2024版不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本

2024版不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________鑒于甲方愿意將下列不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、不動(dòng)產(chǎn)基本信息1.不動(dòng)產(chǎn)坐落：__________2.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.不動(dòng)產(chǎn)面積：__________4.不動(dòng)產(chǎn)用途：__________5.附屬設(shè)施：__________三、贈(zèng)與條件及負(fù)擔(dān)（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________3.甲方承諾，在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過戶登記后，不再對(duì)乙方提出任何附加條件。四、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過戶登記1.雙方同意自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。2.過戶登記所需的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.過戶登記完成后，乙方享有不動(dòng)產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定履行負(fù)擔(dān)義務(wù)；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致無法辦理過戶登記；（3）__________（1）甲方未按約定履行過戶登記手續(xù)；（2）甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或重大瑕疵；（3）__________六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的____%。3.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日九、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起生效，原合同權(quán)利人不再享有合同權(quán)利，原合同義務(wù)人不再承擔(dān)合同義務(wù)。十、不可抗力1.雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、保密條款1.雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。（1）在披露時(shí)已為公眾所知的信息；（2）非因一方違反保密義務(wù)而由第三方合法獲得的信息；（3）法律、法規(guī)要求披露的信息。十二、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求和其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。（1）直接送達(dá)的，以收件人簽收時(shí)間為準(zhǔn)；（2）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同的終止（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件無法履行而終止；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十四、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十五、完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與事宜的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改或補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日十六、合同備案1.雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至不動(dòng)產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心或其他相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同備案手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.合同備案手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取備案證明，并妥善保管。十七、后續(xù)服務(wù)1.甲方承諾，在不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與過戶登記完成后，對(duì)于乙方在使用過程中遇到的與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的問題，甲方將提供必要的咨詢和協(xié)助。2.乙方在使用不動(dòng)產(chǎn)過程中，如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十八、環(huán)境保護(hù)1.雙方同意，在不動(dòng)產(chǎn)使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事任何違法環(huán)保規(guī)定的行為。2.乙方應(yīng)合理使用不動(dòng)產(chǎn)，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。十九、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同項(xiàng)下的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改相抵觸的部分，使其符合法律法規(guī)的規(guī)定。二十、合同附件（1）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。二十一、簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）簽署。二十二、雙方確認(rèn)雙方已充