杭州市足球場(chǎng)租賃合同

杭州市足球場(chǎng)租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3適用法律1.4合同效力第二章租賃物2.1足球場(chǎng)概況2.2足球場(chǎng)使用范圍2.3足球場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的使用與保管5.1使用要求5.2保管責(zé)任5.3維修責(zé)任第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約處理方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)的解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的更換與更新第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款租賃目的與性質(zhì)第三條款適用法律第四條款合同效力第二章租賃物第一條款足球場(chǎng)概況第二條款足球場(chǎng)使用范圍第三條款足球場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃期限第一條款租賃開(kāi)始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租金與支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第五章租賃物的使用與保管第一條款使用要求第二條款保管責(zé)任第三條款維修責(zé)任第六章租賃物的保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任第一條款租賃方違約第二條款出租方違約第三條款違約處理方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄地第九章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知生效時(shí)間第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)的解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性第三條款附件的更換與更新第十四章簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款足球場(chǎng)設(shè)施與服務(wù)1.1場(chǎng)地預(yù)訂與安排1.2足球場(chǎng)使用指導(dǎo)與培訓(xùn)1.3場(chǎng)地清潔與維護(hù)1.4安全保障與緊急處理第二條款特殊活動(dòng)安排甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排特殊活動(dòng)，包括但不限于：2.1活動(dòng)審批與協(xié)調(diào)2.2活動(dòng)布置與設(shè)施提供2.3活動(dòng)安全與保障第三條款賽事組織與支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)和人員支持，確保賽事的順利進(jìn)行，包括：3.1賽事策劃與組織3.2裁判與技術(shù)人員安排3.3賽事宣傳與推廣第四條款球員與觀眾管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)球員和觀眾的管理，確保場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全，包括：4.1球員資格審核與報(bào)名4.2觀眾入場(chǎng)與座位安排4.3現(xiàn)場(chǎng)安全管理與應(yīng)急處理2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款活動(dòng)內(nèi)容與要求1.1活動(dòng)性質(zhì)與目的1.2活動(dòng)規(guī)模與參與人數(shù)1.3活動(dòng)時(shí)間與場(chǎng)地安排第二條款賽事組織與籌備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事的組織與籌備工作，包括：2.1賽事規(guī)則制定與發(fā)布2.2參賽隊(duì)伍與球員報(bào)名2.3賽事日程與比賽安排第三條款球員與觀眾行為規(guī)范3.1球員行為準(zhǔn)則3.2觀眾行為要求3.3違規(guī)行為處理措施第四條款場(chǎng)地使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用足球場(chǎng)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)，包括：4.1場(chǎng)地使用前的檢查與確認(rèn)4.2場(chǎng)地使用過(guò)程中的愛(ài)護(hù)與保護(hù)4.3場(chǎng)地使用后的清理與恢復(fù)3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介應(yīng)作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和橋梁，負(fù)責(zé)：1.1租賃合同的協(xié)商與制定1.2租金支付的協(xié)調(diào)與確認(rèn)1.3租賃期間的服務(wù)與支持第二條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的金額和支付方式，包括：2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第三條款第三方中介的違約處理3.1違約行為的認(rèn)定3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.足球場(chǎng)設(shè)施清單2.賽事組織方案3.球員和觀眾行為規(guī)范指南4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租賃合同變更申請(qǐng)表7.保密協(xié)議8.賽事宣傳材料9.活動(dòng)布置平面圖10.緊急疏散計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供約定數(shù)量的足球場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備損壞無(wú)法修復(fù)。2.甲方未能按時(shí)交付足球場(chǎng)或場(chǎng)地不符合約定條件。3.乙方未能按照約定支付租金或提前終止租賃合同。4.乙方未能按照約定使用足球場(chǎng)或違反場(chǎng)地的使用規(guī)定。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)或未能按時(shí)支付租金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為避免因特定風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失而采取的預(yù)防措施，包括保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)費(fèi)。6.賽事組織者：指負(fù)責(zé)組織、籌備和管理賽事的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：足球場(chǎng)設(shè)施損壞或不足。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：查看合同條款，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方使用足球場(chǎng)不符合約定。解決辦法：及時(shí)制止并要求乙方遵守合同條款。4.問(wèn)題：賽事組織過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：參照賽事組織方案，與甲方、乙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)職責(zé)，或?qū)?/p>