2024版村（居）民委員會流動人口計劃生育合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、物業(yè)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（5）安全保衛(wèi)服務(wù)；（6）其他甲方要求的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)續(xù)約服務(wù)期限2.1本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。如一方不再續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付第一年的物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用。以后每年的物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年合同期限開始前____日內(nèi)支付。3.3物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供物業(yè)服務(wù)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括為甲方提供的其他增值服務(wù)費(fèi)用。四、物業(yè)續(xù)約服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)：24小時響應(yīng)，及時處理甲方提出的各類問題；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：每日清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：定期修剪、澆水，保持綠化美觀；（5）安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時巡邏，確保甲方人身和財產(chǎn)安全；（6）其他甲方要求的服務(wù)：按照甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，不得無故干擾乙方工作。5.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評價。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算方法為：違約金=違約行為涉及的服務(wù)費(fèi)用×____%。7.2甲方未按時支付物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。8.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024版村（居）民委員會流動人口計劃生育合同甲方（村/居民委員會）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（流動人口）：___________身份證號：_____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為______（村/居委會名稱）的村/居民委員會，乙方為在該地區(qū)的流動人口，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方管轄區(qū)域內(nèi)遵守計劃生育政策事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、計劃生育政策1.1乙方同意遵守國家和地方的計劃生育政策，不得超生。1.2乙方同意在甲方管轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生育登記，并接受甲方工作人員的計劃生育1.物業(yè)服務(wù)升級應(yīng)用場合：當(dāng)甲方希望提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如增加智能化管理、提升綠化等級等。注意事項：合同中應(yīng)明確服務(wù)升級的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容”中增加一條：“1.7乙方應(yīng)按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)升級方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行?！?.物業(yè)服務(wù)范圍擴(kuò)大應(yīng)用場合：甲方希望將部分自管區(qū)域納入乙方服務(wù)范圍。注意事項：合同中應(yīng)明確新增服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務(wù)內(nèi)容”中增加一條：“1.8乙方應(yīng)按照甲方要求擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)范圍，具體范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等由雙方另行約定?！?.物業(yè)服務(wù)期限調(diào)整應(yīng)用場合：因甲方需求變化，需提前終止或延長物業(yè)服務(wù)合同。注意事項：合同中應(yīng)明確提前終止或延長的條件、程序、費(fèi)用及違約責(zé)任。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務(wù)期限”中增加一條：“2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金計算方法為：違約金=剩余合同期限×月服務(wù)費(fèi)用×____%?！?.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)用場合：因市場物價、人力成本等因素變化，需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。注意事項：合同中應(yīng)明確費(fèi)用調(diào)整的條件、程序及計算方法。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用”中增加一條：“3.4如因市場物價、人力成本等因素變化，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整物業(yè)續(xù)約服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！?.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理應(yīng)用場合：甲方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿意，需進(jìn)行整改。注意事項：合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、整改期限、違約責(zé)任等。修正條款：在“物業(yè)續(xù)約服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”中增加一條：“4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。如甲方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如乙方整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金?！?.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付問題：甲方未按時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)提前提醒甲方，并保留催收證據(jù)。2.物業(yè)服務(wù)整改問題：甲方提出整改要求時，乙方應(yīng)盡快采取措施，確保整改效果。3.物業(yè)服務(wù)合同糾紛：發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。4.物業(yè)服務(wù)合同解除：一方提出解除合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理好善后事宜。5.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約：合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見后簽訂新的合同。原始合同所需附件：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出乙方提供