房產(chǎn)繼承和贈與合同（2篇）

房產(chǎn)繼承和贈與合同甲方（贈與方）：乙方（繼承方/受贈方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方同意將其名下的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方。第二條贈與條件2.1甲方贈與房產(chǎn)的條件是乙方必須履行贍養(yǎng)義務(wù)，照顧甲方的生活直至甲方去世。2.2乙方同意在甲方去世后，按照甲方的遺囑或法定繼承規(guī)定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條贈與辦理3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付贈與房產(chǎn)的稅款和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)的條件得到滿足后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的遺囑或法定繼承規(guī)定，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未能履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。甲方（贈與方）：___________乙方（繼承方/受贈方）：___________簽訂日期：____年__月__日房產(chǎn)繼承和贈與合同（二）甲方（贈與方）：乙方（繼承方/受贈方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同概述1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（具體地址：_______）贈與給乙方。1.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)贈與。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，現(xiàn)狀為_______（空置/出租/自用等）。第三條贈與條件3.1甲方保證對房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方能夠合法擁有和使用房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條贈與財產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)接收房產(chǎn)，并按照約定的方式進(jìn)行使用和管理。第五條房產(chǎn)過戶5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條贈與合同的效力6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由