超市裝修監(jiān)理協(xié)議范本

超市裝修監(jiān)理協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)說明第三章監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成結(jié)構(gòu)3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)要求第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動和準(zhǔn)備4.2監(jiān)理過程中的工作流程4.3監(jiān)理報(bào)告和記錄的要求第五章監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的評估和驗(yàn)收第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任6.2被監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任6.3工程驗(yàn)收和保修第七章費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成7.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果第九章違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和法院第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止和解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)期限和例外第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四章其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的完整性和獨(dú)立性聲明合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指_________（甲方全稱）1.1.2乙方：指_________（乙方全稱）1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為確保超市裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲方委托乙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。1.2.2原則：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，堅(jiān)持平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同完成監(jiān)理工作。1.3合同的組成和生效條件1.3.1合同的組成：本合同包括合同、附件及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議等部分。1.3.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.1.1監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為超市裝修工程的全部內(nèi)容和相關(guān)工作。2.1.2監(jiān)理區(qū)域：_________（具體區(qū)域）2.2監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)說明2.2.1監(jiān)理內(nèi)容主要包括：設(shè)計(jì)方案審核、施工進(jìn)度監(jiān)控、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、材料設(shè)備驗(yàn)收等。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，對甲方的裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。第三章監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成結(jié)構(gòu)3.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要成員名單及資格證書應(yīng)提前向甲方提交。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和資質(zhì)要求3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，公正、客觀地對裝修工程進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動和準(zhǔn)備4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)組建好監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，向甲方提交團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證書。4.1.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并在合同簽訂后_________日內(nèi)提交給甲方。4.2監(jiān)理過程中的工作流程4.2.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對裝修工程進(jìn)行定期或不定期的檢查、檢驗(yàn)和評估。4.2.2乙方應(yīng)隨時(shí)掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并向甲方報(bào)告。4.3監(jiān)理報(bào)告和記錄的要求4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3.2乙方應(yīng)做好監(jiān)理過程中的記錄，包括但不限于檢查記錄、驗(yàn)收記錄、整改記錄等。第五章監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.1監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。5.1.2乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。5.2工程質(zhì)量的評估和驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)對工程的每個階段進(jìn)行質(zhì)量評估，并向甲方報(bào)告。5.2.2工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)參加驗(yàn)收工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中的資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。6.2被監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成裝修工程。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。6.3工程驗(yàn)收和保修6.3.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對發(fā)生的質(zhì)量問題提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。第八章合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。8.2合同終止的條件和后果8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1合同約定的監(jiān)理工作已完成；8.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2.2合同終止后的后果：8.2.2.1雙方按照合同約定處理善后事宜；第九章違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付的監(jiān)理費(fèi)用低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同的終止和解除條件11.2.1合同終止條件：11.2.1.1監(jiān)理工作完成；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開信息。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限和例外12.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后_________年。12.2.2法律要求披露保密信息的，雙方應(yīng)履行披露義務(wù)。第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家的法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)13.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2合同的繼承：合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在合同終止后由繼承人繼承。14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.3.1本合同是雙方獨(dú)立意思表示，不受其他合同的影響。14.3.2本合同的履行不受其他合同的干擾，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。合同編號_________甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定超市裝修所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身的商業(yè)利益和供應(yīng)鏈管理需求，指定材料供應(yīng)商。乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)尊重甲方的決定，并按照甲方的要求進(jìn)行材料采購，確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的監(jiān)理工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式，對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評估和掌控，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的期望。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)超市經(jīng)營需要，對裝修工程的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營需要和市場變化，對裝修工程的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。這種調(diào)整可能是對設(shè)計(jì)方案的修改，或者對施工進(jìn)度的調(diào)整。乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整需求，并確保調(diào)整后的設(shè)計(jì)和施工方案符合甲方的期望和標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦超市裝修所需材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的考慮。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)向甲方推薦合適的材料供應(yīng)商。甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，應(yīng)給予乙方合理的考慮，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納乙方的推薦。乙方推薦的供應(yīng)商應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝修材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)對甲方的裝修工程提出建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)回復(fù)。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對甲方的裝修工程提出建議和意見。甲方作為超市的所有者和裝修工程的主導(dǎo)方，應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的建議和意見，并及時(shí)回復(fù)。乙方提出的建議和意見應(yīng)有利于超市裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度提升，甲方應(yīng)給予充分重視并采取相應(yīng)措施。2.3乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)對甲方的裝修工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保工程順利進(jìn)行。說明：乙方作為監(jiān)理方，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對甲方的裝修工程進(jìn)行協(xié)調(diào)。這種協(xié)調(diào)可能是對施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)，或者對施工資源的協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)確保甲方的裝修工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求順利進(jìn)行，并及時(shí)解決工程過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。說明：第三方中介在超市裝修監(jiān)理協(xié)議中扮演著重要的角色，其職責(zé)和義務(wù)是協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，以確保監(jiān)理工作的客觀性和公正性。同時(shí)，第三方中介還應(yīng)具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供有益的建議和意見。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的裝修工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保工程的順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對甲乙雙方的裝修工程進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決工程過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。第三方中介應(yīng)積極參與工程的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到雙方的期望。同時(shí)，第三方中介還有義務(wù)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工程的進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若因第三方中介的失職、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。若第三方中介因失職、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這種賠償責(zé)任可能是對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償，具體賠償金額和方式可根據(jù)實(shí)際情況確定。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，避免給甲方和乙方帶來不必要損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主體資格證明文件2.監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度安排3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范4.工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案5.材料設(shè)備采購清單和標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理報(bào)告和評估報(bào)告7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.費(fèi)用支付憑證和發(fā)票9.變更和終止協(xié)議10.保密協(xié)議和保密資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；1.2未提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；1.3未遵守監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度安排；1.4未按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；1.5未按照材料設(shè)備采購清單和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；2.2未按照監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行監(jiān)理；2.3未按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；2.4未按照材料設(shè)備采購清單和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核；2.5未及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況和問題。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)活動。2.監(jiān)理人員：指具備專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的專業(yè)人員。3.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理人員對裝修工程進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和評估后，向甲方提交的書面報(bào)告。4.工程驗(yàn)收：指對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量評估和驗(yàn)收的活動，以確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.違約金：指一方因違約而向另一方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照監(jiān)理計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，指出問題所在，并要求甲方按計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工。如甲方未能及時(shí)糾正，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停監(jiān)理工作、要