四章工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收與評定第五章工程進度計劃5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3進度調(diào)整與變更第六章工程造價與支付6.1工程預算6.2合同價格的確定6.3支付方式與時間第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責任的承擔10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承第十二章附則12.1合同附件12.2合同的修訂與補充12.3合同解除與終止第十三章其他條款13.1保險13.2環(huán)境保護13.3安全防護第十四章簽約主體信息14.1甲方（委托方）信息14.2乙方（居間方）信息14.3丙方（施工方）信息合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（居間方）就防水工程簽訂的明確雙方權(quán)利和義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如有爭議，應根據(jù)合同內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起成立，自丙方簽字蓋章確認之日起生效。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為居間方，負責為甲方和丙方之間就防水工程進行溝通、協(xié)調(diào)和促成合作。2.1.2乙方應確保甲方和丙方的合法權(quán)益，提供真實、準確、完整的工程信息和資料。2.2居間服務的義務與責任2.2.1乙方應遵守合同的約定，忠實履行居間服務義務，維護甲方和丙方的利益。2.2.2乙方應對甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。2.3居間服務的期限2.3.1本合同項下的居間服務期限自合同生效之日起至防水工程竣工驗收合格日止。第三章防水工程概述3.1工程概況3.1.1防水工程是一項專業(yè)性較強的工程技術(shù)服務，旨在防止建筑物內(nèi)外水分滲透，保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.2工程地點3.2.1防水工程位于____________________（具體地址）。3.3工程規(guī)模3.3.1防水工程的規(guī)模和范圍包括____________________（具體描述）。第四章工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.1.1防水工程的質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1乙方應協(xié)助丙方制定并實施質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收與評定4.3.1防水工程的驗收應按照合同約定的標準進行，由甲方、乙方和丙方共同參與。第五章工程進度計劃5.1施工周期5.1.1防水工程的施工周期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格日止。5.2關(guān)鍵節(jié)點5.2.1乙方應協(xié)助丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成關(guān)鍵工序。5.3進度調(diào)整與變更5.3.1如遇特殊情況導致工程進度需要調(diào)整或變更，應由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第六章工程造價與支付6.1工程預算6.1.1乙方應協(xié)助丙方編制工程預算，并提交給甲方審批。6.2合同價格的確定6.2.1防水工程的合同價格按照雙方確認的工程預算和實際完成的工程量計算。6.3支付方式與時間6.3.1甲方應按照合同約定的支付方式和時間向丙方支付工程款項。第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。7.3變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除應按照雙方協(xié)商確定的程序進行，并辦理相應的書面手續(xù)。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2違約責任的具體規(guī)定8.2.1違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.2.2違約方的違約行為導致合同部分或全部無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的責任。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應按照合同約定或者守約方實際損失的金額支付賠償金。8.3.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或者按照法定賠償標準計算。第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、解除、變更、違約等。9.1.2爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起十日內(nèi)進行協(xié)商，力求達成一致。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。10.1.2雙方在合同履行過程中獲知的對方的保密信息，應予以保密。10.2保密責任的承擔10.2.1雙方對保密信息承擔永久保密義務。10.2.2雙方不得向任何第三方泄露或透露保密信息。10.3保密期限10.3.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同的任何轉(zhuǎn)讓均需得到另一方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本義務和責任。11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細信息，并提交相關(guān)文件。11.2.2另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知后十日內(nèi)回復，同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。11.3合同繼承11.3.1如果一方發(fā)生繼承事項，合同將由繼承人繼續(xù)履行。11.3.2繼承人應繼續(xù)承擔合同項下的權(quán)利和義務。第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等。12.2合同的修訂與補充12.2.1合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2.2修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止12.3.1合同的解除和終止應按照合同約定或者法律規(guī)定進行。12.3.2解除和終止合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十三章其他條款13.1保險13.1.1乙方應負責辦理與防水工程相關(guān)的保險，并提交給甲方備案。13.1.2保險費用由乙方承擔。13.2環(huán)境保護13.2.1乙方和丙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。13.2.2發(fā)生環(huán)境污染事件的，乙方和丙方應承擔相應的法律責任。