2024版房屋買賣合同范本-0

2024版房屋買賣合同范本_0一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋面積：__________平方米5.房屋用途：__________6.房屋現(xiàn)狀：__________三、房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥__________元；（2）__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥__________元；

a.一次性付款：乙方在__________日內(nèi)支付剩余房款；

b.貸款支付：乙方在__________日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款金額劃入甲方指定賬戶。四、房屋交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備說明書等一并交付。2.房屋交付后，乙方享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋使用過程中的風(fēng)險。五、房屋過戶手續(xù)1.甲方承諾在房屋具備過戶條件后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方同意在房屋過戶過程中承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。七、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日九、房屋質(zhì)量與瑕疵處理1.甲方保證房屋在交付時質(zhì)量良好，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷或其他影響居住的重大質(zhì)量問題。乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查。2.如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。十、附屬設(shè)施與物品1.甲方應(yīng)提供隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施和物品清單，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。2.乙方應(yīng)在房屋交付時按照清單進(jìn)行驗收，如有短缺或損壞，雙方應(yīng)書面記錄并協(xié)商解決。十一、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)將與房屋相關(guān)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、專項維修資金等。2.乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。十二、戶籍遷移1.甲方應(yīng)在房屋交付前，將戶籍從該房屋地址遷出。2.甲方未按期遷出戶籍的，應(yīng)支付給乙方違約金，每日按房屋成交價的__________‰計算。十三、裝修與改造1.乙方購買房屋后如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)確保其行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.裝修或改造過程中，乙方應(yīng)采取措施，避免影響相鄰房屋的安全和使用。十四、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減少損失，因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，須雙方書面同意。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、保密條款1.甲乙雙方對在合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。十七、通知與送達(dá)1.本合同項下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。2.通知或文件送達(dá)至對方提供的最新通訊地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。十八、法律適用與司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十九、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日二十、房屋保險1.甲方應(yīng)購買并保持房屋及其附屬設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，保險金額應(yīng)不低于房屋的價值。2.保險單應(yīng)包括乙方為被保險人，并在房屋交付時提供給乙方。二十一、合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、付款憑證等，均為本合同不可分割的一部分。2.附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。二十二、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。二十三、簽署聲明甲乙雙方在此聲明，本合同系雙方真實意思表示，無任何欺詐、脅迫情形。雙方已充分閱讀并理解本合同的全部條款，自愿接受本合同條款的約束。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月___