酒店精裝修清包工合同

酒店精裝修清包工合同合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.2工期延誤第六章工程價款與支付6.1工程價款6.2支付方式第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他條款14.1甲方義務(wù)14.2乙方義務(wù)14.3不可抗力14.4附件合同編號_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（酒店業(yè)主）與乙方（裝修施工方）就酒店精裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方：指酒店業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.3乙方：指承擔(dān)酒店精裝修工程的施工方。1.1.4工程：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行的酒店精裝修項目。1.1.5工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時間表和順序進(jìn)行的進(jìn)程。1.1.6工程價款：指本合同約定的工程總造價及支付的各項費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。1.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量檢驗。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲取工程價款。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供施工所需的材料和設(shè)備。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1本工程范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)施安裝等。3.2工程內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面工作。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗收4.2.1工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。4.2.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程。5.1.2乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度情況。5.2工期延誤5.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第六章工程價款與支付6.1工程價款6.1.1工程價款根據(jù)工程范圍、內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用計算確定。6.1.2工程價款包括：施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1甲方支付工程價款采取進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式。6.2.2甲方支付工程價款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的進(jìn)度報告和付款申請。第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。7.1.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度及時提供所需材料。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。7.2.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度及時提供所需設(shè)備。第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工安全管理。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。8.2.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止噪音、粉塵、廢水等污染。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時間支付工程價款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工所需材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。11.1.2合同變更不得減輕乙方承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。11.2合同解除11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公開信息、已經(jīng)合法獲取的信息或者通過正當(dāng)途徑獲得的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)有效。第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理施工現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他條款14.1甲方義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)按照約定提供施工所需場地、通道、電源等。14.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。14.2乙方義務(wù)14.2.1乙方應(yīng)按照約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量。14.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均免責(zé)。14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，減輕損失。14.4附件14.4.1本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、材料和設(shè)備清單等。14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。合同雙方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)保證所指定供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方對甲方指定的供應(yīng)商有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行調(diào)整，并對因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需保證所選供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同要求。若甲方對乙方選擇的供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間表控制施工進(jìn)度。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的引入當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議或協(xié)商困難時，雙方同意引入第三方中介進(jìn)行調(diào)解。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)接受并遵守。若調(diào)解失敗，雙方有權(quán)采取其他爭議解決方式，包括但不限于訴訟。3.3第三方中介的選擇第三方中介應(yīng)由雙方共同選擇，中介的獨(dú)立性和公正性應(yīng)得到雙方認(rèn)可。若雙方對第三方中介的選擇有異議，可通過協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.施工進(jìn)度計劃6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.變更通知單9.驗收報告10.付款憑證11.違約金計算公式12.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付工程價款未按約定提供施工所需材料和設(shè)備未按約定提供施工場地、通道、電源等未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)2.乙方違約未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等未遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理3.第三方中介違約未公正、獨(dú)立地進(jìn)行調(diào)解調(diào)解結(jié)果不具有法律效力未在約定時間內(nèi)完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程未能在約定的時間內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的和技術(shù)規(guī)范要求的程度。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨備用材料供應(yīng)商，以便緊急情況下替代2.施工安全事故加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全3.工程質(zhì)量問題嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量4.付款糾紛明確付款條款，確保雙方權(quán)益定期對賬，及時解決付款糾紛五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)主（甲方）與裝修施工方（乙方）之間的合同履行。2.甲方指定材料供應(yīng)商，乙方