足療館翻新工程監(jiān)理

足療館翻新工程監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理周期4.2監(jiān)理報(bào)告第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六章工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理措施第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)第十章合同的履行與終止10.1合同的履行10.2合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同各方的簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四章監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理周期4.2監(jiān)理報(bào)告第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六章工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理措施第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)第十章合同的履行與終止10.1合同的履行10.2合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他約定13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同各方的簽字蓋章（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、運(yùn)輸并保管工程所需材料。甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方變更工程內(nèi)容2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.2乙方的施工人員乙方應(yīng)自行安排和調(diào)度施工人員。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方應(yīng)對施工人員的行為和言論負(fù)責(zé)，并確保施工人員遵守工程現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)定。2.3乙方的工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維護(hù)工程所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成工程的監(jiān)理和協(xié)調(diào)工作。第三方中介應(yīng)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方報(bào)告。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用。3.3第三方中介的更換如甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介的決定應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.監(jiān)理計(jì)劃書4.施工方案5.材料供應(yīng)商名單6.工程保險(xiǎn)單據(jù)7.第三方中介的服務(wù)合同8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約。6.任何一方未按約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用，認(rèn)定違約。7.其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總額。3.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供監(jiān)理、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，以確定工程是否符合合同約定。6.其他法律名詞及解釋應(yīng)根據(jù)具體法律、法規(guī)和合同條款確定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)或增加施工人員。2.工程質(zhì)量問題：停工整改，排除質(zhì)量問題，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.監(jiān)理不到位：加強(qiáng)與監(jiān)理方的溝通，要求監(jiān)理方嚴(yán)格履行職責(zé)，及時(shí)報(bào)告問題。4.費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。5.第三方中介服務(wù)不滿意：協(xié)商更換中介，達(dá)成一致后簽訂新的服務(wù)合同。6.其他問題：根據(jù)具體情況，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為足療館業(yè)主，乙方為施工方，丙方為監(jiān)理方。2.甲方委托乙方進(jìn)行足療館的翻