13.3安全防護13.3.1乙方和丙方應制定并執(zhí)行工程安全防護措施，確保工程安全。13.3.2發(fā)生安全事故的，乙方和丙方應承擔相應的法律責任。第十四章簽約主體信息14.1甲方（委托方）信息14.1.1名稱：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3聯(lián)系人：____________________14.1.4聯(lián)系電話：____________________14.2乙方（居間方）信息14.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定防水工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定供應商的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和合同要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對防水工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。若乙方未按照約定履行報告義務，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。3.甲方驗收工程甲方有權(quán)對防水工程進行驗收。乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。甲方應在收到驗收報告后十日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。若甲方未按時進行驗收，導致工程無法按時交付，甲方應承擔相應的責任。4.甲方變更工程甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。若乙方未按照甲方要求履行變更手續(xù)，導致工程質(zhì)量或進度問題，乙方應承擔相應的責任。5.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，如有合理原因，有權(quán)提前解除合同。乙方應在接到甲方解除合同的通知后，立即停止施工，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。若乙方未按時履行解除合同后的義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方推薦優(yōu)質(zhì)材料供應商乙方應向甲方推薦至少三家具有良好信譽和質(zhì)量保證的材料供應商，供甲方選擇。乙方應保證推薦的供應商提供的材料符合國家標準和合同要求。若乙方推薦的供應商導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。2.乙方負責工程質(zhì)量乙方應對防水工程的施工質(zhì)量負責。工程完成后，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告。甲方應在收到驗收報告后十日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。3.乙方保證工程進度乙方應按照合同約定的施工周期完成防水工程。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。若乙方未按照約定履行報告義務，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理防水工程的驗收手續(xù)。乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。甲方應在收到驗收報告后十日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。若乙方未協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)，導致工程無法按時交付，乙方應承擔相應的責任。5.乙方承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬熑稳粢蛞曳皆驅(qū)е潞贤崆敖獬曳綉袚鄳呢熑?。乙方應在接到甲方解除合同的通知后，立即停止施工，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。若乙方未按時履行解除合同后的義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在防水工程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并提供必要的居間服務。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報酬支付方式及時間應在合同中明確。若甲方和乙方未能就報酬達成一致，導致合同無法正常履行，甲方和乙方應承擔相應的責任。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若第三方中介違反保密義務，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的責任。4.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有嚴重違約行為，嚴重影響合同的履行，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同前，第三方中介應通知甲方和乙方，并說明解除理由。5.第三方中介的繼續(xù)履行義務在合同履行過程中，若甲方和乙方發(fā)生爭議，第三方中介應積極協(xié)調(diào)，促使雙方繼續(xù)履行合同。若第三方中介未能協(xié)調(diào)雙方繼續(xù)履行合同，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.防水工程設計圖紙2.防水材料供應商推薦名單3.施工進度計劃表4.工程質(zhì)量標準和要求5.工程量清單6.材料采購清單7.保險單據(jù)8.安全防護措施計劃9.環(huán)境保護措施計劃10.工程驗收報告11.工程變更協(xié)議12.違約金計算公式13.爭議解決方式說明14.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未按約定采購指定供應商的材料，或材料質(zhì)量不符合標準。4.乙方未按約定報告工程進度，或故意隱瞞工程實際情況。5.甲方未按約定時間進行工程驗收，或拖延驗收時間。6.甲方未按約定支付報酬，或支付的報酬不符合合同約定。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)義務，或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.第三方中介未按約定處理爭議，或?qū)е潞贤瑹o法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.防水工程：指防止建筑物內(nèi)外水分滲透，保證建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能的工程。2.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供溝通、協(xié)調(diào)和促成合作的服務。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或支付違約金等。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方溝通，制定新的施工計劃，并加強監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.材料質(zhì)量問題：及時更換供應商，對已使用的材料進