2024版城市綠化租賃合同

2024版城市綠化租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：________市園林綠化管理有限公司乙方（承租方）：________有限責(zé)任公司二、租賃綠化區(qū)域2.租賃綠化區(qū)域的具體范圍及面積詳見附件一《租賃綠化區(qū)域平面圖》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為叁年，自2024年____月____日起至2027年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租賃期限內(nèi)，乙方每年應(yīng)向甲方支付綠化租賃費(fèi)人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取綠化租賃費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)管理工作，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。3.甲方應(yīng)定期對租賃綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害防治，保障綠化植物健康成長。4.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整租賃綠化區(qū)域的范圍和面積。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠化美化活動，但不得改變綠化用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃綠化區(qū)域進(jìn)行合理使用，不得損壞綠化設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的綠化管理規(guī)定，配合甲方做好綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃綠化區(qū)域恢復(fù)原狀，并將綠化設(shè)施完好無損地歸還甲方。六、租賃綠化區(qū)域的維護(hù)與改造1.在租賃期間，乙方如需對租賃綠化區(qū)域進(jìn)行改造或增加設(shè)施，須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在改造過程中應(yīng)確保不對周邊環(huán)境造成破壞，且改造后的綠化區(qū)域應(yīng)符合城市綠化標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并在改造完成后負(fù)責(zé)維護(hù)和管理新增設(shè)施。七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬分之五的違約金。2.如乙方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃綠化區(qū)域用途或造成綠化設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未能履行養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃綠化區(qū)域綠化效果嚴(yán)重下滑，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免租金。八、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃綠化區(qū)域無法正常使用，雙方應(yīng)按照不可抗力的影響程度，協(xié)商減免租金或延長租賃期限。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。九、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未履行合同約定的養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，乙方有權(quán)提前解除合同。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃綠化區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________市園林綠化管理有限公司乙方（蓋章）：________有限責(zé)任公司甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日十二、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)仍然有效。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請求和其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對方。以掛號郵件或特快專遞發(fā)送的，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功即視為送達(dá)；以其他方式送達(dá)的，按照雙方確認(rèn)的送達(dá)時(shí)間視為送達(dá)。十四、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，導(dǎo)致其權(quán)利義務(wù)由其他主體承繼，應(yīng)提前書面通知對方，并保證承繼方繼續(xù)履行本合同。十五、適用法律及司法管轄1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方同意，若因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、合同的修改與補(bǔ)充1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.修改或補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。十七、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.在合同有效期內(nèi)，如遇到國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相關(guān)條款，以符合新的法律、法規(guī)要求。甲方（蓋章）：________市園林綠化管理有限公司乙方（蓋章）：________有限責(zé)任公司甲方代表