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文檔簡介

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號(hào):_________甲方(業(yè)主):_________乙方(物業(yè)管理公司):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方繼續(xù)管理、維護(hù)甲方擁有的物業(yè)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于_________(具體位置),物業(yè)類型為_________,建筑面積為_________平方米。1.2甲方已與乙方簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》將于_________年_________月_________日到期。二、續(xù)約期限2.1本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年。2.2本合同期滿前_________個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面合同;如雙方未能達(dá)成一致,本合同按第3.3條約定的方式解除。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(1)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;(3)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;(4)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;(5)車輛停放管理;(6)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;(7)裝飾裝修管理服務(wù);(8)物業(yè)檔案資料管理。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃,并報(bào)甲方備案。3.3乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),確保物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):_________元/平方米·月;(2)停車費(fèi):_________元/輛·月;(3)其他費(fèi)用:_________。4.2甲方應(yīng)在每月_________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。逾期支付的,乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金為本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_________%。4.3乙方在收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方無法享受物業(yè)管理服務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________簽訂日期:_________年_________月_________日簽訂日期:_________年_________月_________日2024版點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件銷售合同合同編號(hào):_________甲方(賣方):_________乙方(買方):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售、乙方購買的點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、軟件基本情況1.1甲方出售的點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件名稱為_________,軟件版本為_________。1.2乙方購買的點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件應(yīng)與甲方出售的軟件名稱、版本一致。二、軟件銷售價(jià)格及支付方式2.1乙方購買點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件的價(jià)格為_________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付全部軟件購買款項(xiàng)。三、軟件交付及安裝3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)后_________日內(nèi),將點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件安裝光盤交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件的安裝和調(diào)試,確保軟件正常運(yùn)行。四、軟件使用許可4.1甲方授予乙方點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件的使用許可,許可類型為_________(如:單機(jī)版、網(wǎng)絡(luò)版等)。4.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件,不得擅自復(fù)制、傳播、出租或一、應(yīng)用場(chǎng)合:商業(yè)KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項(xiàng)及條款修正:1.在商業(yè)KTV應(yīng)用中,需明確軟件的版權(quán)歸屬和授權(quán)范圍,避免版權(quán)糾紛。2.應(yīng)增加關(guān)于軟件升級(jí)和維護(hù)服務(wù)的條款,確保軟件長期穩(wěn)定運(yùn)行。3.對(duì)于軟件可能涉及的第三方內(nèi)容(如歌曲版權(quán)),應(yīng)明確責(zé)任歸屬和費(fèi)用承擔(dān)。二、應(yīng)用場(chǎng)合:酒店內(nèi)部點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項(xiàng)及條款修正:1.需要考慮酒店的特殊營業(yè)時(shí)間,明確軟件的運(yùn)行時(shí)間和維護(hù)窗口。2.應(yīng)增加關(guān)于軟件與酒店管理系統(tǒng)集成的條款,確保數(shù)據(jù)交換和兼容性。3.對(duì)于酒店客人使用點(diǎn)歌系統(tǒng)的培訓(xùn)和指導(dǎo),應(yīng)明確甲方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。三、應(yīng)用場(chǎng)合:家庭娛樂點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項(xiàng)及條款修正:1.應(yīng)明確軟件的家用許可范圍,包括用戶數(shù)量和使用地點(diǎn)。2.對(duì)于家庭網(wǎng)絡(luò)的兼容性,應(yīng)提供技術(shù)支持和解決方案。四、應(yīng)用場(chǎng)合:連鎖餐廳點(diǎn)歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項(xiàng)及條款修正:1.需要考慮連鎖經(jīng)營的特性,明確軟件的安裝地點(diǎn)和授權(quán)范圍。2.應(yīng)增加關(guān)于軟件遠(yuǎn)程管理和數(shù)據(jù)同步的條款,確保連鎖店之間的信息一致性。3.對(duì)于軟件的定制化需求,應(yīng)明確開發(fā)周期和額外費(fèi)用。五、應(yīng)用場(chǎng)合:移動(dòng)設(shè)備點(diǎn)歌應(yīng)用軟件銷售注意事項(xiàng)及條款修正:1.應(yīng)明確軟件的移動(dòng)平臺(tái)兼容性和系統(tǒng)要求。2.對(duì)于移動(dòng)應(yīng)用的在線支付和版權(quán)問題,應(yīng)提供解決方案和免責(zé)條款。3.應(yīng)考慮移動(dòng)設(shè)備的更新?lián)Q代,提供軟件升級(jí)服務(wù)和技術(shù)支持。1.軟件兼容性問題:在合同中應(yīng)明確軟件的運(yùn)行環(huán)境和兼容性要求,避免因硬件或系統(tǒng)不兼容導(dǎo)致的糾紛。2.軟件版權(quán)糾紛:應(yīng)確保軟件的版權(quán)合法,避免侵犯第三方版權(quán)。3.軟件升級(jí)和維護(hù):在合同中應(yīng)明確軟件升級(jí)和維護(hù)的責(zé)任方和服務(wù)內(nèi)容,確保軟件的長期可用性。4.用戶培訓(xùn)和指導(dǎo):對(duì)于需要用戶操作的軟件,應(yīng)提供詳細(xì)的用戶手冊(cè)和操作培訓(xùn)。5.數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù):在合同中應(yīng)明確數(shù)據(jù)的安全性和隱私保護(hù)措施,避免數(shù)據(jù)泄露和濫用。1.軟件功能說明書:詳細(xì)列出軟件的功能和特點(diǎn),讓乙方知道軟件能做什么。2.軟件安

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